Nettoyer une façade qui faillance

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Odette95 Picto info

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Le 28/06/2024 à 18h49 Env. 30 message Charente Maritime

Bonjour, je ne sais pas si je suis dans la bonne section du forum.

Voilà mon souci, j'ai acheté une maison de lotissement (agée de 10ans) que j'habite depuis 2 mois et il va falloir que je fasse un entretien de certaines parties de la façade. En effet il y a des grandes traces de lichen rouge et j'ai remarqué que par endroits l'enduit faillance ! Surtout la face la plus exposée aux vents et pluies (ici on a des belles tempetes).

Le père d'une amie ainsi que mes voisins m'ont recommandé d'utiliser les produits sikagard mais voilà il en existe plusieurs ! du coup je m'interroge ...

Est-ce qu'il vaut mieux d'abord passer un produit fongicide (Sikagard 127) puis un hydrofuge par la suite (Sikagard Conservado SP) ? OU bien il vaut mieux utiliser un produit deux en un - à la fois fongicide ET hydrofuge ? autre conseil peut etre ?

Merci d'avance pour votre aide et belle journée !

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JCdu26 Picto info

Le 28/06/2024 à 19h32 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Bonjour,
Il faudrait probablement mettre des photos, vue de loin et en gros plan afin de montrer ce qui se passe sur cette façade.
Perso, je ne connais pas ce terme employé pour l'enduit !
JC

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Odette95 Picto info

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Le 28/06/2024 à 19h54 Env. 30 message Charente Maritime

JCdu26 a écrit:Bonjour,
Il faudrait probablement mettre des photos, vue de loin et en gros plan afin de montrer ce qui se passe sur cette façade.
Perso, je ne connais pas ce terme employé pour l'enduit !
JC

Bonjour, effectivement je ne connaissais pas ce terme non plus avant d'arriver dans la région, ici ils utilisent tous ce mot. Peut etre "lesardé" serait plus approprié ? Ca fait en fait comme plein de micro fissures sur l'enduit. Lorsqu'il pleut et que la facade est mouillée ça se voit beaucoup plus !

Sinon la partie garage c'est surtout les lichen rouges.

Voici qq photos

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Le 28/06/2024 à 20h30 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Ok, ok...

Pour les fissures, je ne me prononcerais pas..., mais perso, je ne ferais rien.

Pour les photos 2 et 5, il s'agit de l'eau de pluie qui tombe de tes tuiles de rives et qui de ce fait salie ta façade. Les tuiles rouge et la saleté accumulée font le reste...

Pour la dernière photo, il faudrait vérifier si la gouttière ne serait pas bouchée... ; Car si les eaux de pluie ne s'écoulent pas, elles débordent de la gouttière après avoir été bien salies par les tuiles...

à la vue de cette toiture, ce ne serait pas un luxe de nettoyer les tuiles, ou à minima d'appliquer un produit destructeur de mousses. Pareil pour le conduit de la cheminée.

JC

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Odette95 Picto info

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Le 28/06/2024 à 22h25 Env. 30 message Charente Maritime

JCdu26 a écrit:Ok, ok...

Pour les fissures, je ne me prononcerais pas..., mais perso, je ne ferais rien.

Pour les photos 2 et 5, il s'agit de l'eau de pluie qui tombe de tes tuiles de rives et qui de ce fait salie ta façade. Les tuiles rouge et la saleté accumulée font le reste...

Pour la dernière photo, il faudrait vérifier si la gouttière ne serait pas bouchée... ; Car si les eaux de pluie ne s'écoulent pas, elles débordent de la gouttière après avoir été bien salies par les tuiles...

à la vue de cette toiture, ce ne serait pas un luxe de nettoyer les tuiles, ou à minima d'appliquer un produit destructeur de mousses. Pareil pour le conduit de la cheminée.

JC

Le nettoyage de la toiture est prévu. Cependant je peux vous garantir que les traces rouges ne sont pas dues aux coulées venant des tuiles. C'est un lichen typique de ma région, toutes les maisons en ont. Je n'en avais jamais vu avant d'arriver ici et les habitants m'ont expliqué. On doit passer un produit fongicide de temps en temps. C'est très très humide ici. Voilà tout.
Cela dit il fraudra aussi que je prévois le nettoyage des goutières effectivement (meme si elles ne sont pas encore bouchées elles sont quand meme bien sales) mais pour le moment je n'ai pas d'echelle assez grande.

Cela dit, c'est pas ça qui va nettoyer mes murs lol

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JCdu26 Picto info

Le 29/06/2024 à 07h54 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Odette95 a écrit:Cependant je peux vous garantir que les traces rouges ne sont pas dues aux coulées venant des tuiles. C'est un lichen typique de ma région, toutes les maisons en ont.
Alors probablement sur les façades exposées au Nord, à l'ombre et à l'humidité.
Pour en venir à bout, il faut utiliser un fongicide du commerce. On en trouve dans toutes les GSB.
Sinon, la méthode peu chère mais pas du tout écolo, c'est de pulvériser de la javel, d'attendre 1 ou 2 heure et de rincer avec un nettoyeur haute pression.

Les produits Soka sont en général très performant.
Je n'ai jamais utilisé le SikaGuard 127, mais je pense que tu peux y aller les yeux fermés

(enfin, il faut tout de même les ouvrir pour visualiser ce que tu fais

)

Il y a aussi le 126..., et le 130 !
127 : curatif et préventif, fongicide tout en un
126 : fongicide et algicide spécifique algues rouge
130 : fongicide et algicide, curatif et préventif
sinon, allo SAV Sika

L'idéal serait de louer ou de te faire prêter un petit échafaudage.

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Odette95 Picto info

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Le 01/07/2024 à 07h42 Env. 30 message Charente Maritime

Sur cette photo on voit bien l'etat de l'enduit... une fois que les murs sont on ne voit pratiquement plus rien.

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JCdu26 Picto info

Le 01/07/2024 à 11h46 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Ah oui, beaucoup de petites fissures...
il faudrait éventuellement demander conseils à un façadier ou à un maçon car à la longue l'humidité va pénétrer dans ton mur et c'est pas bien bon.$
mes propos sont à prendre avec des pincettes car je n'y connais pas grand chose en maçonnerie Crying