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Que pensez-vous des nouveaux diagnostics ?

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Env. 30 message Idf (92)
Si je poste au mauvais endroit, qu'un modérateur n'hésite pas à le déplacer.

Le nombre de diagnostics obligatoires, fort coûteux, se multiplient.

Est-ce vous pensez qu'ils se justifient ? on se passait de ces diagnostics payants et ils n'existent dans presqu'aucun pays.

Et deuxième question : on dit que le coût de la mise aux normes d'un logement ancien est de 20 à 25 % de la valeur totale du bien. C'est cher, mais je ne m'y connais pas.

__________________
Je rêve d'une vraie maison écolo mais ce n'est pas évident, l'immo est cher, cher, cher www.le-buzz-immobilier.com
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Messages : Env. 30
De : Idf (92)
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Env. 30 message Idf (92)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis panneaux photovoltaïques du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de installateurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les installateurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-37-devis_panneaux_photovoltaiques.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

en bref les diagnostics sont bien souvent realisé a la va vite et d'une rigeur discutable

a partir du momment ou rapport n'engage pas celui qui le redige je flaire qlq chose

mettre un batiment aux normes ne veut rien dire sans une etude prealable serieuse avec devis a la clef

20 a 25% c'est trop vague

chez mes parents chaque fenetre neuve avec double vitrage couterait entre 3000 et 4500 € pieces et vu le nombre c'est presque 100% du prix de la maison !

Donc 25% c'est bidon

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 30 message Idf (92)
Je crois qu'en effet on est très loin des vrais diagnostics.

En ce moment, on parle bcp, et le minsistre se félicite, mais de quoi se félicite-t-il de concret ?

Il est fier du Grenelle mais je ne sais pas quoi ça va donner.

Pour le moment, c'est bcp de vent !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Messages : Env. 30
De : Idf (92)
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Env. 1000 message Ain
DPE : Diagnostic de Performance Energétique ; il sagit bien là d'un diagnostic pas d'un bilan thermique sérieux.

DG : Diagnostic Gaz : permet de savoir si l'installation au gaz et conforme ; et si elle ne l'ait pas, que fait on ? et bien on n'utilise plus la chaudière fioul et on met à la place des convecteurs pour la vente, on supprime l'abonnement GDF. pour le locatif et seul le DPE devient alors obligatoire.

Tous ces controles servent à couvrir les responsabilités tout simplement et le DPE n'a aucune valeur contractuelle car la consommation de chauffage est humaine et non mécanique.

En 2002, j'ai vendue un logement et effectué une expertise plomb, amiante, thermites : cout 490€ ; pour la meme étude aujourd'hui : 150€.

Tout est bon pour prendre du fric au propriétaire bailleur et au vendeur.

En première étude au ministère, le DPE devait protéger les locataires sur la qualité ventée des logement pour établir des études préalables de cout pour chauffer les logments.

Vue comme il a été modifié par decret et avenant, franchement il ne sert plus à rien, c'est juste une base ( normalement les experts devait remonter à 3 ans de consommation prouvés par facture EDF ou GDF ou fouil) maintenant ils peuvent faire l'expertise sans aucune facture. hallucinant.
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Messages : Env. 1000
Dept : Ain
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Env. 30 message Idf (92)
Posté le: Jeu 08/Nov/2007 19:23 Sujet du message:

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"Tout est bon pour prendre du fric au propriétaire bailleur et au vendeur."

Comme tu le dis si bien, c'est une forme de nouvel impôt pour l'état et d'une nouvelle manne pour les "diagnostiqueurs pas tjs compétants.

Merci pour ta réponse détaillée, cdlmt, H Mouse
Je rêve d'une vraie maison écolo et de l'immobilier réellement abordable www.le-buzz-immobilier.com
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Messages : Env. 30
De : Idf (92)
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