Nettoyage d'une VMC airvent collective Résolu

Bonjour, en principe dès le départ, il y a un contrat d'entretien, le syndic demande un devis à une entreprise, c'est normal, il y va de sa responsabilité si c'est un propriétaire qui fait l'entretien. Vous dites des roulements graissés à vie, mais les roulements ne sont pas éternels, ils ont une durée de vie qui dépend de pas mal de choses, efforts, contraintes et..., disons que pour une VMC collective, la durée sera de 15 à 20 ans, le bruit ne vient pas de la turbine chargée, bien sûr à dépoussiérer, mais ce bruit vient des roulements de la turbine, voir des roulements du moteur. Donc, il faut que ce soit fait par une entreprise de ventilation, et si rien n'a été fait depuis 25 ans, à mon avis, il faudra probablement changer les roulements de la turbine, ceux du moteur, ou carrément le moteur et également la courroie, si c'est une transmission par courroie.
C'est la société Atlantic qui commercialisait ces caissons, il semblerait que le vôtre n'existe plus. Je pense que vous allez vers un changement complet du groupe, vous serez tranquille pour un moment et avec une garantie. Bien sûr, cela va coûter

Il n'y a pas de filtre à changer, mais il faudra nettoyer les bouches dans tous les appartements, et pour améliorer le DPE, si vous changez la ventilation, il faudrait vous orienter vers une ventilation Hygroréglable, mais c'est encore plus cher, ce n'est peut-être pas possible dans votre immeuble, car cela implique le changement des bouches.

Merci pour ces précisions !!!
Le sujet sera surement abordé lors de la prochaine AG.Mais avec 2 VMC X 3 escaliers je crains que l'addition soit trop douloureuse pour que le vote soit favorable au remplacement. Sans compter qu'il faudra surement hisser les VMC via une grue. Le regard étant trop petit.

Pour finir, que pensez-vous de cette affirmation ? je cite :

Un moteur de VMC encrassé peut être très dangereux, il peut même prendre feu si aucun entretien n’est apporté pendant des années.

Bien que le moteur soit dans un caisson prévu surement pour retarder ou contenir un départ de feu, existe t-il un risque que le feu se propage ? (surtout sous une charpente et un lit d'isolant)

Oui, avec le feu, nous ne sommes jamais sûrs, mais si c'est un caisson, le moteur n'est pas trop en contact avec l'air aspiré, où cela peut être dangereux, c'est quand la turbine est en bout d'arbre moteur.

Merci d'avoir pris le temps de répondre