Réduire l'humidité : VMI®, ou aérateur

Bonjour,

J'ai une petite maison semi-enterrée sur deux niveaux. Il y a pas mal d'humidité (entre 65% et 80% d'humidité relative, quelle que soit la saison). La maison est ancienne (début XXeme). L'humidité viendrait peut-être du sol ou des murs enterrés, mais globalement l'air extérieur est aussi assez humide. On ne peut pas faire de travaux extérieurs pour régler ça : c'est une maison mitoyenne d'un côté (l'autre maison est inhabitée), les trois autres murs sont sur une bande d'un mètre de terrain, l'autre côté de la bande de terrain donne sur une route ou sur des murs d'autres maisons (les bandes de terrain sont bétonnées et avec droit de passage des voisins). Un mur est complètement enterré jusqu'au premier niveau, un autre est à moitié enterré (terrain en pente), un mitoyen, l'autre n'est pas du tout enterré.

On n'a pas de trace d'infiltration, le toit est bon, le sol n'est jamais humide, par contre on a des traces de moisissures principalement derrière les meubles au bout de quelques semaines sans nettoyage.

On a une VMC, qui fonctionne pour la salle de bain, mais pour les WC elle aspire l'air entre la cloison et le mur enterré. Rien dans la cuisine.

On a fait venir un chauffagiste qui nous recommande deux solutions : ou bien pose d'un aérateur dans la cuisine ouverte (sans hotte) (environ 1500 €), ou bien installation d'une VMI® (3000€). La première solution me semble un peu juste pour régler le problème, et je ne vois pas en quoi la seconde serait plus efficace qu'une VMC. Selon lui, mettre une bouche de VMC dans la cuisine n'est pas réalisable (on a une cheminée qui gêne le passage de gaines).

J'aimerais simplement savoir : 
- si la pose d'un aérateur pourrait diminuer significativement l'humidité
- si c'est utile d'avoir une aspiration "normale" dans les WC au lieu d'une aspiration derrière la cloison.
- Quelle autre solution serait selon vous envisageable

Merci d'avance