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Mur du sous-sol qui prend l 'eau ?

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Env. 100 message
bonjour

nous avons un sous sol enterré en partie, et lors des fortes pluies, le mur situé dans la partie enterrée, prend l'eau (pour l'instant sur une surface correspondant à un cercle de 30 cm de diametre environ).
pour moi, ce n est pas normal, évidemment pour le constructeur c est moins choquant !
selon vous, ai je raison ? ou faut il que je me content de cette infiltration à chaque fois qu il pleuvra ?
je precise qu il y a un delta ms + enduit étanche

merci de votre aide car j ai vraiment besoin d'arguments, voire de textes légaux (s il en existe à ce sujet)
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Messages : Env. 100

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Env. 100 message
pup

bonjour

n'y a t il personne pour m'aider ?
merci d'avance si vous pouvez me conseiller, car j'avoue que je suis à bout d'arguments ...
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Maison réceptionnée depuis qd?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 100 message
bonjour

merci pour vos réponses. La maison est receptionnée depuis peu, et cela a été indiqué dans les réserves. Mais j ai peur que le constructeur attende l'évolution, il pense qu avec le temps cela va s'atténuer !...
d'autre part, il me fait comprendre que les murs du sous-sol sont des murs de 2ème catégorie - ce qui est bien indiqué dans la notice descriptive - (!)...j imagine que cela veut dire "mur qui prend l'eau" !!!Biggrin


pour pitash : oui, c est une maison neuve avec enduit étanche, delta MS

merci de m'aider car la je ne sais plus trop quoi faire....
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Messages : Env. 100

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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Miss_arthur

Aviez vous un délai pour la reprise de cette réserve? est 'il dépassé?
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
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Env. 100 message
bonsoir mafioso and co

non, pas de délai pour régler le probleme et il nous reste un jour (donc jusque demain) pour formuler d autres réserves. Ce probleme est bien noté sur le PV de réception Le souci, c est qu il y a du vent en ce moment, et que la tache est seche actuellement...
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Messages : Env. 100

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Env. 100 message
pup

bonjour...suis toujours preneuse de vos conseils Wink
merci à vous
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Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Bonjour Miss !

Citation: il me fait comprendre que les murs du sous-sol sont des murs de 2ème catégorie - ce qui est bien indiqué dans la notice descriptive - (!)...j imagine que cela veut dire "mur qui prend l'eau" !!!

Hélas, ce n'est faux !

En catégorie 2, l'étanchéité n'est pas obligatoire et des infiltrations limitées peuvent acceptées.

C'est donc à surveiller et ..... c'est une question d'appréciation ! Sad

Voici, pour info, ce que dit le DTU :

Citation: première catégorie
Le mur borde des locaux utilisés où aucune trace d'humidité n'est acceptée sur sa face intérieure.
C'est, en général, le cas des murs limitant des locaux habitables en sous-sol.
deuxième catégorie
Le mur borde des locaux pour lesquels l'étanchéité de la paroi n'est pas obligatoire et où notamment des infiltrations limitées peuvent être acceptées par le Maître d'ouvrage.
C'est, en général, le cas de murs bordant des locaux utilisés comme chaufferie, garage ou certaines caves.
troisième catégorie
Le mur n'a à assurer aucune fonction autre que la résistance mécanique, c'est cette exigence qui conditionne l'épaisseur minimale de la paroi.
C'est, en général, le cas des murs de vides sanitaires et des murs périphériques de terre-plein.

Pour les murs de catégorie 2, et compte tenu des divers facteurs, y compris les prescriptions du maître d'ouvrage, il appartient au maître d'oeuvre de décider si le mur doit ou non être revêtu d'un enduit ; lorsque les conditions d'utilisation du local conduisent à prévoir un enduit, celui-ci doit être appliqué de préférence sur la face extérieure du mur.
Le revêtement peut être soit un enduit traditionnel à base de liants hydrauliques conforme aux spécifications du DTU n° 26.1 â, soit un enduit d'imperméabilisation de façade à base de liants hydrauliques bénéficiant d'un Avis Technique concluant favorablement à son emploi sur des maçonneries enterrées, éventuellement complétés par un produit noir appliqué en une ou deux couches.
° Il est rappelé que de tels enduits ne peuvent empêcher la pénétration d'eau sous pression.
° Certains produits noirs en émulsion ou en solution, appliqués à froid, sont susceptibles d'améliorer la fonction imperméabilisation de l'enduit, mais ils ne peuvent se substituer à l'enduit lui-même, et ils sont inefficaces s'ils ne forment pas, sur ce dernier, une couche continue (ce qui peut se produire si l'enduit comporte des creux ou des aspérités).
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Messages : Env. 3000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le lundi 09 mars 2026 à 13h47
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