Groupe Domaine Bolorria à Bouleurs - nexity - Discussion - Page 5

C'est clair.

Je n'ai pas eu la mairie car elle est fermée le lundi. J'ai eu nexity par mail qui me répond que de toute façon la livraison est prévue pour 3eme trimestre donc ce qui inclut septembre... cela va être compliqué d'obtenir une livraison pour juillet si la mairie et nexity sont de mèche pour septembre. ..

Bonjour 93310, juste pour répondre à vos question concernant les baignoires. En effet dans notre maison la baignoire n'est pas poussée à fond car il y a un rebord carrelage. De plus pour les tuyaux wc, il y a je pense le cas de ceux qui ont pris l'option wc à l'étage et ceux qui l'ont pas prise...

Bonjour tout le monde !
C'est vraiment degueulasse ce qu'ils font sachant que nos maison sont sur le point d'être fini ! Et le pire c'est qu'ils vont pas se gener pour nous demander rapidement le dernier deblocage mais dans ce cas il iront courir pour l'avoir !!!! Quand a l'inauguration il suffira de la boycotter! Mais c'est injuste ne serais- ce que pour la rentrée des classe des enfants !!!

Bonjour a tous
Franchement déçu de ce que je viens de lire
J avais deja eu le chef de chantier qui m indiquait une livraison pour septembre Mais je gardais espoir pour une livraison courant juillet
Le bordel avec la rentrée scolaire
Et si la livraison commence le 10
Elle va s étaler sur combien de temps
Car malheureusement on va pas être livrer tous le même jour
J espère que quelqu'un va réussir à joindre le maire pour avoir des explications

Moi je suis d'accord le boycott de l'inauguration si c'est en septembre

Complètement d'accord avec le boycott!!! Et les inscriptions à l'école se faisant en mars il faudrais y mettre une couche lors du dépôt de dossier sur notre mécontentement auprès de la mairie!!!!

Mais pourquoi les inscrire maintenant alors quil y seront pas le 1 septembre mdr

Pour ma part j'ai pas d'enfants à inscrire mais en fait il faudrait vous signalez en mairie mais ne pas faire les inscriptions. Et là retarder au maximum .. la je pense qu'ils seront dans la mouise car la création de classe est conditionnelle

Et oui Stéphanou il faut jouer avec ca

Il faut qu'elle comprenne que si pas d'inauguration fin juin alors pas de création de classe fin juin non plus...

Ah cest pas tomber dans l'oreille d'une sourde et ils vont m'entendre a la mairie ! Car si c'est a cause d'elle c'est degueulasse !!!!

On obtiendra gain de cause si on se mobilise en force. Il faut débouler nombreux devant mairie...

Non mais en plus elle c'est que c'est pas logique !! Enfin quand meme ! Les enfants vont pas rentré dans une nouvelle ecole apres les autres car effectivement boloria a raison nous ne rentrerons pas tous en meme temps dans notre maison :/

Effectivement, il faut penser aux enfants qui seront déjà déboussolés par le changement de vie, alors si il faut leurs imposer une rentrée tardive...

Ange-david, justement, vous avez le même modèle de maison que nous (saule) ? Et avez vous demandé les toilettes supplémentaires à l'étage ? Si oui, ou sort le "gros tuyau" d'évacuation ?

Oui nous avons une saule et avons demandé l'option wc. Le gros tuyau sort sur le mur à côté de la baignoire. Avez vous demandé cette option ? Sur ce mur de toute façon rien n'est prévu à part cette option

Les enfants n'auront pas une rentrée tardive mais pas contre les allers retours des parents c'est pas cool d'autant plus que par curiosité j'ai regardé les tarifs périscolaires c'est très chers comparé aux prix de ma commune

Alors pour le coup ce qui est étrange c'est que j'ai bien l'attente d’arrivée d'eau sur ce fameux mur (le tuyau à relier à la chasse d'eau), mais pas le gros pour évacuation... Bizarre non ?

Pour la rentrée, moi qui habite à 55km de Bouleurs, je pourrai pas faire des allers-retours...

Avez vous demandé l'option ?

Non

Et justement, pourquoi n'avoir "que" l'arrivée d'eau ? Alors que sur notre plan, il est bien indiqué une sortie en attente pour toilette.

Ah oui en effet c'est très étonnant et surtout très embêtant, il faudrait demandé une explication auprès de Nexity. Avez vous fait la visite des cloisons ? Nous non car comme tout on est dans l'urgence pour le choux des revêtements, pour la pré visite des cloisons... tout ça pour être livrés en septembre le comble !!

Bonsoir, maison saule aussi et pour la grosse sortie elle est camouflé dans le mur (je ne sais pas comment ils ont fait mais il y a un rond rempli de platre) à ce que j ai vu mais elle est bien présente. Concernant la livraison je suis comme vous... il y a une qui perd des voix à mon avis si livraison tardive.

Oui nous avons fait la visite de cloisonnement. On verra directement avec Nexity. Merci Ju77580 pour l'info et si ça se trouve faudra que je la sorte avec une scie à cloche.

Par contre ange-david, il est étonnant que vous n'aillez toujours pas fait votre visite. Vous avez fait les choix ou toujours pas ? Effectivement, ça va faire court après...

Non la visite cloison passée sous le nez et le choix revetement fait en urgence mais heureusement nous avons pu revenir sur nos choix auprès de la conseillère Sonia...

Bonjour à tous. Pour notre part,dans le contrat, on a signé pour etre livré le 3ieme trimestre 2016. Du coup, on l'a dans l'os! !! J'avoue qu emménager une semaine apres une rentrée scolaire, il n'y a rien de pire. Surtout pour les enfants, sa va être dure.

Bonjour à tous, oui effectivement ils sont dans leur droit mais si ils ont de l'avances, c'est à nous de se battre car nous payons tout de même des frais supérieur à l'échéancier depuis un moment suite à leur avancement.
Et pour leur publicité ils seront perdant de mettre beaucoup de familles dans la mouise juste pour une inauguration.

Bonjour à tous !!

Alors, j'ai mis le nez dans l'acte notarié et là quelle (bonne) surprise !!.

Effectivement, il y a un article de loi qui prévoit que dès qu'un immeuble (au sens bien immobilier) est achevé, le vendeur (promoteur) s'engage à le livrer.
Cet article renvoi vers un second article qui précise la définition d’achèvement.
En clair, dès que Nexity aura fini les travaux, ils seront obligé de nous livrer les biens. Personne n'est au dessus des lois et surtout pas la maire...

Pour info :

Article R*261-1 du Code de la construction et de l'habitation :

L'immeuble vendu à terme ou en l'état futur d'achèvement est réputé achevé au sens de l'article 1601-2 du code civil, reproduit à l'article L. 261-2 du présent code, et de l'article L. 261-11 du présent code lorsque sont exécutés les ouvrages et sont installés les éléments d'équipement qui sont indispensables à l'utilisation, conformément à sa destination, de l'immeuble faisant l'objet du contrat. Pour l'appréciation de cet achèvement, les défauts de conformité avec les prévisions du contrat ne sont pas pris en considération lorsqu'ils n'ont pas un caractère substantiel, ni les malfaçons qui ne rendent pas les ouvrages ou éléments ci-dessus précisés impropres à leur utilisation.

La constatation de l'achèvement n'emporte par elle-même ni reconnaissance de la conformité aux prévisions du contrat, ni renonciation aux droits que l'acquéreur tient de l'article 1642-1 du code civil, reproduit à l'article L. 261-5 du présent code.


Article L261-2 du Code de la construction et de l'habitation :

Modifié par Loi n°2006-872 du 13 juillet 2006 - art. 80 JORF 16 juillet 2006
Ainsi qu'il est dit à l'article 1601-2 du code civil :

" La vente à terme est le contrat par lequel le vendeur s'engage à livrer l'immeuble à son achèvement, l'acheteur s'engage à en prendre livraison et à en payer le prix à la date de livraison. Le transfert de propriété s'opère de plein droit par la constatation par acte authentique de l'achèvement de l'immeuble ; il produit ses effets rétroactivement au jour de la vente. "

Si il faut que j'aille à la Mairie leurs coller ces articles sous le nez, je ne me gênerai pas !!

A bon entendeur (la mairie et Nexity )

Merci 93310 pour cette recherche.
Cela nous donne matière à discutions avec la mairie et Nexity

Voici le lien des articles :

https://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?idArticle=LEGIARTI000006896588&cidTexte=LEGITEXT000006074096

https://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000006824580&dateTexte=&categorieLien=cid

93310, si vous allez à la mairie je me joindrai à vous avec l'échéancier, mes relevés de frais intercalaires pour leurs montrer combien vont nous coûter ces petits fours !
Elle a qu'à inaugurer ses logements sociaux avec ses futurs locataires à mon avis si bien sélectionnés, dans ce village où le FN passe à 48%

Quelqu'un a reussi a avoir la mairie de bouleurs ?

Bonjour à tous,
A ok donc les maisons sont finies mais on doit attendre que madame fasse son inauguration.... bin non en faite !! des demain je tel dans un 1er temps et me déplace.
Mon enfant ne va pas à l'école mais je prévois des travaux, aux mois de septembre les vacances sont finies j'ai plus le temps....et en plus on à tous des frais intercalaire.
Et petite question cette info vient de qu'elle source ? c'est nexity ou la mairie qui a donné l'info?
Pour répondre a 93310___77580 concernant les toilettes d'en haut, j'aurais aussi une maison saule mais je n'ai pas pris l'option. Car l'option concerne uniquement le toilette en lui meme .... l'arrivé et l'évacuation sont en place !!! je vais mettre les photos...
Pour le rendez vous a la mairie tous ensemble je suis partant sans probleme... meme a aller chercher madame au fond de son plumard....
en espérant la livraison pour juillet ... bonne soirée les voisins ..

[url=http://www.hostingpics.net][url=http://www.hostingpics.net][/url][/url]

Bonjour
je viens de recevoir un courrier de Nexity nous invitons à signaler les futures inscriptions scolaires... je n'ai pas d'enfants à inscrire mais j'espère que ceux concernés vont faire pression avec cà ! Vous devriez leur dire que vous attendez avril ( c'est à dire la lettre des 3 mois de la livraison) pour procéder à celle ci... à part ça nous n'avons pas beaucoup de moyens de pression

Oui ange david nous avons nous aussi reçu ce courrier qui d'ailleur me fait bien rire car ils savent combien d'enfants il y a a inscrire ... effectivement sa peut etre un moyen de pression mais encore une fois c'est les enfants qui vont enpartir :/

Bonjour Stefanou , ils ne savent pas forcément le nombre d'enfants à inscrire, personnellement j'en ai 2 de 7 et 10 ans mais ils iront pas à bouleurs. Peut être que d'autres familles feront le choix du privé. Pour les enfants si les inscriptions sont tardives cela signifie que la création de classe sera faite à la rentrée et non en juin mais dans tous les cas ils seront scolarisés. Dans ce cas là c'est pas cool non plus pour les enseignants qui prévoient une rentrée et qui se chamboule la veille...
c'est un vrai dilemme !

Bonjour j'ai recu aussi la lettre. Je n'ai pas d'enfant qui vont a l'école, mais je préférerais emménager avant le 10 septembre .pour la simple raison que lorsque les travaux sont finis, je ne vois pas pourquoi attendre juste pour faire plaisir à madame le Maire. Elle ne va quand même pas nous empêcher d'entrer chez nous???

Bonsoir,

Nous avons nous aussi reçu le courrier pour les inscriptions scolaires.

De plus, aujourd'hui nous avons reçu ce mail:

" Mesdames, Messieurs, Chers Clients,

Nous faisons suite aux diverses interrogations liées à l’avancement du Domaine de Bolorria et à la date d’inauguration initialement envisagée à ce jour.

Conformément aux termes de votre acte, la livraison contractuelle de votre logement doit intervenir au plus tard le 30 septembre 2016. Un courrier d’information reprenant le déroulé de votre pré-livraison et de votre livraison vous sera communiqué prochainement.

Nous tenons toutefois à vous préciser que la date d’inauguration, initialement arrêtée entre les services de la mairie et nos équipes, ne détermine en rien la date de livraison de votre logement.

Nous avons bien conscience de votre volonté de prendre possession au plus vite de votre logement et soyez assurés que l’ensemble de nos équipes se mobilisent pour votre apporter entière satisfaction.

Nous vous rappelons également que pour de raisons de sécurité l’accès au chantier est strictement interdit en dehors des visites auxquelles nous pouvons vous convier."

L'avez-vous aussi reçu et qu'en pensez vous?

En espérant toujours la livraison en Juillet.

Bonne soirée.

Bonsoir, oui nous avons également reçu le mail.
Nous pensons que c'est pas si clair que cela et qu il ne se mouille pas vraiment.
Nous allons tout de même envoyer un recommandé au sujet des mois d'avances sur l'échéancier pour une possibilité de livraison anticipé.
Bonne soirée.

Bonjour,
Oui nous l'avons reçu aussi...
un mail pour nous calmer, un mail pour noyer le poisson...
Ils doivent bien être énervés de savoir qu'une personne a ebruité cette date d'inauguration auquel cas nous n'aurions jamais rien su ! Tu m'étonnes qu'ils veulent pas qu'on aille sur le chantier, les informations y sont croustillantes ! J'ai également envoyé recommandé (avec rappel de l'avancement de l'échéancier...) à nexity avec un simple mail en retour me rappelant la date du 3eme trimestre.
J'espère toujours juillet et j'espère que cette date d'inauguration avait été prévue en 2014 mais que depuis l'avancement du chantier elle sera revue...

Bonjour
Voila bientot les trottoirs



et tous les. Volets sont posés reste la peinture à effectuer [/img]

Merci beaucoup pour la photo!!!