Groupe Nos constructions avec FOUSSE CONSTRUCTIONS - Discussion - Page 25

tataruga a écrit:

Non c'est pas une erreur nous c ' est pareil...et ce n'est pas le commerciale qui l ' écrit c ' est déjà sur le contrat...

je viens de vérifier sur le mien, effectivement, c'est bien ça...et les assurances font parties des conditions suspensives. Ceux qui n'ont pas encore les assurances devraient les appeler directement.

J ' avait tel il y a quelques semaine et ctvl fait la demande une fois l ' ouverture de chantier déposé a la mairie...

Et bien, j'apprends que l'on a pas
Touses meme démis de clauses suspensives ??
Pourriez vous nous donnez vos délais e leveé de clauses suspensives? Se serait intéressant et j'aurai matière à faire auprès d'eux!!!

Nous c ' est aussi 18 mois de clauses suspensives

Tataruga tu as dit que le géomètre Etait passer sur ton terrain?
Si oui logiquement l'ouverture du chantier et donc ouvert!!!! Toute intervention. Sur ton terrain pas Ctvl et considèrer comme une ouverture de chantier. Quelqu'un peut il comfirmé?

Oui il est passer et ont a signé les plans d ' implantation d ' ailleur le fait que la maison soit plus longue que sur les plans c ' est normal il compte 2 metre de plus devant et derrière pour pouvoir travailler autour il faut juste le savoir

Camelia1 a écrit:

Tataruga tu as dit que le géomètre Etait passer sur ton terrain?
Si oui logiquement l'ouverture du chantier et donc ouvert!!!! Toute intervention. Sur ton terrain pas Ctvl et considèrer comme une ouverture de chantier. Quelqu'un peut il comfirmé?

en fait en toute logique ctvl ne peut pas commence les travaux étant donné que je n'ai pas l ' assurance ni la garantie...

Bonjour a tous
appel a CGI bat pour chantiers bloqués. tout va bien CTVL n'est pas "défaillant" donc ils ne feront rien!!
il n'est pas defaillant mais ne paye pas les sous traitants
drole de definition du mot "defaillant"
ces deux la font la paire!!!

Bonjour ,j'ai eu CGI bat aujourd'hui c'est vrai pour eu tant que ctvl n'est pas en liquidation ils ne peuvent rien faire ils m'ont dit de faire un courrier et ensuite ils vont leur demander des explications mais si ils étaient en liquidation CGI BAT pourront reprendre nos construction. Pour l'instant je dois attendre .............

Comme vous j'ai passé un coup de fil à CGI-BAT cet après-midi. Même pour les réserves ils ne peuvent rien faire...
La personne m'a dit qu'il n'y avait pas d'article de loi qui fixe la durée des réserves. Donc si ils ne sont pas pressé pour avoir leur 5% ils peuvent mettre 6 mois.

Logique!!! ils ne payent pas les sous traitants mais ils n'ont pas besoin des 5%!!!!n'importe quoi!!!

Emlynn a écrit:

Comme vous j'ai passé un coup de fil à CGI-BAT cet après-midi. Même pour les réserves ils ne peuvent rien faire...
La personne m'a dit qu'il n'y avait pas d'article de loi qui fixe la durée des réserves. Donc si ils ne sont pas pressé pour avoir leur 5% ils peuvent mettre 6 mois.

D'après ce que je lis sur les fiches AAMOI, ce n'est pas vrai.
Il y a une date (un délai) pour lever les réserves, si ce n'est pas fait il faut alors suivre une procédure indiquant au garant que le traitement de ces réserves se fera à leur dépend, avec le professionnel de votre choix et déduit des 5% consignés.

Les délais doivent être précisés lors des réserves et plus tard avec une mise en demeure. Dans les faits, et même comme ça,  ctvl ne viendra pas dans les délais.
Pour déduire des 5% le prix des travaux, il me semble qu'il faut tout de même engager certaines procédures judiciaires.  L'argent étant bloqué a la caisse de dépôts, l'organisme refusera de débloquer de l'argent sans accord amiable ou sans décision judiciaire. ...c'est bien là le soucis.

bouclesdor a écrit:

Les délais doivent être précisés lors des réserves et plus tard avec une mise en demeure. Dans les faits, et même comme ça,  ctvl ne viendra pas dans les délais.
Pour déduire des 5% le prix des travaux, il me semble qu'il faut tout de même engager certaines procédures judiciaires.  L'argent étant bloqué a la caisse de dépôts, l'organisme refusera de débloquer de l'argent sans accord amiable ou sans décision judiciaire. ...c'est bien là le soucis.

C'est exact, et dépend donc du nombre/montant des reprises qu'il reste à faire et du besoin du CST de récupérer au moins une partie des 5%...
C'est bien pour ça aussi, qu'il faut faire reprendre un maximum d'anomalies avant la réception et qu'il faut exiger de faire reprendre les malfaçons à chaque étape avant le règlement de l'appel de fonds (même si les malfaçons n'empêchent pas de régler l'appel de fond, il faut faire pression pour les réduire).

Bonjour à tous le centre de travaux de chartre et fermer?ça fait 2 jours que j' appelle et personne ne répond...

Essaye de joindre ton commercial

Bonjour tataruga oui je sais souvent ça ne répond pas!! ou alors quand ils répondent on les entend rire ensemble!!
ce sont des gens sans scrupule
a mon avis tu les joindra lundi je pense
courage a toi

Ça y est après persistance j'ai réussi a les avoirs au bout de 2 jours quand même...bon week end a tous

Lago est en rdv avec fouuse à baume aujourd'hui ainsi que le maçon qui devait intervenir pour nous

Encore un qui est obligé d'aller pleurer a baule pour etre payer !!!!
on est pas pres d'avoir nos maisons a ce rythme la!!!

Le cdt ma dit qu'ils allaient commencer la semaine prochaine

bonne nouvelle

On croise les doigrs

IL faut savoir que le lundi il y a réunion et que le vendredi il y a réunion (le Centre est "fermé")...
Le commercial il s'en fiche, il a touché ses 10 000 et pour lui c'est de  l'histoire ancienne, et il vous dira que CTVL ne veut plus qu'il intervienne une fois le chantier ouvert.

Oui c vrai normalement le commercial est là pour la mapt et après il n'a plus à intervenir c uniquement le centre de travaux

Je sais mais parfois il a des telephones en 'off'

Le 21 février, nous avons envoyé un courrier en AR à CGI BAT pour prévenir du retard de notre chantier.

Nous avons eu la réponse à ce courrier le 15 mars, Voici un extrait du courrier:

"Madame, Monsieur,
Nous accusons réception de votre courrier daté du 21/02/2016 reçu dans nos services le le 01/03/2016, nous faisant part d'un retard de livraison de votre maison.

Nous transmettons votre réclamation à votre constructeur et lui demandons de nous adresser un planning d’intervention afin de savoir dans quel délai votre maison sera réceptionnée.

Par ailleurs, concernant votre demande de paiement des pénalités de retard, votre constructeur CTVL étant en activité, c'est à lui-même de procéder au paiement des pénalités de retard éventuellement dues, en exécution du
contrat de construction.

Nous vous invitons donc à lui adresser votre demande afin qu'il donne à celle-ci la suite qui convient en fonction des éléments de votre dossier.

Nous demeurons attentifs à l’évolution de votre dossiers..."

Voila... Voila...
J'aimerai bien voir ce fameux planning 

filou95 a écrit:

Le 21 février, nous avons envoyé un courrier en AR à CGI BAT pour prévenir du retard de notre chantier.

Nous avons eu la réponse à ce courrier le 15 mars, Voici un extrait du courrier:

"Madame, Monsieur,
Nous accusons réception de votre courrier daté du 21/02/2016 reçu dans nos services le le 01/03/2016, nous faisant part d'un retard de livraison de votre maison.

Nous transmettons votre réclamation à votre constructeur et lui demandons de nous adresser un planning d’intervention afin de savoir dans quel délai votre maison sera réceptionnée.

Par ailleurs, concernant votre demande de paiement des pénalités de retard, votre constructeur CTVL étant en activité, c'est à lui-même de procéder au paiement des pénalités de retard éventuellement dues, en exécution du
contrat de construction.

Nous vous invitons donc à lui adresser votre demande afin qu'il donne à celle-ci la suite qui convient en fonction des éléments de votre dossier.

Nous demeurons attentifs à l’évolution de votre dossiers..."

Voila... Voila...
J'aimerai bien voir ce fameux planning 

Vous pourrez le voir, mais sera t-il respecté ? Pour ma part, no !

bouclesdor a écrit:

filou95 a écrit:

J'aimerai bien voir ce fameux planning 

Vous pourrez le voir, mais sera t-il respecté ? Pour ma part, no !

Tout à fait ! Je viens d'avoir le directeur des centres de travaux au téléphone pour le déblocage de la PAC. Il m'a dit qu'il allait voir ce qu'il en est. J'attend un retour de son assistante...
En gros sur notre chantier il ne reste plus que ça pour obtenir une date de réelle de remise des clés.

Bonjour a tous
sauf que....d'apres la loi c'est a cgi bat de payer les penalites de retards!!!moi aussi j'ai eu le meme genre de réponse avec le planning d'interventions qui n'existe pas j'en suis sur

  Il n'y a pas de planning... juste des infos au jour le jour, je ne sais même pas si elles sont notées sur un calepin !!
le seul planning que j'ai jamais vu en 2 ans, c'est le mien, bâti sur les informations du commercial et que le CDT avait "acquiescé" sans jamais le valider officiellement et en répétant, de toutes façons, que le seul planning qu'il connaissait était celui de la date de livraison contractuelle !
Maintenant on peut dire, avec 60 jours de retards que même celui-là il ne le connaissait pas !
.
Les CDT sont "tout" sauf des chefs de projet, aucune vision d'un projet dans sa globalité et ses objectifs finaux, juste "du bricolage à la petite semaine" avec des actions d'une semaine sur l'autre, qu'ils ont déjà bien du mal à faire respecter...

Au delà de 30 jours de retard, c'est au garant de payer.  Mais il plus facile de faire payer le CST... SANS défalquer ce qui est dû des 5% à consigner, mais bien des appels de fonds.
Ca ne coûte rien, par contre, faut du cash (pour payer une loc, des déménagements temporaires, ...) et ça diminue le capital emprunté, ce qui en soit est "dommage" car si celui-ci avait été moindre dès le départ, potentiellement on aurait pu avoir de meilleurs taux ou des délais d'endettement plus courts... On peut se servir du volant de crédit ainsi libéré pour payer sa cuisine (par exemple).
Maintenant si ce qu'on vous doit dépasse ce que vous devez, ce sera bien sûr vers le garant qu'il faudra se retourner, mais d'ici là l'engagement juridique aura été fait.

Il faudrait que les frais de pénalité de retard dépassent les 9000€. Pour le moment nous sommes à 1863.51€ de pénalité de retard (Pour être exact) Loin des 9000€ (Les dernièrs 5% à la remise des clés) et ça nous arrange!
Encore 4 mois et la nous nous poserons sérieusement la question !
Mais nous espérons avoir la maison dans le mois qui suit !

Nous, déjà + de 5000 euros de pénalités... mais ils peuvent encore tenir 40 mois avant d'éponger ce qu'on leur doit !!!

Quelqu'un a t il reçu un quelconque planning ? pour ma part c'est la découverte et l'attente et l'attente et encore attendre !

Je te rassure personne n'a eu de planning puisqu'il n'y en a pas!!!! ils font n'importe quoi .mon CDT ne savait meme pas que j'avais ete livrée des matériaux de plus les maçons n'avaient meme pas le plan MAP mais un vieux plan!!!! on a intéret a suivre et a allez voir tout les jours!!!cette entreprise est atroce!!!comment ont ils encore l'autorisation de travailler je me le demande!!!courage a tous

C est clair que le mot planning et infos aux clients sont des gros mots

Je trouve pour ma part que les choses ne s'arrangent absolument pas!!! qui a des infos concernant les problemes de l'entreprise? y a t il un plan de relance de prévu? Je ne le pense pas , je crois que nous allons finir nos maisons avec le garant mais peut etre que je suis trop pessimiste?

Pour le moment aucun depot de bilan donc restons optimistes...courage a tous !!

lisi a écrit:

Je trouve pour ma part que les choses ne s'arrangent absolument pas!!! qui a des infos concernant les problemes de l'entreprise? y a t il un plan de relance de prévu? Je ne le pense pas , je crois que nous allons finir nos maisons avec le garant mais peut etre que je suis trop pessimiste?

Peut être un peu trop pessimiste ou juste une petite envie qu' il arrete et que le repreneur fasse les travaux en temps et en heure et surtout qu' il paye les sous traitant en temps et en heure

tataruga a écrit:

lisi a écrit:

Je trouve pour ma part que les choses ne s'arrangent absolument pas!!! qui a des infos concernant les problemes de l'entreprise? y a t il un plan de relance de prévu? Je ne le pense pas , je crois que nous allons finir nos maisons avec le garant mais peut etre que je suis trop pessimiste?

Peut être un peu trop pessimiste ou juste une petite envie qu' il arrete et que le repreneur fasse les travaux en temps et en heure et surtout qu' il paye les sous traitant en temps et en heure

je ne sais pas tataruga tout ce que je veut c'est que nous aillons tous nos maisons sans trop de retard et que tout s'arrange enfin pour tous!! mais bon....je reve

Bonjour, vos chantier ont repris ou pas??????????????

Réunion maçon et Claude fousse mardi soir
A priori sont tombés d'accord mais pour l'instant aucun signe de reprise
Les plannings sont en cours.............