Groupe Lotissement Le clos du mont evrin - Discussion - Page 9

Merci Analex,
A peine arrivé chez Quadrance que les histoires commencent lol..

Nous avons signé le plan d'origine sans modification car il nous convenait parfaitement, hors mardi dernier nous avions pris rendez vous avec la commerciale pour avoir un peu plus d'information sur le descriptif de la maison, et choisir les sols et carrelage salle de bain et salle d'eau.
Bref durant le rendez vous la commerciale s'est aperçu que l'ancien propriétaire avait complètement modifié les plans du 1 er étage ( suppression chambre parental avec sa salle d'eau, déplacement de la salle de bain, agrandissement des chambres, et faire une suite parental de 34 m2 dans le grenier)
Le déplacement de la salle de bain pose problème pour reprendre le plan d'origine car la construction a déjà commencé et la dalle est déjà faite..il manque donc une canalisation..

Le problème c'est que samedi dernier nous avons signé le contrat de réservation mais que à ce jour nous n'avons toujours pas reçu le contrat signé par lettre recommandé..

Donc soit ils sont honnêtes et ils font le maximum pour reprendre leur erreur (vu que le contrat n'est pas encore signé de leur part ils ont pas d'obligation je pense), ou soit on aura pas le chois d'accepter ce plan qui ne nous convient pas.

C'est assez stressant comme situation

Des conseils?une prière lol

Bonjour,
je ne sais pas si ça peut vous aider mais pour notre maison, les canalisations ont été effectuées après la mise en oeuvre des dalles... ce qui nous a d'ailleurs permis d'effectuer des changements de dernière minute. si votre commerciale vous dit que c'est impossible de changer les plans essayez de voir directement avec le responsable de chantier, il est souvent dans les "bureaux" provisoires installés au début du lotissement...

Merci pour cette information, c'est bon signe

Bonjour,
Comme d'habitude je reprends tout comme Thova77..Nos évacuations n'étaient pas présentes au moment du coulage des dalles. Elles viennent d'être faites semaine dernière..Ce qui nous a permis d'éviter une descente dans notre séjour.Donc quand on veut on peut..Après faut vouloir mais çà c 'est une autre histoire.. Bon conseil d'aller voir directement OSMAN dans son préfa il est pas désagréable en plus

Ah !!! Les descentes d'évacuation dans les salons !!! Éternel sujet à bien vérifier lors de la conception des plans sinon gare aux surprises Comme par exemple une poutre non prévue dans la cuisine.
Je dis ça parce ce que ça a failli nous arriver...

Vous pensez que ce monsieur sera là demain matin sur le chantier ?

Je pense oui ..

J'ai vu un ouvrier tout à l'heure il m'a dit que ça allait être compliquer de devoir faire une tranchée, de retrouver le raccordement, pas impossible, juste une question d'argent ..lol
J'espère recevoir mon contrat de réservation signé demain, je serai plus tranquille car pour le moment je n'ai rien d'officiel.
J'ai jusqu'au 2 novembre pour effectuer le virement du dépôt de garantie mais j'hésite a le faire maintenant pour me couvrir...

Analex a écrit:

Bonjour sassb
Pas d'info sur les meubles sous vasques mais il manque beaucoup d'infos je trouve.
Sinon les carrelage et faillance sont pas mal, plutôt moderne mais frises en option et carrelage imitation parquet aussi.

La commerciale m'a dit qu'elle allait faire un email à tous les propriétaire de tous les documents afférents aux meubles, chaudière et autres équipements de la maison..j'ai eu ses documents dans mes mains le temps d'un rendez vous mais à ce jour j'attends toujours .

Le contrat de réservation ne vous engage en rien tant que vous n'avez pas versé d'argent, il engage juste Quadrance pour qu'ils ne la vendent pas à d'autre.
Ne payez les ahres que quand vous serez sur de ne pas faire machine arrière et servez vous en comme levier auprès de Quadrance.
Nous, nous avions négocier de ne payer que 1500€ d'ahres, au cas où. De toute façon, c'est qu'une fois le prêt accepté et la signature définitive chez le notaire que vous ne pourrez plus faire machine arriere.

Oui nous aussi nous attendons toujours..

Nous concernant le dépôt de garantie est également de 1500 euros.

Pour notre cas nous avons annulé la précédente maison et nous ne voulons pas faire marche arrière avec Quadrance car la maison nous plait énormément et surtout le délais de livraison est vraiment plus court que celui de CFH (l'arrivée du deuxieme enfant fait qu'on est un peu pressé)
Donc je me demande si je dois versé le dépôt de garantie ou attendre qui me fournisse une solution pour les plans..
Je pense tout de meme que si ils vendent des maisons a 415 000 euros je suis sensé avec les même prestation que tout le monde,c'est a dire 3 chambres 1 salle d'eau parental et une salle de bain..

Oui c'est le minimum, j'ai aussi le même discourt, notre maison est plus petite mais à peine moins chère alors à ces prix là on a le droit d'être exigent.

Bonjour à tous, j'ai vu l'adjoint de monsieur OSMAN, un homme très sympathique qui m'a expliqué que la modification était possible(engendrant des frais supplémentaire et qu'il attendait le feu vert de QUADRANCE..
Ce matin j'ai enfin réussi à avoir la commerciale Madame M, qui m'a bien confirmé qu'il prendrait à leur charge la modification pour respecter le plan que j'ai signé OUFFFFF , je vais avoir une confirmation par mail dans les prochains jours

C'est des bonnes nouvelles tout ça!!!

Tout s'arrange

Bien joué ! Il ne faut rien lâcher !
Mab.. s'en va t'en guer-re mironton mironton mirontaine !!!

Oui c'est une bonne nouvelle

Bonjour à tous
Dossier de réservation signé reçu ce matin avec notre plan d'origine. BiggrinBiggrin

J'ai demandé un devis pour l'installation d'une alimentation électrique en vue d'installer un portail automatique et un visiophone , quelqu'un a t-il déjà posé la question à QUADRANCE ?
Par contre je les trouve pas très réactif avec les emails..aucune réponse de leur part , même pas un message pour me dire qu'ils ont bien pris en compte ma demande.
Mais par contre ils sont honnêtes et ça fait plaisir

Bonjour,
Non nous n'avons pas demandé mais la réponse nous intéresse. Je veux bien que vous nous teniez informés

Pas de problème vous en serez informé dès que QUADRANCE voudra bien me répondre lol
J'ai également demandé la pose de volet électrique au RDC (1600 euros d'après le propriétaire du lot 39, merci à lui) ,Le barreaudage de la fenêtre salle d'eau du RDC, une prise extérieur

Je crois qu'en ce moment ils sont complètement débordés! On attend aussi des réponses depuis quelques jours...
La réponse pour le portail nous intéresse aussi!
Contents pour vous que les plans signés soient les bons

Pour le portail nous avons pris l'option "attente électrique pour un futur portail"
Une 100aine d'Euro je ne sais plus exactement

Merci sassb ,
Ça vaut la peine de le faire alors, je dois juste leur mentionné une attente pour le visiophone alors .
D'après ce que j'ai compris toutes ses options sont à payer à la livraison

Elles s'ajoutent au prix de vente total mais peut être que les %ages des appels de fond sont calculés sur le prix de base et que les options viendrons s'ajouter au dernier paiement.
A voir avec MME M !

Oui je confirme que les options sont à régler à la livraison.
Pour ceux que cela peut intéresser, voici le prix de certains options :
- volet roulant électrique AU RdC : 1548 € TTC
- prise électrique extérieure : 108 € TTC
- barreaudage peint pour la fenêtre du WC : 156€ TTC.
Par contre, je suis également preneur de l'information et du prix pour installer un visiophone.
Bonne journée à tous.

Super merci MatAI77 c'est bien pour cela que j'adore les forums on a toujours plus d'informations que avec les professionnels .

Bonsoir , deux petites questions pour les quadranciens, il y a bien une dalle en béton dans le grenier ?est ce que le grenier sera livré avec une attente électrique et chauffage ?
Merci d'avance

Le grenier est livré brut, pour l'électricité/chauffage c'est en option.. Idem pour le sol et les murs

Par contre il est vendu isolé

Et oui la dalle est bien coulée et déjà visible pour le grenier.

Et il y a aussi de prévu des prises électriques.

Des prises sont prévu ,c'est parfait ça, et pour le chauffage vous auriez la réponse?
L'ancien propriétaire avait prévu deux velux mais j'ai peur que ce ne soit pas suffisant..

Pour moi, il n'y a pas de chauffage. Et les 2 veluxs sont en option sur le T4 évolutif. Tout dépend de l'évolution donnée à ce grenier : 1 pièces, 2 pièces . Je sais que sur le modèle T6 il y a 4 veluxs.

Je voulais faire deux pièces et avec deux vélux ça me parait juste..l'ancien propriétaire allait faire une suite parental de 34 m2
J'ai fais la demande par email pour l'annulation de l'aménagement de la charpente en espérant que ce ne soit pas trop tard car celle-ci arrive déjà sur certaine maisons QUADRANCE..
Il avait également supprimé le conduit pour le futur poële en bois..
Avec toutes obligations que je n'ai pas demandé il pourrait m'offrir les 5000 euros de bon d'achat chez Mobalpa lol

Mais je suis curieux, vous avez payés les veluxs ?

Non l'ancien propriétaire que je vais appelé monsieur X a simplement demandé l'aménagement de la charpente pour y placer de futurs Velux, sauf que pour le moment la commerciale est incapable de me donner leur emplacement exacte ainsi que la dimension demandé par monsieur X

Ah je comprend mieux. De toute façon tant que celle ci n'est pas coupée rien nest définitif ! Pour 2 pièces, je pense que 2 veluxs cela peut être juste pour une bonne luminosité.

D'après la commerciale la charpente est déjà pré découpé en usine ce que j'ai du mal à croire..J'ai eu un sms de sa part pour m'informer qu'elle m'appelerai demain pour me donner des informations..
Je pense que je vais retourner voir le chef de chantier , il y a pas mieux pour avoir de vrai information

Oui je pense comme vous. La charpente est standard et installée sur la maison.Apres il découpe la partie concernée avec des renforts pour la structure.
Oui ils connaissent bien leur métier et sont très sympas.

Pour information, la 1ere charpente a été installé cette semaine.

Nous venons d'avoir le retour de la Négociatrice pour la mise en place de l'attente électrique, il est annoncé 180 € TTC . Est ce le même prix pour vous ?
Sinon il est vrai qu'ils sont débordés car le devis global de toutes les options n'est pas finalisé :(

Bonsoir,

Merci pour cette information,j'attend toujours mes demandes devis, je vous dirais si ça correspond.
180 euros c'est peu être un peu chère mais je vais le prendre , il s'agit bien de l'attente électrique pour le portail et le visiophone ?

Oui c'est bien ça. Ils sont débordés mais ils doivent se réunir pour finaliser l'ensemble des devis sur les lots.