Groupe Les châtaigniers à Saint-Aunès (tranche 3) - Discussion - Page 6

Bonjour à tous,

Finalement pour tous ceux qui avaient des doutes pour la signature des terrains en zone de crue, qu'avez vous décidé?

Etoile34 a écrit:

Dadoutonight a écrit:

BartoHCCO a écrit:

Bonjour futurs voisins, nous sommes sur le lot 110 olivier et caroline et nos 2 garçons de 9 et 4 ans. Aux plaisirs d'échanger.

Bonjour à vous voisin!

Normalement nous signons notre terrain jeudi prochain.
Nous avons eu les premières esquisses de notre futur maison et ça donne envie d'y être.

A très bientôt

Bonjour ,

Alors ?? De mon constructeur ?

Bonjour
@Etoile34 c'est qui votre constructeur ?
Merci.

Miomio a écrit:

Etoile34 a écrit:

Dadoutonight a écrit:

BartoHCCO a écrit:

Bonjour futurs voisins, nous sommes sur le lot 110 olivier et caroline et nos 2 garçons de 9 et 4 ans. Aux plaisirs d'échanger.

Bonjour à vous voisin!

Normalement nous signons notre terrain jeudi prochain.
Nous avons eu les premières esquisses de notre futur maison et ça donne envie d'y être.

A très bientôt

Bonjour ,

Alors ?? De mon constructeur ?

Bonjour
@Etoile34 c'est qui votre constructeur ?
Merci.

Je vous donne les coordonnées en MP .

[quote="Etoile34"]

Dadoutonight a écrit:

BartoHCCO a écrit:

Bonjour futurs voisins, nous sommes sur le lot 110 olivier et caroline et nos 2 garçons de 9 et 4 ans. Aux plaisirs d'échanger.

Bonjour à vous voisin!

Normalement nous signons notre terrain jeudi prochain.
Nous avons eu les premières esquisses de notre futur maison et ça donne envie d'y être.

A très bientôt

Bonjour ,

Alors ?? De mon constructeur ?

Oui tout à fait!

[quote="Etoile34"]

Dadoutonight a écrit:

BartoHCCO a écrit:

Bonjour futurs voisins, nous sommes sur le lot 110 olivier et caroline et nos 2 garçons de 9 et 4 ans. Aux plaisirs d'échanger.

Bonjour à vous voisin!

Normalement nous signons notre terrain jeudi prochain.
Nous avons eu les premières esquisses de notre futur maison et ça donne envie d'y être.

A très bientôt

Bonjour ,

Alors ?? De mon constructeur ?

Oui tout à fait!

[quote="Dadoutonight"]

Etoile34 a écrit:

Dadoutonight a écrit:

BartoHCCO a écrit:

Bonjour futurs voisins, nous sommes sur le lot 110 olivier et caroline et nos 2 garçons de 9 et 4 ans. Aux plaisirs d'échanger.

Bonjour à vous voisin!

Normalement nous signons notre terrain jeudi prochain.
Nous avons eu les premières esquisses de notre futur maison et ça donne envie d'y être.

A très bientôt

Bonjour ,

Alors ?? De mon constructeur ?

Oui tout à fait!

Je suis super contente pour vous.
Nous aussi la première esquisse nous avais donné l'envie d'y être tellement on était content.
Et surtout le fait d'avoir trouver un constructeur serieux , reactif avec des garanties mais raisonnable en tarif.

[quote="Etoile34"]

Dadoutonight a écrit:

Etoile34 a écrit:

Dadoutonight a écrit:

BartoHCCO a écrit:

Bonjour futurs voisins, nous sommes sur le lot 110 olivier et caroline et nos 2 garçons de 9 et 4 ans. Aux plaisirs d'échanger.

Bonjour à vous voisin!

Normalement nous signons notre terrain jeudi prochain.
Nous avons eu les premières esquisses de notre futur maison et ça donne envie d'y être.

A très bientôt

Bonjour ,

Alors ?? De mon constructeur ?

Oui tout à fait!

Je suis super contente pour vous.
Nous aussi la première esquisse nous avais donné l'envie d'y être tellement on était content.
Et surtout le fait d'avoir trouver un constructeur serieux , reactif avec des garanties mais raisonnable en tarif.

Merci pour le tuyau!

@dadoutonight , c'est avec grand plaisir .
Bonne soirée et bon week-end de pâques

Bonsoir,

C'est super,ça a l'air de bien avancé pour tout le monde!!
Nous aussi nous avons reçu les premières esquisses de notre(potentiel) futur chez nous!
Mais on va probablement passé par 1 maître d'oeuvre.
Quel es votre constructeur, si ce n'est pas indiscret?

Bonjour oui nous avons notre constructeur et avon hâte de démarrer, il va falloir prendre son mal en patience. Bon week-end de pâques.
[quote="Etoile34"]

Dadoutonight a écrit:

BartoHCCO a écrit:

Bonjour futurs voisins, nous sommes sur le lot 110 olivier et caroline et nos 2 garçons de 9 et 4 ans. Aux plaisirs d'échanger.

Bonjour à vous voisin!

Normalement nous signons notre terrain jeudi prochain.
Nous avons eu les premières esquisses de notre futur maison et ça donne envie d'y être.

A très bientôt

Bonjour ,

Alors ?? De mon constructeur ?

Dadoutonight a écrit:

Bonjour à tous,

Finalement pour tous ceux qui avaient des doutes pour la signature des terrains en zone de crue, qu'avez vous décidé?

Bonjour nous avons signé de notre côté. Bon week-end de pâques.

[quote="BartoHCCO"]Bonjour oui nous avons notre constructeur et avon hâte de démarrer, il va falloir prendre son mal en patience. Bon week-end de pâques.

Etoile34 a écrit:

Dadoutonight a écrit:

BartoHCCO a écrit:

Bonjour futurs voisins, nous sommes sur le lot 110 olivier et caroline et nos 2 garçons de 9 et 4 ans. Aux plaisirs d'échanger.

Bonjour à vous voisin!

Normalement nous signons notre terrain jeudi prochain.
Nous avons eu les premières esquisses de notre futur maison et ça donne envie d'y être.

A très bientôt

Bonjour ,

Alors ?? De mon constructeur ?

Bonjour en mp les coordonnées du notre si ça intéresse quelqu' un. Bon week-end

Bonjour nous sommes un jeune couple sans enfant et futur propriétaire du lot 114. En espérant pouvoir échanger avec vous sur ce nouveau lotissement ainsi qu'avec nos futurs voisins.

Mhsc a écrit:

Bonjour nous sommes un jeune couple sans enfant et futur propriétaire du lot 114. En espérant pouvoir échanger avec vous sur ce nouveau lotissement ainsi qu'avec nos futurs voisins.

Bienvenue à vous.

Bonjour,

Bienvenu sur le forum!!

Bonjour tout le monde,

J’espère que vous avez passés un bon week-end avec plein de chocolat

Avez vous réussi à avoir votre fichier dwg de votre terrain?

Bonne journée

ÉDIT:

C’est bon je l’ai eu

mulolanne a écrit:

Bonjour,
les personnes intéressées pour une étude sol sont caolins, etoile34, miomio...  j'attends des retours de devis.

Bonsoir, avez vous eu des devis pour l'etude de sol ?
Merci par avance.
Bonne soirée

Bonjour,
Non mais en tout cas je serais intéressé part une étude de sols groupé pour faire baisser les prix

Bonjour,

Oui de même!

Bonne journée à tous.

Bonjour,

Oui nous en avions déjà parlé. @mulolanne était en attente de devis. Nous attendons son retour.


Bonne journée à tous.

Bonjour,
au sujet des études de sol, je vous ai envoyer un MP.

Pour notre part, nous n'avons plus l'utilité d'effectuer cette étude a notre charge.

Bonne journée à tous.

Bonjour à tous,
Je suis passé devant les terrains aujourd’hui et ça bouge y’a quasiment plus de motte de terre et des petits piquets sont apparus pour des traçage.
Bonne fin de journée à tous.

Paups a écrit:

Bonjour à tous,
Je suis passé devant les terrains aujourd’hui et ça bouge y’a quasiment plus de motte de terre et des petits piquets sont apparus pour des traçage.
Bonne fin de journée à tous.

Bonjour ,
Alors ça c'est genial.
C'est une bonne nouvelle.
Merci Paups.
Bonne soirée

Bonjour à tous!
Pour moi aussi,je suis tjs intéressé par une étude sol groupée.
Bonne soirée

Bonsoir à tous,
Je vous informe que nous avons reçu notre coup de fil cet après midi. Nous avons obtenu la parcelle 112.
Je suis à la recherche de constructeur pour réaliser plusieurs devis
Bonne soirée

Tranamax a écrit:

Bonsoir à tous,
Je vous informe que nous avons reçu notre coup de fil cet après midi. Nous avons obtenu la parcelle 112.
Je suis à la recherche de constructeur pour réaliser plusieurs devis
Bonne soirée

Félicitation à vous!

Félicitations

Félicitations et bienvenue futurs voisins nous nous sommes sur le 110.

Tranamax a écrit:

Bonsoir à tous,
Je vous informe que nous avons reçu notre coup de fil cet après midi. Nous avons obtenu la parcelle 112.
Je suis à la recherche de constructeur pour réaliser plusieurs devis
Bonne soirée

Coucou tout le monde! Ça y est nous avons signé le compromis, nous sommes trop content mais c'est dommage que ces travaux commencent si tard.
Félicitations à tranamax pour sa parcelle.
Bon week end à tous.

Le temps passe vite nous vous en fait pas surtout si vous êtes le maître d'œuvre

Bonjour ,
Nous avons eu la chance d avoir eu une parcelle dans la tranche 3 avec mon conjoint.
Mais en vous lisant, j avoue que cette histoire de zone inondation est inquiétante .. avez vous eu plus de nouvelles ? Avez vous signe ?
Par ailleurs ,nous avons une maison clé en main mais aucune information sur le sujet ..
En sauriez vous plus ?
Désolé de vous poser autant de questions
Sinon bonjour aux futurs voisins

Bonjour,

Vous avez vu qu’on peut pas faire de maison en « cube »?

Paups a écrit:

Bonjour,

Vous avez vu qu’on peut pas faire de maison en « cube »?

Oui malheureusement j'ai vu ça lorsqu'ils ont publié le CPAP,  l'étage doit faire au maximum 60% de la surface du RDC (Terrasse couverte et garage compris). 

zak. a écrit:

Paups a écrit:

Bonjour,

Vous avez vu qu’on peut pas faire de maison en « cube »?

Oui malheureusement j'ai vu ça lorsqu'ils ont publié le CPAP,  l'étage doit faire au maximum 60% de la surface du RDC (Terrasse couverte et garage compris). 

Les pergolas bio-climatiques sont considérées comme des terrasses couvertes (info "orale" de l'Or Aménagement et Architecte), selon la taille du garage à côté, une maison "étage total" reste possible avec le calcul du 60% !

Bienvenue aux nouveaux arrivant sur le groupe, et spécialement à Dadoutonight (nous sommes le lot 108, une jeune couple encore sans enfants)

Pour info, ceux qui sont concernés par l'emprise "crue exceptionnelle", les règles spécifiques ne s'appliquent que dans la zone concernée, pas à l'ensemble de la parcelle, par exemple :

Bonjour à tous,

Je suis en train de m'occuper des devis pour les études de sol.
Afin de pouvoir négocier "un prix de groupe" il me faut savoir au plus vite ( ceux qui ont signé le compromis )qui est intéressé ?? Envoyez moi en MP votre nom et N° du lot.

Merci, bonne fin de journée.

Bonjour à tous,
Est ce qu’il y en a parmi vous qui sont passés chez le notaire car je souhaiterais avoir quelques précisions? Savez vous si nous devons payer les 5% du prix du terrain immédiatement ou si nous les paierons plutôt dans quelques mois? Car j’ai entendu parler d’un chèque de 350€ uniquement . Deuxièmement pouvez vous me confirmer que nous payons 3% du prix du terrain (hors taxe) de frais de notaire ? Je demande tout cela car je souhaite faire un prêt relais et demander une clause suspensive sur son obtention. Savoir si j’ai un délai...
Merci et bonne soirée

Tranamax a écrit:

Bonjour à tous,
Est ce qu’il y en a parmi vous qui sont passés chez le notaire car je souhaiterais avoir quelques précisions? Savez vous si nous devons payer les 5% du prix du terrain immédiatement ou si nous les paierons plutôt dans quelques mois? Car j’ai entendu parler d’un chèque de 350€ uniquement . Deuxièmement pouvez vous me confirmer que nous payons 3% du prix du terrain (hors taxe) de frais de notaire ? Je demande tout cela car je souhaite faire un prêt relais et demander une clause suspensive sur son obtention. Savoir si j’ai un délai...
Merci et bonne soirée

Bonjour,

Alors oui les 5% du terrain sont immédiat (ils encaisse le chèque dans le mois) puis il y a un chèque de 350€ d’avance de frais de notaire.

Après je sais pas le pourcentage exact pour les frais de notaire. Sachant que lors de la signature définitive de l’acte c’est le notaire qui encaisse aussi les 2000€ de caution par rapport à la zac.

Bonne soirée.

Paups a écrit:

Tranamax a écrit:

Bonjour à tous,
Est ce qu’il y en a parmi vous qui sont passés chez le notaire car je souhaiterais avoir quelques précisions? Savez vous si nous devons payer les 5% du prix du terrain immédiatement ou si nous les paierons plutôt dans quelques mois? Car j’ai entendu parler d’un chèque de 350€ uniquement . Deuxièmement pouvez vous me confirmer que nous payons 3% du prix du terrain (hors taxe) de frais de notaire ? Je demande tout cela car je souhaite faire un prêt relais et demander une clause suspensive sur son obtention. Savoir si j’ai un délai...
Merci et bonne soirée

Bonjour,

Alors oui les 5% du terrain sont immédiat (ils encaisse le chèque dans le mois) puis il y a un chèque de 350€ d’avance de frais de notaire.

Après je sais pas le pourcentage exact pour les frais de notaire. Sachant que lors de la signature définitive de l’acte c’est le notaire qui encaisse aussi les 2000€ de caution par rapport à la zac.

Bonne soirée.

Bonsoir,
Pour les frais de notaire c'est 3 à 4% donc pour un terrain de 132 k€ c'est environ 3700 €. Effectivement le chèque de réservation de 5% est encaissé dans le mois. Et le solde du terrain doit être versé au moment de la signature de l'acte authentique en novembre.
Le chèque de caution de 2000 € est pris le notaire aussi au moment de la signature de l'acte authentique.
Bonne soirée

Certains parlaient d’un pourcentage sur le prix hors taxe. Est ce vraiment ça ?

Bonsoir à tous,
Je viens vous faire partager notre petit bonheur, aujourd'hui nous avons modélisé notre futur cuisine et quel coup de coeur, cela nous donne encore plus envie de commencer la construction!

Avis à la population !! une famille de sangliers (OUI ! de SANGLIERS ! ) se balade régulièrement sur la tranche 3 et dans les vignes du Salaison, soyez prudents, il y a des marcassins.

Oui ça fait un moment qu'il y a des sangliers sur Saint aunes 😉

Bonjour,

Si vous êtes intéressés, je me fournis pour ma construction chez Valdeyron Mauguio, je peux avoir un point d'entrée intéressant en terme de prix sur le gros oeuvre, 2nd oeuvre, menuiseries, carrelages,...sauf plomberie et électricité.
Me contacter en MP.

Bon week-end à tous