Groupe Les châtaigniers à Saint-Aunès (tranche 3) - Discussion - Page 7

Bonsoir,
Est ce que parmis vous il y en a qui ont fait construire avec un promoteur de Vendargues maître d œuvre Mr R. P de son prénom...??

Mhsc a écrit:

Bonjour à tous.

Connaissez vous un bureau d'étude thermique sérieux s'il vous plaît. Merci d'avance 😊

Bonjour,
Non car pour nous c'est le constructeur qui s'en est chargé.
Bonne journée.

Etoile34 a écrit:

Bonjour à tous,

Je suis en train de m'occuper des devis pour les études de sol.
Afin de pouvoir négocier "un prix de groupe" il me faut savoir au plus vite ( ceux qui ont signé le compromis )qui est intéressé ?? Envoyez moi en MP votre nom et N° du lot.

Merci, bonne fin de journée.

Bonjour,
 
En date du 12 Avril , je vous avez demandé qui voulait se joindre à moi pour l'étude de sol "groupé"
 J'avais bien précisé qu'il me fallait le savoir au plus vite .  
Tout est validé à ce jour pour les personnes qui ont été réactive. Je ne m'occupe plus de cela , pas besoin de m'envoyer un MP à ce sujet.

Merci de votre compréhension.
Bonne journée et bon courage dans vos démarches.

Etoile34 a écrit:

Etoile34 a écrit:

Bonjour à tous,

Je suis en train de m'occuper des devis pour les études de sol.
Afin de pouvoir négocier "un prix de groupe" il me faut savoir au plus vite ( ceux qui ont signé le compromis )qui est intéressé ?? Envoyez moi en MP votre nom et N° du lot.

Merci, bonne fin de journée.

Bonjour,
 
En date du 12 Avril , je vous avais demandé qui voulait se joindre à moi pour l'étude de sol "groupé"
 J'avais bien précisé qu'il me fallait le savoir au plus vite .  
Tout est validé à ce jour pour les personnes qui ont été réactive. Je ne m'occupe plus de cela , pas besoin de m'envoyer un MP à ce sujet.

Merci de votre compréhension.
Bonne journée et bon courage dans vos démarches.

Bonsoir à tous!

Est ce qu’il y aurait nos futurs voisin sur le forum? Lot 85,86,88? Si oui je voudrais vous posez une petite question niveau clôture (en privé)

Bonjour à vous tous. Je suis un futur propriétaire d'un lot de la zac des châtaigniers t3. Je voudrais savoir si l'un d'entre vous à a réalisé son étude de sol et quelles ont été les conclusions?

merci d'avance

freebbc a écrit:

Bonjour à vous tous. Je suis un futur propriétaire d'un lot de la zac des châtaigniers t3. Je voudrais savoir si l'un d'entre vous à a réalisé son étude de sol et quelles ont été les conclusions?

merci d'avance

Pas encore pour nous. Désolé

Bonjour
Nous avons fait la notre rt bbio avec le cabinet chamois, très sérieux et réactif.
Me contacter en mp pour les coordonnées si cela vous intéresse pour avoir le même tarif.
Bonne journée

Mhsc a écrit:

Bonjour à tous.

Connaissez vous un bureau d'étude thermique sérieux s'il vous plaît. Merci d'avance 😊

Bonjour à tous,
Voila nous sortons de chez le notaire. Nous avons quelques informations : les frais de notaire sont effectivement réduits et les travaux devront débuter mi-décembre avec un délai d’un an pour achever les travaux.
Bon week-end à tous

Tranamax a écrit:

Bonjour à tous,
Voila nous sortons de chez le notaire. Nous avons quelques informations : les frais de notaire sont effectivement réduits et les travaux devront débuter mi-décembre avec un délai d’un an pour achever les travaux.
Bon week-end à tous

Bonjour ,

Votre signature de l'acte authentique est prévu pour quel mois ?

Bonjour ,

Un delais d'un an ?
Que se passe t il si le délais n'est pas respecté?

Bonjour,
Acte authentique mi novembre

Tranamax a écrit:

Bonjour,
Acte authentique mi novembre

Bonjour , nous le notaire nous avais dit mi novembre acte authentique et début des travaux le lendemain si tout était ok.
Permis de construire + les 3 mois d'affichage sur le terrain.
Peut être est-ce une date maxi de début de construction (mi décembre ) pour ceux qui ont signé leur compromis 2 mois après quasiment tout le monde ..
J'espere en tout cas.
Bon week-end

Bonjour à tous,
Est ce que mon voisin ferait parti de ce forum? (Lot 113)
J’aurais aussi 2/3 questions à lui poser en privée pour la clôture.

Tranamax a écrit:

Bonjour à tous,
Est ce que mon voisin ferait parti de ce forum? (Lot 113)
J%u2019aurais aussi 2/3 questions à lui poser en privée pour la clôture.

Bonjour voisin, je suis mr 113
Vous êtes mr 112 ou 111 ?
Je serai ravi de pouvoir vous répondre

Bonjour,

Ça m'intéresse également de rentrer en contact avec vous M. 113 😅

Je suis votre futur voisin du lot 114

Mhsc a écrit:

Bonjour,

Ça m'intéresse également de rentrer en contact avec vous M. 113 😅

Je suis votre futur voisin du lot 114

Bonjour oui bien sûr voisin se serai simpatique pour pouvoir discuté de chose et d autre avec le voisin 112

Bonjour à vous tous! futur propriétaire du lot 107 ( couple 33ans avec petite fille de 4 ans) J'ai toujours besoin de réaliser une étude de sol. J'ai bien compris que le train était passé mais je voudrais savoir si vous pourriez me donnez les dates d'intervention de vos entreprises respectives afin de profiter de leurs venus. Les dates proposées par les différentes entreprises
ne sont pas avant un mois et demi!! merci de votre aide

freebbc a écrit:

Bonjour à vous tous! futur propriétaire du lot 107 ( couple 33ans avec petite fille de 4 ans) J'ai toujours besoin de réaliser une étude de sol. J'ai bien compris que le train était passé mais je voudrais savoir si vous pourriez me donnez les dates d'intervention de vos entreprises respectives afin de profiter de leurs venus. Les dates proposées par les différentes entreprises
ne sont pas avant un mois et demi!! merci de votre aide

Bonjour,
Nous n'avons pas de date pour l'étude de sol.
Nous avons juste donné notre accord pour le devis sans plus.
Etant donné que nous n'avons pas encore signé l'acte authentique de vente, je pense qu'on ne peut pas explorer un sol qui ne nous appartient pas. 
Mais je peux me tromper. 

Bonjour,

Madame ou Monsieur lot 101 se trouve-t-(il)(elle) sur ce forum ?

Bonjour,

Si nos futurs voisins du lot 111 sont sur le forum, je veux bien échanger en mp.
Aux plaisirs, bon week end à tous

Petite question pourquoi sur les frais de notaire nous sommes seulement à 4% lorsque je fais une simulation sur le net je me retrouve à 12%

Quelqu'un a une explication ? merci

zak. a écrit:

Petite question pourquoi sur les frais de notaire nous sommes seulement à 4% lorsque je fais une simulation sur le net je me retrouve à 12%

Quelqu'un a une explication ? merci

Bonjour,

J'ai cru comprendre que cela vient du fait que nous sommes dans une ZAC, les frais "de notaire" sont réduits.

Bonjour à tous,
J’ai réussi à entrer en contact avec mon futur voisin du 113. Est ce que mon autre voisin 111 est sur le forum? J’aimerais entrer en contact avec lui aussi. Je suis le 112
Bien cordialement

zak. a écrit:

Petite question pourquoi sur les frais de notaire nous sommes seulement à 4% lorsque je fais une simulation sur le net je me retrouve à 12%

Quelqu'un a une explication ? merci

Bonjour, c'est une SPL , ils sont non assujetti à la TVA . Ça réduit les frais de notaire pour l'acheteur.

[quote="zak."]

freebbc a écrit:

Bonjour à vous tous! futur propriétaire du lot 107 ( couple 33ans avec petite fille de 4 ans) J'ai toujours besoin de réaliser une étude de sol. J'ai bien compris que le train était passé mais je voudrais savoir si vous pourriez me donnez les dates d'intervention de vos entreprises respectives afin de profiter de leurs venus. Les dates proposées par les différentes entreprises
ne sont pas avant un mois et demi!! merci de votre aide

Bonjour,
Nous n'avons pas de date pour l'étude de sol.
Nous avons juste donné notre accord pour le devis sans plus.
Etant donné que nous n'avons pas encore signé l'acte authentique de vente, je pense qu'on ne peut pas explorer un sol qui ne nous appartient pas. 
Mais je peux me tromper. [/quote
]


Bonjour ,
Effectivement nous n'avons pas de date car cela se fera 1 mois environ avant le début du chantier.
Si c'est pour le devis fondation, comptez bien 1.20m pas moins. Et non les 50 cms que mettent la plupart des artisans ou constructeurs sur leur devis.
La somme à rajouter sera énorme si c'est la cas. ATTENTION .
Bon weekend

Bonjour,

Qui a déposé le permis de construire et a eu un retour de la mairie ?

Merci

zak. a écrit:

Bonjour,

Qui a déposé le permis de construire et a eu un retour de la mairie ?

Merci

Bonjour,

Nous sommes en attente de l'avis de l'archi coordinateur pour pouvoir le déposer. Il vous a fait un retour rapidement?

Cdt.

Nous pas encore....

Je viens de les contacter j'aurai un retour aujourd'hui.
A savoir que l'architecte coordinateur c'est Catherine M. et non Joel G.

Concernant les modules des clim extérieur vous les avez installés ou ? si vous en avez bien sur.

Bonjour
Nous avons reçu un recommandé de la mairie suite à notre dépôt du PC il y a 15 jours, nous informant que sans retour de leur part avant le 26 juin 2018 cela valait validation.
Autrement dit 2 mois après notre dépôt du PC le 26 avril.

mulolanne a écrit:

zak. a écrit:

Bonjour,

Qui a déposé le permis de construire et a eu un retour de la mairie ?

Merci

Bonjour,

Nous sommes en attente de l'avis de l'archi coordinateur pour pouvoir le déposer. Il vous a fait un retour rapidement?

Cdt.

Nous pas encore... Faut dire que les délais sont court

BartoHCCO a écrit:

Bonjour
Nous avons reçu un recommandé de la mairie suite à notre dépôt du PC il y a 15 jours, nous informant que sans retour de leur part avant le 26 juin 2018 cela valait validation.
Autrement dit 2 mois après notre dépôt du PC le 26 avril.

mulolanne a écrit:

zak. a écrit:

Bonjour,

Qui a déposé le permis de construire et a eu un retour de la mairie ?

Merci

Bonjour,

Nous sommes en attente de l'avis  de l'archi coordinateur pour pouvoir le déposer. Il vous a fait un retour rapidement?

Cdt.

Il m'a fait un retour le lendemain.
Mais j'ai des choses à modifier: la terasse, les modules externes des clim. 
Je comprends pas pourquoi il ne veut pas mettre les modules sur les toits !!!  

Bonjour
Je partage moi aussi pour les clim pas possible, c'est dans le cahier des charges on n'a pas le choix....
Bon dimanche

zak. a écrit:

BartoHCCO a écrit:

Bonjour
Nous avons reçu un recommandé de la mairie suite à notre dépôt du PC il y a 15 jours, nous informant que sans retour de leur part avant le 26 juin 2018 cela valait validation.
Autrement dit 2 mois après notre dépôt du PC le 26 avril.

mulolanne a écrit:

zak. a écrit:

Bonjour,

Qui a déposé le permis de construire et a eu un retour de la mairie ?

Merci

Bonjour,

Nous sommes en attente de l'avis  de l'archi coordinateur pour pouvoir le déposer. Il vous a fait un retour rapidement?

Cdt.

Il m'a fait un retour le lendemain.
Mais j'ai des choses à modifier: la terasse, les modules externes des clim. 
Je comprends pas pourquoi il ne veut pas mettre les modules sur les toits !!!  

Bonjour
Nous avons réservé la parcelle 93 dans la zone des châtaigniers ( zone de servitude hydraulique). 
Après être allé sur le terrain, nous avons de gros doutes quant à l acquisition de la maison ... En effet, la maison à de fortes chances de perdre de sa valeur lors d' une future revente . 
- pouvez me donner plus d explications sur cette servitude ?J

Bonjour,
Bon après avoir discuté avec plusieurs personnes se situant dans la zone bleue , quelques uns ont annulé, et d autres pensent fortement à annuler... d ailleurs l or aménagement n arrive pas a vendre ses lots... ( ils ont remis un panneau publicitaire à l entree)...
Y a t il des résistants parmi vous ?

Nous sommes concernées par cette servitude hydraulique.
Et nous avons pesé le pour et le contre.
Et nous nous sommes lancés dans l'aventure après l'avenir nous dira si nous avions eu tort.

PS : Par contre les terrains 92 et 94 sont réservés.

Les gens de la parcelle 94 seraient nos voisins . Les connaissez vous ? J aimerai mes contacter car ils ont aussi opté pour le clé en main

Non malheureusement.
J'ai regardé uniquement le dossier de vente et il est mentionné réservé.

Bonjour,
Si Madame ou Monsieur du lot 117 font partie de ce forum, j’aurais 2/3 questions.

Aux plaisirs futurs voisin

Marcassin vu à l'instant passé sur notre terrain
Ils sont trop beaux

Mhsc a écrit:

Marcassin vu à l'instant passé sur notre terrain
Ils sont trop beaux

Punaise à minuit ? 
Moi j'y suis passé vers 18h30. Et pas vu de marcassin ^_^

zak. a écrit:

Bonjour ,

Merci de publier ces photos.
Des murs de clôture sont en train de se faire de notre côté du lotissement.
Génial 😃😃😃