Groupe Icade Argenteuil - Nouvel Art - Discussion - Page 7

Merci pour ces informations.

chen88 a écrit:

Concernant les trottoirs, nous avons un peu plus d’info maintenant.

En fait, les trottoirs étaient à la charge de ICADE, mais lorsque ils ont commencé à préparer le terrain en vue de goudronner les trottoirs côté rue laugier (prévu pour le mercredi 4/9). Mais suite à notre demande d’élargissement du bateau d’accès à la rampe du parking auprès de ICADE et la mairie, la mairie a téléphoné à ICADE..... ce qui leur a permis de se concentrer.

En fait, parallèlement, la mairie a prévu de réaliser les travaux de voirie sur la rue Laugier (y compris reprise trottoir et bateau) autour du 15/10 prochain(??). Il n’est donc pas nécessaire que icade réalise le 4/9, le coulage de l’enrobé du trottoir au droit de l’opération NOUVEL ART puisqu’il va être fait par la Mairie prochainement.
En complément, la mairie a confirmé que le stationnement, gênant la sortie de parking sur la rue Laugier, va être interdit.

Par contre, comme initialement prévu, les travaux de reprise de trottoir sur l’allée Théodrade seront réalisés par ICADE PROMOTION, reste à savoir la date d’intervention.

Après 2 mois de privation tv...... l’antenne tv fonctionne aujourd’hui !!
l’entreprise en charge de branchement ont « enfin» réussi à branché l’antenne tv de notre résidence...... 😀

Solvejg a écrit:

Je ne peux malheureusement pas encore tester.
Avez-vous contacté le syndic ?
Qu'a t'il entrepris avec Icade pour que ce problème trouve une solution ?

chen88 a écrit:

Il y a une antenne collective et icade dit qu’elle est branchée, mais les prises tv ne fonctionnent pas....
c’est probablement parce qu’ils ont oublié de brancher (électriquement) l’amplificateur d’antenne, mais nous n’arrivons pas faire passer le message à ICADE, et ce depuis juillet......

c’est pour cela, nous souhaitons savoir si les prises tv tnt ne fonctionnent pas que dans notre apt ou pour toute la résidence ?

chen88 a écrit:

Après 2 mois de privation tv...... l’antenne tv fonctionne aujourd’hui !!
l’entreprise en charge de branchement a « enfin» réussi à brancher l’antenne tv de notre résidence...... 😀

Solvejg a écrit:

Je ne peux malheureusement pas encore tester.
Avez-vous contacté le syndic ?
Qu'a t'il entrepris avec Icade pour que ce problème trouve une solution ?

chen88 a écrit:

Il y a une antenne collective et icade dit qu’elle est branchée, mais les prises tv ne fonctionnent pas....
c’est probablement parce qu’ils ont oublié de brancher (électriquement) l’amplificateur d’antenne, mais nous n’arrivons pas faire passer le message à ICADE, et ce depuis juillet......

c’est pour cela, nous souhaitons savoir si les prises tv tnt ne fonctionnent pas que dans notre apt ou pour toute la résidence ?

Bizarre nous elle ne fonctionne pas

Vous êtes au bâtiment A ou B?

Hely1806 a écrit:

Bizarre nous elle ne fonctionne pas

B

Moi aussi, dans bat B..... bizarre..... avez-vous testé toutes vos prises tv?

Hely1806 a écrit:

B

chen88 a écrit:

Moi aussi, dans bat B..... bizarre.....quand avez-vous testé ? avez-vous testé toutes vos prises tv?

Hely1806 a écrit:

B

Apparemment ça marhe maintenant merci bcp !

Bonjour,

Je souhaiterai savoir si c’est normal que nous n’ayons pas encore reçu d’appel de fonds pour les charges de coproprio?
Quelqu’un pourrait il me transmettre le contact du syndic svp?
Merci par avance.

Ce n’est pas normal...avez -vous informé votre nouvelle adresse? ....
.. il y a eu déjà 2 appels de fonds pour les charges et fond de réserves

notre synic : mr TASSEL 0134447970 leonard.tassel@l-d.fr
loiselet & daigremont 3 allée Hector Berlioz 95130 beauchamps

Bonjour,

Informé ma nouvelle adresse c’est à dire? Je n’ai pas compris.

Merci pour votre retour. Je me disais bien.

chen88 a écrit:

Ce n’est pas normal...avez -vous informé votre nouvelle adresse? ....
.. il y a eu déjà 2 appels de fonds pour les charges et fond de réserves

notre synic : mr TASSEL 0134447970 leonard.tassel@l-d.fr
loiselet & daigremont 3 allée Hector Berlioz 95130 beauchamps

Bonjour nous avons une fissure sur le plafond et une sur un mur qui va du sol au plafond
Nous savons que l'immeuble bouge mais on aurai savoir si d'autres personnes ont le même problème que nous pour faire appel au syndic ?

Bonjour nous avons une fissure sur le plafond et une sur un mur qui va du sol au plafond
Nous savons que l'immeuble bouge mais on aurai savoir si d'autres personnes ont le même problème que nous pour faire appel au syndic ?

Bonjour, Que voulez vous dire par " 2 appels de fonds pour les charges et fond de réserves" s'il vous plaît ? Car nous n'avons avons pas étaient mis au courant

Kara01 a écrit:

Bonjour,

Informé ma nouvelle adresse c’est à dire? Je n’ai pas compris.

Merci pour votre retour. Je me disais bien.

chen88 a écrit:

Ce n’est pas normal...avez -vous informé votre nouvelle adresse? ....
.. il y a eu déjà 2 appels de fonds pour les charges et fond de réserves

notre synic : mr TASSEL 0134447970 leonard.tassel@l-d.fr
loiselet & daigremont 3 allée Hector Berlioz 95130 beauchamps

Avez-vous reçu le PV de la première AG (assemblée général) de notre résidence, qui a eu lieu le 2 juillet 2019?
sur lequel vous pouvez lire qu’il a été décidé que l’exercice comptable de notre résidence est de 1er juillet au 30 juin. Le premier exercice débute du 1/7/2019 au 30/06/2020. (dite exercice 2019/2020)

il y a donc déjà eu un premier de fond pour les charges du trimestre n°1 (juillet-aout-septembre 2019) et 2ème appel pour les charges du trimestre n°2 (octobre-novembre-décembre 2019).
Il y aura 3eme appel des charges du trimestre n°3 (janvier-février-mars 2020), 4eme appel pour trimestre n°4 (avril, mai,juin 2020)

Lors de cette AG, la résolution n° 7, (voir le PV de l’AG ) a été votée pour constituer une avance de trésorerie (ou fond de roulement, de réserve...), à payer lors des appels n°1 et n°2.

MyandJo a écrit:

Bonjour, Que voulez vous dire par " 2 appels de fonds pour les charges et fond de réserves" s'il vous plaît ? Car nous n'avons avons pas étaient mis au courant.

Kara01 a écrit:

Bonjour,

Informé ma nouvelle adresse c’est à dire? Je n’ai pas compris.

Merci pour votre retour. Je me disais bien.

chen88 a écrit:

Ce n’est pas normal...avez -vous informé votre nouvelle adresse? ....
.. il y a eu déjà 2 appels de fonds pour les charges et fond de réserves

notre synic : mr TASSEL 0134447970 leonard.tassel@l-d.fr
loiselet & daigremont 3 allée Hector Berlioz 95130 beauchamps

[img]no[/img][/url] [url=no][img]no[/img][/url] [url=https://files.forumconstruire.com/8bf5eb06-cc6f-41ad-8eca-2d347e24d0df-png-stor-5d8bc523aab21708680.jpg]

Le syndic ne connaît que l’adresse que vous avez donné lors de votre achat, si vous avez déménagé, si vous avez emménagé dans votre nouveau logement, n’oubliez pas d’informer le syndic de la nouvelle adresse.
d’ailleurs, avez-vous reçu (de la part de syndic) des fiches de renseignements et information pour l’étiquette sur votre boîte aux lettres?

il serait préférable que vous contactiez le syndic.
cordialement

Kara01 a écrit:

Bonjour,

Informé ma nouvelle adresse c’est à dire? Je n’ai pas compris.

Merci pour votre retour. Je me disais bien.

chen88 a écrit:

Ce n’est pas normal...avez -vous informé votre nouvelle adresse? ....
.. il y a eu déjà 2 appels de fonds pour les charges et fond de réserves

notre synic : mr TASSEL 0134447970 leonard.tassel@l-d.fr
loiselet & daigremont 3 allée Hector Berlioz 95130 beauchamps

Oui, nous avons également plusieurs fissures dans notre appartement et terrasse.
Il faudrait signaler à ICADE les désordres concernant les parties privatives avec une lettre recommandée avec accusé de réception.

Renseignez-vous auprès de notre syndic, si besoin.

MyandJo a écrit:

Bonjour nous avons une fissure sur le plafond et une sur un mur qui va du sol au plafond
Nous savons que l'immeuble bouge mais on aurai savoir si d'autres personnes ont le même problème que nous pour faire appel au syndic ?

Bonjour,

Selon le règlement de copropriété, il semble qu’un canisse n’est pas autorisé. Il semble, néanmoins, qu’il y en ait sur certains balcons. Un règlement intérieur est il prévu svp ? merci pour votre aide.

Bonjour j'avais écris à la mairie pour pour avoir des renseignements sur l allée theodrade. Ci dessous leur réponse pour info si jamais ça intéresse


Nous avons mandaté un bureau d’étude afin de travailler sur l’évolution de ce quartier. Nous ne savons pas encore si nous allons prolonger le passage des voitures jusqu’à la rue Pierre Joly. Cependant nous savons d’ores et déjà que cette voie sera aménagée, a minima en voie piétonne.

 

N’hésitez pas à revenir vers nous d’ici deux mois : le projet sera affiné et précisé d’ici là.

 

Bonjour,
Merci pour ces informations.

Delphine95100 a écrit:

Bonjour j'avais écris à la mairie pour pour avoir des renseignements sur l allée theodrade. Ci dessous leur réponse pour info si jamais ça intéresse


Nous avons mandaté un bureau d’étude afin de travailler sur l’évolution de ce quartier. Nous ne savons pas encore si nous allons prolonger le passage des voitures jusqu’à la rue Pierre Joly. Cependant nous savons d’ores et déjà que cette voie sera aménagée, a minima en voie piétonne.

 

N’hésitez pas à revenir vers nous d’ici deux mois : le projet sera affiné et précisé d’ici là.

 

Bonjour, j’aimerai savoir si les radiateurs fonctionnent chez vous ? Je les ai allumés ce matin mais ne chauffent pas (bâtiment B ) merci et bonne journée

Il y a un mécanisme géré par le syndic qui permet d'utiliser les radiateurs.
Il était spécialement activé à la réception des appartements afin de vérifier le bon fonctionnement de nos radiateurs, mais a été désactivé par la suite.

Nous allons contacter le syndic pour en savoir plus sur la période hivernale où ils pensent l'activer.
Afin de nous aider dans la communication, êtes vous en mesure de nous indiquer la température de votre appartement ?

Merci pour votre réponse, il y a un thermomètre dans la chambre de mon bébé qui indiquait ce matin à 6h 19 degrés

Après avoir fait un test dans mon logement (je n'ai pas encore le besoin de le chauffer), la possibilité d'ouvrir les radiateurs a clairement été activée.
19 est la température conseillée
Pour les pièces à vivre, c'est largement agréable pour une chambre : https://www.lenergietoutcompris.fr/actualites-et-information[...]e-de-votre-maison-47487

Moi3333 a écrit:

Merci pour votre réponse, il y a un thermomètre dans la chambre de mon bébé qui indiquait ce matin à 6h 19 degrés

Pour compléter Solvejg, à 19°C, c'est encore trop tôt pour que le syndic active les radiateurs.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32563

B2_yohann a écrit:

Pour compléter Solvejg, à 19°C, c'est encore trop tôt pour que le syndic active les radiateurs.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32563

je vous remercie

Bonjour J'ai une question à rapport au radiateur justement. Est il possible de programmer avec le générateur enedis une période où on veut chauffer plus ou moins la pièce ?
Et la consommation de l'eau est elle individuelle ou en commun ?

Pour le moment aucun compteur individuel n'a été installé. C'est au syndic de s'en occuper et si chacun ne veux payer que sa consommation par logement de façon juste (chauffage, eau froide, eau chaude), le plus tôt sera le mieux! Tant qu'il n'y a pas ces compteurs, la consommation totale sera divisée entre tous les logements...

Pour la température des pièces, j'imagine que c'est un thermostat que vous attendez. Je ne comprends pas comment un bâtiment au norme RT2012 n'en a pas prévu dans les logements (je viens d'un logement aux normes BBC datant de 2014 et il y en avait). Malheureusement j'ai peur que cela doive être installé par les occupants s'ils en veulent dans leur logement.

MyandJo a écrit:

Bonjour J'ai une question à rapport au radiateur justement. Est il possible de programmer avec le générateur enedis une période où on veut chauffer plus ou moins la pièce ?
Et la consommation de l'eau est elle individuelle ou en commun ?

Bonjour, sauriez-vous quel est la nature des travaux dans la rue laugier ?

Ils réaménagent la rue pour que les piétons puissent marcher sur un trottoir et que le stationnement permis ne gène plus ni piéton ni parking. Plus, ils finissent le travail qu'Icade a laissé en chantier.

Je ne peux pas m'y rendre, mais nous avons reçu dans nos boîtes aux lettres une "invitation" pour une "réunion" d'information qui a lieu aujourd'hui au coin de la rue Laugier et de l'allée Théodrade.

J'ignorais par contre qu'ils bloqueraient complètement la rue et commencerait les travaux avant ce point d'information.

Hely1806 a écrit:

Bonjour, sauriez-vous quel est la nature des travaux dans la rue laugier ?

Merci bcp pour ces infos, sauriez-vous l'heure de cette réunion ?

Je ne m'en souviens pas du tout (je savais que je serais bloquée par mon boulot toute la journée quoi qu'il arrive donc je n'ai pas retenu).

Hely1806 a écrit:

Merci bcp pour ces infos, sauriez-vous l'heure de cette réunion ?

Oui je comprends ! merci bcp !

Hely1806 a écrit:

Merci bcp pour ces infos, sauriez-vous l'heure de cette réunion ?

bonjour, elle a lieu à 18h

Merci !

Bonsoir, est ce que quelqu’un a un retour de ce qu’il c’est dit à la réunion de ce soir ? Merci

Bonsoir, les adjoints aux maire nous ont présenté le projet d'aménagement de la rue Laugier ainsi que la possibilité de rendre la rue Theodrade piétonne.

Moi3333 a écrit:

Bonsoir, est ce que quelqu’un a un retour de ce qu’il c’est dit à la réunion de ce soir ? Merci

Bonsoir merci pour les infos. Que veulent ils faire pour la rue Laugier en terme d'aménagement ? Merci

L’idée est de aménage la rue Laugier comme une rue de partage et de rencontre,  c’est à dire  partagée par les piétons et véhicules où les piétons pourraient marcher dans la rue  , zone 20 (limité la vitesse de véhicules à 20km/h),


peu de places de stationnement, y compris  une ou 2 places pour livraison ou dépose minutes

aménager les trottoirs un  peu  plus larges que actuellement
mobiliers urbans pour protéger les trottoirs

Ils vont adapter le projet en essayant de prendre en compte les remarques de nombreux participants, puis  referont une information (par tracts dans les boites aux lettres, ou réunion d’information), dans 2-3 semaines.

Merci bcp et pour la rue theorade ? Quand est ce que les travaux vont démarrer ?

Merci beaucoup!

chen88 a écrit:

Ils vont adapter le projet en essayant de prendre en compte les remarques de nombreux participants, puis  referont une information (par tracts dans les boites aux lettres, ou réunion d’information), dans 2-3 semaines.

[font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif]pour le moment, l’allée Théodrade est privée, elle va être rétrocédée à la mairie ultérieurement.
[font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif]elle fait partie du projet futur d’aménagement du centre ville, pas complètement défini. 
[font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif]En attendant, les participants optent pour un accès  restreint des véhicules de l’allée Théodrade, probablement  par mise en place d’un plot métallique[font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif] mécanique ouvrable par clef. 
[font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif][font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif]
Concernant les travaux rue laugier, ils prévoient la réalisation  [color=#1d2129][size=2][font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif]avant la fin de l'année, avec une durée des travaux en 1 mois environ.[/size][/color]
[font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif][font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif]on a demandé s’ils peuvent poser de revêtement silencieux. 
[font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif][font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif][color=#1d2129][size=3][font=system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, ".SFNSText-Regular", sans-serif]Actuellement, les travaux d’enfouissement des cables ont commencés, les lampadaires seront en led. On a demandé de veiller à ne pas mettre les lampadaires donnant directement aux fenêtres des habitants.[/size][/color]

Hely1806 a écrit:

Merci bcp et pour la rue theorade ? Quand est ce que les travaux vont démarrer ?