Groupe Domaine du clos du centre - Mouchin - Discussion - Page 4

C'est vrai que ça augmente la distance pour le raccordement. C'est la raison pour laquelle nous avons décidé de placer le coffret Enedis à côté de notre accès. Nous avons aussi prévu que celui-ci soit suffisamment large pour pouvoir laisser un accès direct aux 2 places de stationnements.
Le compteur d'eau sera normalement situé derrière ce coffret de branchement.

Concernant les évacuations EU et EP, je ne sais pas si le plan communiqué par Foncifrance lors du compromis de vente a évolué. A priori non puisqu'il n'y a pas eu de communication à ce sujet. Pour notre terrain, ces évacuations se situent à peu près au milieu de la largeur. Il me semble que c'est le cas pour la majorité des lots.

Puisqu'on parle raccordement, où avez-vous prévu de placer vos citernes eau de pluie ? Devant ou derrière la maison ?
Après en avoir discuté avec l'entreprise qui nous fera l'assainissement et la pose de la cuve, la nôtre sera située devant pour limiter la distance entre le trop plein et l'évacuation EP, il faut en effet que la pente pour l'écoulement soit de 2%, ce n'est pas évident en la mettant derrière.

Pour nous, elle sera à l'avant

Nous nous avions décidé de la mettre à l'arrière. Nous passons par la société reflexeau et vous ? Qu'allez vous relier dans votre maison à vous cuve?

Nous avons acheté la cuve et la pompe de surface chez Toucourt SA dans la région de Saint-Amand-les-Eaux, elle sera posée par la société Pévèle TP de Nomain.
Dans notre maison, l'eau de pluie sera utilisée pour les WC et la machine à laver ainsi que pour l'arrosage extérieur.

Petite question, qu'avez vous choisi comme tuiles (référence et couleur).
Nous avions choisi la Koramic Actua 10 LT ardoisé mais nous avons eu un retour négatif de la part de la mairie.

Et pour quel raison le refus ?

Extrait de la lettre :
"Je me permets également de vous alerter sur le fait que, en l'état, votre projet n'est pas conforme au réglement de lotissement qui dispose que : « les toitures du volume principal et des volumes annexes du corps principal (sauf toitures terrasses) devront être réalisées en tuiles rouges ou noir »."

Pouvez-vous également indiquer vos références de briques pour ceux qui vont en mettre ?

Pour les tuiles, si je ne me trompe pas,on avait fait le meme choix que vous.
Sur leur site, le rendu des tuiles est vraiment proche du noir, la mairie abuse clairement.
Vous aviez précisé le modele exact sur votre permis de construire, de memoire sur le notre il est juste indiqué tuiles noires..

Pas concerné par contre pour les briques..

Oui, on a indiqué le modèle exact.
D'accord aussi pour le rendu très noir.
Je vais essayé de passer en mairie la semaine prochaine.
Pour les briques, je pose la question car ils demandent la nuance précise RAL alors que ce n'est pas précisé par les fabriquants de briques qui n'indiquent que les nuances (ton rouge clair à brun clair par exemple).

Nous avons eu le même problème nous avions pris des tuiles de couleur noir bleuté ( je me souviens plus du RAL) mais nous avons eu un refus,nous avons du changer le RAL pour du noir

Quelle référence de tuile maintenant ?

Finalement le conducteur de travaux du lotissement annonce les études de sol pas avant le 10 mars. on repousse encore et toujours ...

Bonjour,

Suite à ma question auprès de Mme DUBUS sur le délai afin d'effectuer l'étude de sol

ci après sa réponse par mail du 05/02


Etant donné que les travaux d'assainissement sont en cours et que les tranchées sont ouvertes, il est préférable que votre constructeur intervienne fin du mois afin que l'accessibilité soit optimale.

Bien cordialement,

Adèle DUBUS

On avait la même info jusqua hier mais encore une fois le délai est rallongé...

En même temps on a l'habitude...

Enfin un peu de lecture dans nos boites mails.

En espérant plus de mauvaise surprise cette fois ci.

Bonjour tout le monde, je me permets de poster un message sur votre discussion au vu du même lotisseurs que nous avons.
J'ai réservé un terrain avec Foncifrance sur Sailly sur la lys et à ce jour depuis Mai de l'année dernière aucun travaux n'a été fait sur le terrain.
J'aimerais savoir si vous aviez connu d'énorme retard de la part de Foncifrance ?
A chaque fois, leur seul excuse est que le temps ne permet aucun travaux...

Hello.

Si je reprend la première communication de foncifrance concernant les délais, ils annoncés un début possible des constructions en septembre 2019. Au vu de l'avancée du lotissement et des délais nécessaires.On sera à priori a un an de retard a terme je pense..

Ah oui quand même.. Les travaux ont débuté quand pour vous ?

Fouilles archéologiques en Octobre au lieu de Juillet, début des travaux en Novembre, beaucoup de retard avec les intempéries.

Juste pour faire vivre un peu le groupe.

A partir du 16 mars pour l'étude de sol maintenant ...

Bonjour à tous,

Ce matin, j'ai appelé Mme DUBUS, compte tenu des intempéries pour effectuer la chaussée primaire, elle donne un nouveau délai pour les études de sol : 25 mars 2020

Une petite question : je vais déposer mon permis de construire : mon constructeur me demande des photos du terrain et de l'environnement à joindre au permis, parmi vous quelqu'un aurait il des photos de la prairie et de son environnement.

Merci d'avance

Pour quel lot déjà ?

25 mars? Il va falloir qu'ils se mettent d'accord sur les infos chez foncifrance... car prendre 10 jours en moins de 24H c'est fort encore une fois...

Je suis sur le lot 7

A priori il ne se passe plus rien sur le terrain en ce moment :(

Non personnellement nous ne disposons pas de photos.

Je n'ai qu'une seule photo de cette partie du terrain car c'était en fin de journée en mai dernier. Le soleil était donc couchant et la photo en contre-jour.

C'est magnifique !! 

MadeleineJ a écrit:

Je n'ai qu'une seule photo de cette partie du terrain car c'était en fin de journée en mai dernier. Le soleil était donc couchant et la photo en contre-jour.

J'espère que ce sera suffisant. Bonne soirée.

Bonjour,
Je vous remercie pour la photo
Compte tenu du temps actuel, je pense que les intempéries liées à la pluie vont encore décaler les délais…………
Bonne soirée

Bonsoir à tous,
Après avoir totalement décroché du projet pour non respect des délais….
J'ai contacté Mme Dubus ce lundi et, apparemment les délais ne correspondent pas avec ce que j'ai eu en retour. En vue des intempéries étude de sol + fin des couches primaires sur la chaussée possible entre le 20 Mars et le 10 Avril prochain. Nous avons réservé comme pour la plupart d'entre vous en Novembre 2018, ce qui voudrais dire plus de 2 ans et demi après peut être avoir notre maison
On se demande si on va encore tenir longtemps cette persévérance ?
Bonne soirée chers (futurs) voisins

Notre crédit arrivant au terme du délai accordé initialement, ce projet risque de ne pas aboutir de notre côté c est sur.

Ce serait dommage d'être obligé de laisser tomber si près du but.

La durée maximale de franchise d'un prêt immobilier est en principe de 24 mois. Même si elle est plus courte dans l'offre de prêt, celle-ci doit pouvoir être étendue à 24 mois sans problème.
Ça vaut peut-être le coup de voir avec votre banque.

Bonsoir,
Nous avons pris connaissances de votre forum et nous voilà inscrit.
Nous avons réservé le lot 8.
Nous avons été faire un tour sur le terrain et la terre a été nivelée en partie. Par contre, les travaux sont en stand bye... grrr...
Que c’est long !
Bonne soirée à vous 

Bienvenue donc parmi nous.
Avez vous vu si les réseaux (assainissement et coffrets techniques) étaient réalisés ou non ?

MadeleineJ a écrit:

Bienvenue donc parmi nous.
Avez vous vu si les réseaux (assainissement et coffrets techniques) étaient réalisés ou non ?

Bonjour,
Sur chaque terrain, il y a 2 buses. Pour nous, se sont les évacuations des eaux.
Mme Dubus m’avait dit que les coffrets techniques et le géomètre passeront une fois la couche primaire de la voirie terminée. (prévus en avril 2020... mais comme c’est à l’arrêt, la livraison va encore être repoussée)
Aujourd’hui, ça serait la communauté de communes qui ne donnent pas la DAACT d’où le retard pour le passage chez le notaire. (On devait l’avoir la semaine dernière ! Selon Foncifrance, la communauté de communes n’aiment pas être relancée...)
De plus, le permis d’aménagement modificatif devait être déposé la semaine dernière mais la mairie est fermée. 
Rien n’est simple depuis le début... J'espère qu’avec le constructeur ça se passera bien.
J’essaie de prendre une photo.
Bonne journée 

Merci déjà pour ces infos.
Je ne suis pas au courant de ce permis d’aménagement modificatif, de quelle()s modification(s) s'agit-il ?
Est-ce pour la réduction du retrait de 5 à 3 m du pignon des terrains ayant 2 voiries en périphérie ?

Bonjour, je viens de m'inscrire sur le forum. Je suis l'acheteur du lot n°9 et j'habite juste à coté. Le terrain est mitoyen à ma propriété et de ma fenêtre de toit, je vois tout le lotissement. Cela fait 1 semaine qu'il n'y a plus aucune activité et à mon avis, ce n'est pas près de changer.
Pour l'instant, les évacuations eaux de pluie et eaux usées sont terminées. Il reste encore de gros tas de terre à évacuer. Si je peux vous aider......

Bienvenu sur le forum.
Nouvelle communication de Foncifrance pour nous annoncer la reprise des travaux avec un calendrier de fin de travaux de 5 semaines et aussi pour annoncer que les ventes auront bientôt lieu.

Bonjour à tous,

Bienvenue à mon voisin lot 8, nous avons réservé le lot 7

Avant de passer chez le notaire, j'aurais souhaité effectuer l'étude de sol, afin de ne pas avoir de surprise sur la qualité du terrain, il y a une clause au niveau de la promesse de vente sur le sujet

Bonne soirée

MadeleineJ a écrit:

Merci déjà pour ces infos.
Je ne suis pas au courant de ce permis d’aménagement modificatif, de quelle()s modification(s) s'agit-il ?
Est-ce pour la réduction du retrait de 5 à 3 m du pignon des terrains ayant 2 voiries en périphérie ?

oui c’est en partie pour ça.

jean marie L a écrit:

Bonjour, je viens de m'inscrire sur le forum. Je suis l'acheteur du lot n°9 et j'habite juste à coté. Le terrain est mitoyen à ma propriété et de ma fenêtre de toit, je vois tout le lotissement. Cela fait 1 semaine qu'il n'y a plus aucune activité et à mon avis, ce n'est pas près de changer.
Pour l'instant, les évacuations eaux de pluie et eaux usées sont terminées. Il reste encore de gros tas de terre à évacuer. Si je peux vous aider......

Bonjour,
suite à notre rencontre, j’ai cherché le forum et je vois que vous aussi ☺️

Super, si vous pouvez nous informer des mouvements sur le terrain. 
Nous passons tous les jours devant mais on ne voit rien de la rue...
Nous croisons les doigts pour que les nouveaux délais annoncés soient maintenus.
A bientôt,
Marie

Bonjour à tous,
Bienvenue aux nouveaux voisins.
j'ai dû lire le mail de travers je n'avais pas compris que les travaux aller reprendre
Oui si vous n'êtes pas loin et que vous avez des infos sur la reprise, je veux bien.
Allez on y croit cette fois !!
Attention à vous et à vos proches.