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Groupe NEXITY - Discussion - Page 6

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Discussion 12

Discussion

 
 
Env. 30 message Val D Oise
Hamid2022 a écrit:Non a priori c'est bien ça... il y a pas de raison...
Avez vous contacter le notaire?


Oui, c'est toujours le même discours, qu'il nous contactera au moment venu
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Env. 30 message Seine Et Marne
Bonjour à tous

Je me rendrais sur place pour voir si les travaux ont commencer

Merci
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 mois.
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Env. 100 message Paris
Oui c'est sûr...il faut qu'on voit si le chantier commence...

Le notaire devrait normalement commencer à envoyer les dates de signature...
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Env. 100 message Paris
Le notaire m'a dit pareil mais à priori dans un mail elle mentionnait fin Mars...
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Env. 100 message Paris
Bonjour à tous,

Savez vous si Nexity a pu acheter le terrain ce jour?

Normalement c'est prévu le 14 mars aujourd'hui..

Avez vous des infos de votre côté ?

Merci
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Env. 30 message Val D Oise
Faudrait voir avec le NOTAIRE
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Env. 100 message Paris
Oui mais pas réussi à joindre...
J'ai demandé à mon commercial il va se renseigner...
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Env. 30 message Seine Et Marne
Hello all

Moi non plus je n'arrive pas à joindre le notaire.
J'ai l'impression qu'on construit en CCMI et pas en VEFA.

Ce sont qui doivent courir derrière le promoteur pour avec les infos.
Je n'aurais jamais pensé que le terrain n'était pas acheté au moment de ma signature du contrat de réservation. Rien n'est clair dans l'histoire de Nexity. Sacré cachotier ce promoteur.

Courage à tous ensemble nous batirons nos édifices !!!!!

Biggrin
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Env. 100 message Paris
C'est clair ... je ne m'attendais pas à tout ça aussi....

J'espère en tout cas que c'est signe aujourd'hui comme annoncé ...
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Env. 30 message Val D Oise
C'est possible de créer un groupe WhatsApp pour suivre pour mieux suivre ce dossier ?

Je commence vraiment à flipper, il faut dire j'ai vraiment galéré pour obtenir le prêt à la Banque, j'ai mis tout mes économies dans l'apport. Vu comment le prix des logements ont augmenté depuis le début de l'anné, j'ignore si je peux encore acheter avec mon budget actuel.

Nexity c'est quand même LE NUMÉRO 1 des promoteurs, on se sent protéger... Et pourtant tout est flou
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Env. 30 message Val D Oise
Hamid2022 a écrit:Oui mais pas réussi à joindre...
J'ai demandé à mon commercial il va se renseigner...


Tu as de la chance, ton commercial te répond encore
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Env. 100 message Paris
Oui j'ai un bon commercial très réactif ...
Je suis sûr que le votre c'est mr Chakri...
J'attend sa reponse aujourd'hui et vous tiens au courant...
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Env. 30 message Val D Oise
Hamid2022 a écrit:Oui j'ai un bon commercial très réactif ...
Je suis sûr que le votre c'est mr Chakri...
J'attend sa reponse aujourd'hui et vous tiens au courant...

Oui Mr Chakry,un Professionnelle du mensonge,
rappel jamais,fait des promesse tout le temps,
du n'importe quoi
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Env. 100 message Paris
Oui je l'ai signalé lui au debut j'ai eu affaire à lui... mais du jamais vu pour un commercial... je suis tombé au final sur un autre... c'est le jour et la nuit... il me répond souvent sous 24h à 48h....
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Sistabest Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message Tremblay En France (93)
Bonjour à tous,
Signature notaire prevu fin du mois
Bonne nouvelle pour tous
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De : Tremblay En France (93)
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Env. 80 message Paris
Bonjour,

Effectivement signature notarial pour moi prévu le 30/03. C'est une bonne . N'empêche, il faudrait qu'on s'organise pour la suite et voir comment on peut bien suivre l'évolution ensemble.
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Env. 30 message Seine Et Marne
Yossi a écrit:Bonjour,

Effectivement signature notarial pour moi prévu le 30/03. C'est une bonne . N'empêche, il faudrait qu'on s'organise pour la suite et voir comment on peut bien suivre l'évolution ensemble.

Hello 
$
Super cool, content pout toi.
Avez vous eu le projet d'acte?
Combien de jours de reflexion du coup?
Si non comment as tu eu l'info pour ta date de signature, courier mail ... ???
Merci d'avance 
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Env. 30 message Val D Oise
Yossi a écrit:Bonjour,

Effectivement signature notarial pour moi prévu le 30/03. C'est une bonne . N'empêche, il faudrait qu'on s'organise pour la suite et voir comment on peut bien suivre l'évolution ensemble.


Bonjour,
Comment tu à eu la date ? Par courrier ? Mail ? Appel ou SMS ?
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Env. 80 message Paris
Jb2021 WilliamHD
Ma conjointe a reçu un appel téléphonique du cabinet pour caler la date du 30/03 a 17h. Je vais appeler pour savoir un peu plus...et je vous tiendrais informé
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Env. 30 message Val D Oise
Yossi a écrit:Jb2021 WilliamHD
Ma conjointe a reçu un appel téléphonique du cabinet pour caler la date du 30/03 a 17h. Je vais appeler pour savoir un peu plus...et je vous tiendrais informé

Merci
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Env. 30 message Seine Et Marne
Yossi a écrit:Jb2021 WilliamHD
Ma conjointe a reçu un appel téléphonique du cabinet pour caler la date du 30/03 a 17h. Je vais appeler pour savoir un peu plus...et je vous tiendrais informé

Merci Beaucoup
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Env. 100 message Paris
Oui enfin signature prévu fin mars ...
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Env. 30 message Val D Oise
Hamid2022 a écrit:Oui enfin signature prévu fin mars ...

Tu as d'autres source de confirmation ?
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Env. 100 message Paris
Bonjour

Tu devrait être contacté par le notaire sous peu...
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Env. 30 message Val D Oise
Hamid2022 a écrit:Bonjour

Tu devrait être contacté  par le notaire sous peu...

ok,tu as été contacté ? 
y'a telement eu de promesse de leur part qu'on fini par ne plus rien croire
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Env. 100 message Paris
Oui comme les autres les appels commencent pour les signatures...
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Env. 30 message Val D Oise
Hamid2022 a écrit:Oui comme les autres les appels commencent pour les signatures...

Merci
Messages : Env. 30
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Env. 80 message Paris
Bonjour à tous,

Je viens d'avoir la dame du cabinet notarial en charge de mon dossier. Normalement, je dois recevoir un courrier recommandé électronique " projet d'acte" ainsi que le document a transmettre à la banque pour débloquer le fond. Je pense que sa sera le processus pour nous tous. Voilà
Messages : Env. 80
Dept : Paris
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Env. 30 message Val D Oise
J'ai eu le Notaire aussi (Mme Cheutin,une dame très gentille),un courrier avec accusé de reception electronique sera envoyé aujourdhui avec projet d'acte et pour les rdv c'est OK
Ouf ,Enfin du Concret
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Dept : Val D Oise
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Sistabest Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message Tremblay En France (93)
Bonjour à tous,
Donc reçu mails en recommandée,
En lisant bien le contrat livraison des maisons est prévue au max le 31 mars 2024!!!!
Sa fait très long mais je pense comme la plupart de nous tous pas le choix
Messages : Env. 70
De : Tremblay En France (93)
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 30 message Val D Oise
Sistabest a écrit:Bonjour à tous,
Donc reçu mails en recommandée,
En lisant bien le contrat livraison des maisons est prévue au max le 31 mars 2024!!!!
Sa fait très long mais je pense comme la plupart de nous tous pas le choix

Bon deja le projet aura lieu,c'est une bonne nouvelle
Ensuite voir au niveau des interet intercalaire si Nexity peut faire quelques chosespour prendre au moin 6 mois en charge
Messages : Env. 30
Dept : Val D Oise
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Env. 30 message Seine Et Marne
Bonsoir à tous,

J'ai reçu aussi l'appel de fond, le projet d'acte ainsi que la date de signature.

Juste je vous signal que l'appel de fond que j'ai reçu demande un déblocage de 15 %. Si c’est votre cas attention car tant que les travaux n'ont pas démarrer, le notaire doit demander seulement 5 % à la signature et non 15%, C’est la loi (protection du contrat VEFA)

En aucun cas le promoteur n'a le droit de recevoir des avances de fond en VEFA.

Pas plus de 5% sans attestation de démarrage de travaux (déclaration d’ouverture de chantier), et je pense même que la banque peut ne pas accepter le déblocage de 15% sans attestation du maitre d'œuvre qui justifie le démarrage de travaux.

Faisons preuve de rigueur, car ce promoteur est juste à surveiller pour ne pas dire malhonnête.

Merci et bonne soirée
Messages : Env. 30
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Env. 80 message Paris
Bonjour à tous,

Jb2021 j'ai également fais la même remarque sur mon acte. Il y'a un écart de 6000 entre le prix de vente sur notre réservation et celle mentionnée sur l'acte du notaire. Il apparaît quelques part un frais de dossier de 3900 quelques que je ne sais pas, alors qu'on avait les frais de notaire offert. Bref, j'ai essayé de joindre la gestionnaire de mon dossier mais elle est en réunion, je l'appellerai dans la journée. J'ai qu'à même envoyé un mail histoire de garder une trace écrite.
N'hésitez vous remarquez d'autres, il faut qu'on attentifs avant de signer.
Messages : Env. 80
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Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 80 message Paris
J'avais une offre ( cuisine équipée) qui est bien mentionné sur mon contrat de réservation qui n'apparaît pas sur l'acte.
Messages : Env. 80
Dept : Paris
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Env. 80 message Paris
Je viens d'avoir ma gestionnaire madame hislen, franchement elle n'est pas du tout convaincante sur les 15% ,elle me dit que juridiquement le promoteur peut demander 15% mais ne peut pas dépasser les 25%, je lui es demander de m'envoyer les textes juridiques concernant. Ensuite les soit disant frais de 3900, elle me dit que c'est frais hypothécaire ( hors la banque m'informe que c'est eux qui prennent sa ...), Bref j'ai rien compris et elle ne pas convaincu. Je lui demander de me formuler tout sa par écrit. Pour les prix c'était une erreur de sa part elle va le corrigé !!!
Messages : Env. 80
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour tout le monde nous sommes actuellement sur le terrain (programme)nous avons pu et eu la chance de rencontrer le responsable du programme qui nous a rassuré et nous a bien dit qu’il était au courant de tout.
Donc les terrains on bien été acheter hier, les travaux ont commencé aujourd’hui ça y est c’est parti.
Pendant six mois ils feront juste la voirie et après ça ils commenceront les maisons mi septembre début octobre et que les livraisons sont au grand maximum le 31 mars 2024 et qu’on pourrait avoir la chance si possible d’être livré plutôt 3ème ou 4ème trimestre 2023, il ne se prononceront pas à ce sujet là car tout peux mais le délai grand max sont et resteront 1er trimestre 2024, c’est une bonne chose.
Nous avons vu la délimitation entre les futures immeubles collectifs et futures maisons.
Ça a rendu tout ça concret nous avons hâte.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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Env. 100 message Paris
Super merci pour cette info...
Donc il y a du changement sur site...
Ca vaut le coup d'aller voir?
Messages : Env. 100
Dept : Paris
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Sistabest Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message Tremblay En France (93)
Bonjour tout le monde,
Yossi
Mise à part tout sa oui ils peuvent demander un certain pourcentage au début 25 ou 35 %
Sauf que dans mon contrat de réservation que nous avons signés il y a la feuille de l'échéancier prévisionnelle qui indique bien que c'est 5% à la signature de l'acte !!!!!
J'ai appelé tout le monde notaire ,pidou
Après avoir vérifié ils m'ont confirmés que j'avais raison...
Ils vont se renseigner j'aurais la réponse demain..
J'ai appelé mon banquier pour le prévenir il m'a dit que sa changé pas grand chose pour les 15%
Mais si vous n'êtes pas d'accord appelé dès demain et vérifié bien que vous avez signés cette fameuse feuille d'échéance prévisionnelle
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De : Tremblay En France (93)
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Env. 10 message Seine Et Marne
Avec plaisir, oui il y’a du changement sur site,
J’ai pris des photos mais je n’arrive pas à les insérer via mon portable.
Franchement ça vaut pas trop le coup d’aller voir si ce n’est que d’être rassuré du commencement.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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Env. 100 message Paris
Pour moi les 15% il me semble que c'est la signature de l'acte 5% plus potentiellement le demarrage des travaux 10%....

Après débloquer 15% , la banque ne voit pas d'inconvénient non plus
Messages : Env. 100
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Env. 80 message Paris
Merci Malia16 pour cette information.
Merci également Sistabest pour l'info. Tenez nous informer s'il y'a du changement. Il va falloir qu'ont soient très attentifs. C'est mieux s'il y'a possibilité de créer un groupe WhatsApp ?

Une question : Est ce quelqu'un d'entre vous a souscrit à un crédit hypothécaire ? Si oui, est ce qu'il apparaît frais de prêt dans votre acte ( dans le mien c'est 3900)?? J'ai demandé à Madame hislen, elle me dit que c'est par rapport au crédit hypothécaire sans plus de précisions. J'ai déjà des vrais hypothécaire a payé à la banque mais moins de 3900. Je vous remercie d'avance.
Messages : Env. 80
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Env. 100 message Paris
Ah ok merci je ferai un.tour sur site...
A l'occasion si vous arrivez à charger vos photos...
Tellemment impatient de voir...
Messages : Env. 100
Dept : Paris
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Env. 30 message Val D Oise
Yossi a écrit:Merci Malia16 pour cette information.
Merci également Sistabest pour l'info. Tenez nous informer s'il y'a du changement. Il va falloir qu'ont soient très attentifs. C'est mieux s'il y'a possibilité de créer un groupe WhatsApp ?

Une question : Est ce quelqu'un d'entre vous a souscrit à un crédit hypothécaire ? Si oui, est ce qu'il apparaît frais de prêt dans votre acte ( dans le mien c'est 3900)?? J'ai demandé à Madame hislen, elle me dit que c'est par rapport au crédit hypothécaire sans plus de précisions. J'ai déjà des vrais hypothécaire a payé à la banque mais moins de 3900. Je vous remercie d'avance.


J'ai déjà proposé l'idée de groupe WhatsApp, mais sans suite,

Pourtant ça serait une excellente choses pour plus de réactivité
Messages : Env. 30
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 10 mois
 
Env. 80 message Paris
Trouvons un moyen d'échanger nos 06 pour le groupe WhatsApp.
Messages : Env. 80
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 30 message Val D Oise
Yossi a écrit:Trouvons un moyen d'échanger nos 06 pour le groupe WhatsApp.


Faudrait s'échanger les mails, et ensuite envoyer les numéros tel par mail
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Dept : Val D Oise
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