Revue de presse - LaVieImmo.com : L'association de défense des consommateurs décrit un « marché sclérosé », « tenu à 95 % par les banques ». Une meilleure mise en c ...
L'UFC-Que Choisir s'attaque à un « nouveau scandale » dans le domaine du crédit immobilier : celui du cautionnement bancaire. « On a des emprunteurs qui sont captifs, victimes d'un marché fait par les banques, pour les banques », a expliqué lundi Alain Bazot, président de l'association, lors d'une conférence téléphonique. Des banques accusées de mener des « pratiques douteuses », dans un « marché sclérosé ».
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Ouai, en négociant un peu, on peut s'en tirer pas si mal que ça, et ne pas oublier que le privilège préteur de denier existe pour la partie emprunt achat terrain (moins cher que les autres type de cautionnement, mais rarement proposé par les banques.
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
L'UFC dénonce le scandale... De quoi se plaint-on exactement?
Marre du racisme anti-banque. Que tous ces branques aillent se faire pendre.
Mon métier je l'aime et si cela déplait à quelqu'un et bien qu'il m'exécute.
Le cautionnement coûte moins cher que l'IPPD +hypothèque, contient une part remboursable à terme et n'exige pas de frais de mainlevée. On peut même se passer de notaire et de frais notariés si on possède déjà le terrain. Et l'accord de prêt est plus facile à obtenir si l'organisme (GIE de certaines banques ou filiale de celles-ci, d'accord) vous donne son accord.
Bref,marre de la désinformation. Quand on ne prête pas, on est nuls, quand on prête, on est nuls. Discours populiste écœurant.
Il est vrai qu'on nous bombarde à longueur de temps que l'on se fait ... par les banques! savoir si c'est vrai, c'est une autre question..
je suis convaincue, oui, que l'on se fait surtout avoir par d'autres que les banques, que l'on soupçonne ou pas d'ailleurs,
Ce que je vois,c'est que mon banquier m'a pris...0eurosde frais de dossier. Mon notaire... 5.000€! Et qu'a fait mon notaire? Intégrer l'acte de prêt du banquier dans l'acte de vente et me lire mon état civil (que je croyais connaître!!!) Bref, faut arrêter.Un banquier travaille pas à l'oeil mais le cautionnement, nous attaquer sur( ça alors qu'au final ça coûte entre 2 et 3 fois moins cher que le passage chez le notaire.... Pffffff M'enfin bon, si l'UFC arrive à faire gober aux gens qu'ils ont le droit inaliénable de recevoir 200 à 300.000euros de n'importe quelle banque gratuitement et sans garantie,pourquoi se priver.
D'ailleurs,comment se fait-il que les banquiers ne sont pas à chaque coin de rue pour nous donner de l'argent en s'excusant de ne pas nous en avoir donné plus et plus tôt? Scandale!
1. les frais de notaire sont négociables, j'ai envie de dire que c'est à chacun de voir midi à sa porte sur ce point
2. le principe de cautionnement bancaire n'est pas mauvais sur le fond et pour éviter de passer par des filiales de la banque, pensez à demander un cautionnement Crédit Logement (les banques ne le proposent pas systématiquement car ce n'est pas leur filiale) qui nous a permis une économie globale (après remboursement à la fin du prêt) d'environ 30% sur le dossier total...
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