Groupe Lotissement Bois du renard(34) - Discussion - Page 10

De rien voisin faut s'entraider dans la jungle de la construction

the_benga a écrit:

ERDF vient de me rappeler. Ils vont nous facturer 161€ pour la pose et la dépose du compteur de chantier.

161 HT ;)

the_benga a écrit:

Il te faut appeler ton fournisseur d'énergie. Par exemple EDF et leur demander un raccordement temporaire via compteur de chantier. Tu auras besoin de ces infos de la part de ton constructeur.

1- Date de pose et dépose du compteur provisoire (approximative)
2- puissance (3, 6, ou 9kw) Moi 3kw
3- mono phasé ou tri phasé. Moi mono
4- faut-il un coffret ? Non car ils y sont.

EDF fait la demande à ERDF qui te rappelle sous 48h puis t'envoie un mail avec un formulaire et les pièces à fournir (plan cadastrale entre autre )
Puis ils interviennent dans les 10jours

Le compteur est à se procurer soi même. Soit location auprès de EDF soit l'acheter (puis le revendre en fin de chantier)

Question pourquoi tu as mis

Faut il un coffret :non car ils y sont ?

Bonjour à tous!!
Futurs acquéreurs d un lot sur les hauteurs j aurais quelques questions à vous poser..
J ai lu vos posts et voudrais vérifier avec vous les infos:
1/
Faut il bien replanter tous les arbres que l on va couper? Ou est ce marqué?
2/
Y a t il d autres lotisseurs autre que GGL sur le lotissement?
3/
A t on la liberté de choisir son propre notaire?
4/
Avez vous des constructeurs ou maçons sérieux à nous conseiller?
Voilà.. Ouf.. J ai terminé
Merci pour vos réponses et à bientôt!!

Bonjour et bienvenue !!!!
Alors 1: les arbres il faut en replanter un maximum ou idéalement en garder. Par contre je ne me souviens plus où c'est écrit .
2: ll y a un autre lotisseur c'est angellotti, mais il me semble que les terrains sont attribuer au lotisseur ce n'est pas nous qui choisissons le lotisseur
3: nous pouvons prendre le notaire qu'on veut pour nous représenter mais la signature ce fait à l'office de Castries chez le notaire des lotisseurs.
4: nous nous faisons construire avec maison serge olivier , après nous il nous convient.... Mais je ne peux pas dire que c'est le meilleur car c'est notre première construction ;) par contre je peux dire qu'il a bonne réputation

Flo tu as recu mon message ?

Oui le message a pas marché , je te le renvoi

Merci en tous ca

De rien ;)

Jespere que veolia on installer mon compteur d'eau

Car les coffrets techniques sont déjà sur nos terrains

Sinon pour ton compteur, si ton électricien n'en a pas à te prêter j'en ai vus sur le bon coin. Suffit de le revendre à la fin du chantier.

nicoelofamily a écrit:

the_benga a écrit:

Il te faut appeler ton fournisseur d'énergie. Par exemple EDF et leur demander un raccordement temporaire via compteur de chantier. Tu auras besoin de ces infos de la part de ton constructeur.

1- Date de pose et dépose du compteur provisoire (approximative)
2- puissance (3, 6, ou 9kw) Moi 3kw
3- mono phasé ou tri phasé. Moi mono
4- faut-il un coffret ? Non car ils y sont.

EDF fait la demande à ERDF qui te rappelle sous 48h puis t'envoie un mail avec un formulaire et les pièces à fournir (plan cadastrale entre autre )
Puis ils interviennent dans les 10jours

Le compteur est à se procurer soi même. Soit location auprès de EDF soit l'acheter (puis le revendre en fin de chantier)

Question pourquoi tu as mis

Faut il un coffret :non car ils y sont ?

Hello et bienvenue

Il n'y a absolument aucune règle pour les arbres car ils ne sont pas référencé. C'est plutôt un accord moral, on s'engage à en préserver le plus possible. Certains ont du tout couper...

Je peux te conseiller notre maître d'œuvre. Zen promotion à Jacou. C'est lui qui fait notre maison. Lot 21. Très sérieux. Ce n'est pas un constructeur, pas de maison sur catalogue, c'est du 100% sur mesure. A bon prix.

groupezen.fr

emman34 a écrit:

Bonjour à tous!!
Futurs acquéreurs d un lot sur les hauteurs j aurais quelques questions à vous poser..
J ai lu vos posts et voudrais vérifier avec vous les infos:
1/
Faut il bien replanter tous les arbres que l on va couper? Ou est ce marqué?
2/
Y a t il d autres lotisseurs autre que GGL sur le lotissement?
3/
A t on la liberté de choisir son propre notaire?
4/
Avez vous des constructeurs ou maçons sérieux à nous conseiller?
Voilà.. Ouf.. J ai terminé
Merci pour vos réponses et à bientôt!!

L'eau est installée chez nous. Sont rapides chez veolia! Et l'élec temporaire prévue pour jeudi prochain.

J ai cru comprendre que nous avions l eau du bas Rhône sur le lotissement.
Comment ça se passe pour l amener sur notre terrain??
Merci

Ceux qui veulent en bénéficier seront regroupés en association syndicale. Nous partagerons les frais d'installation des tuyaux et compteurs qui passeront au bout des terrains. Nous devrons ensuite faire participer ceux qui voudront s'y brancher par la suite.
Bref faut avancer l'argent de l'installation et se rembourser au fur et à mesure de l'arrivée des nouveaux.
C'est expliqué par le notaire au moment de la signature et dans les statuts de l'asso que tu reçois à la signature aussi.

Citation:

Citation:

emman34Bonjour à tous!!
Futurs acquéreurs d un lot sur les hauteurs j aurais quelques questions à vous poser..
J ai lu vos posts et voudrais vérifier avec vous les infos:
1/
Faut il bien replanter tous les arbres que l on va couper? Ou est ce marqué?
2/
Y a t il d autres lotisseurs autre que GGL sur le lotissement?
3/
A t on la liberté de choisir son propre notaire?
4/
Avez vous des constructeurs ou maçons sérieux à nous conseiller?
Voilà.. Ouf.. J ai terminé
Merci pour vos réponses et à bientôt!!

Bonjour, 
Je pense que vous avez eu vos réponses à toutes vos questions.
A noter que l'eau du Bas-Rhone sera par "Pool" de maisons (par exemple une asso pour les lots 1 à 9, une autre asso pour les lots de 10 à 26 etc...)

Pour le notaire la double signature est fortement conseillée.

Enfin pour le choix du constructeur: tout le monde vous dira que son constructeur c'est le meilleur , mais pour la plupart c'est une première construction. (personne vous dira: "mon constructeur est nul et je l'ai choisi").
Je vous invite donc à bien identifier vos besoins et votre budget pour en rencontrer au moins 3 ou 4. Pour le choix ça sera une question de projet présenté, de feeling, de réputation et de prix. L'écoute du constructeur vis-à-vis de votre projet est très importante. Certains déroulent leur speech sans vous écouter. Enfin, il est important que le constructeur travaille depuis quelques temps avec les mêmes artisans.
Vous pouvez éventuellement passer sur la ZAC pour voir les premiers constructeurs (propreté du chantier, matériaux utilisés etc...).
Sinon bon courage, d'après eux ce sont tous les meilleurs...

Merci!!
Double signature c est à dire??

Il s'agit d'une signature chez le notaire du lotisseur avec la présence de ton notaire. (Comme ça pas d'embrouilles). Les 2 notaires se partagent les frais d'acte (donc ça te coûte pas plus cher).

Par contre est ce que quelqu un peux me dire le prix de reservation du terrain??
Est ce que c est 5 pour cent du prix?? Plus??
Merci

Il me semble que c'est entre 3 et 5%

Bonsoir nous sommes en pleine recherche pour une cuisine. Je voulais savoir si vous avez des bons plans ou des magasins à conseiller.

Nous on a choisi cuisinella

Bonjour!! Une petite question: est ce que votre banque vous a accordé un prêt après accord du permis de construire ???
Si c est le cas avez vois pu acheter votre terrain??
Merci de votre réponse

Bonjour
Vous avez un accord de principe mais il faut le permis de construire dans tous les cas pour valider le prêt et débloquer les fonds pour le terrain.
Un courtier se charge des grosses démarches auprès des banques en général.

Bonjour tout le monde. dans l'imposibilité d'aller au lotissement . Vous en étes ou les voisins sur vos chàntiers ?

Salut Nico et Elo,
Ça monte ça monte. Petit break cette semaine mais ça repart lundi. On devrait atteindre le toit sous peu. La votre a bien poussé
On a l'eau et l'électricité branchés.

Salut nous juste l'eau . l'electricité on le fera avant de rentré dedans mon constructeur en a pas besoin

Bonjour,
le promoteur va très bientôt poser les clôtures de nos terrains. (Ils ont commencé à forer pour les piquets)
Juste après la pose des clôtures le paysagiste rentrera en action.
Je trouve cela un peu tôt mais bon...

Sinon les trottoirs, allées vertes etc... avancent bien.
Le lotissement sera très joli.

Ils vont avoir du boulot du coté de mon terrain il y a des pierres partout lol

Coucou, j'ai profité que mes enfants soient à l'école de VTT à Beaulieu samedi dernier pour jeter un coup d'oeil: effectivement, c'est super sympa ce lotissement! Je suis montée jusqu'en haut pour découvrir une vue sur le Pic St. Loup de folie et également que les seniors profiteront justement de cette superbe vue... (ils ont intérêt à bien voir encore!! lol).
J'aime aussi toutes ces chênes, les murets en pierre, le tout en pente - mais non, je ne vais pas redémenager (ceci dit, j'ai quand même regardé pour les lots du haut sur le site de GGL, mdr! Mais il reste que 3 en haut et avec des orientations pas au top, ouf! Sinon...j'aurais été tenté, mdr!)

Tu as ete voir ma maison lol

Oui, j'ai vu aussi Nickel!
Par contre, dans la rue au-dessus, il y en a une en parpaing (et montage pas très beau, si je me rappelle bien, le constructeur, c'est maison olivia de oustal ?)- les maçons travaillaient dessus SANS bétonnière, tout à la main - et en plus, il se sont piqués sur l'eau d'un terrain en face....j'ignore si les proprios de cette maison en face sont au courant de cette pratique Si jamais vous les connaissez, glissez-leur un mot...on ne sait jamais....

Tu a reconnu ma maison ?

Oui, sans aucun problème! Bon, hein, j'ai regardé que de la route - et je suis passée sur le petit chemin entre ta maison et l'autre terrain (c'est sympa ce petit sentier!) ... Ils ont continué aujourd'hui?

Aucune idee j'ai plus de voiture. et ma femme rentre trop tard pour aller voir la maison

On y ete samedi aprem nous vers 17h

Plus de voiture?!

Oui au garage depuis 2 semaines

- jamais bon ça...en plus quand on attaque une construction - c'est la chose qu'on souhaite le moins

Aloupa a écrit:

Oui, j'ai vu aussi Nickel!
Par contre, dans la rue au-dessus, il y en a une en parpaing (et montage pas très beau, si je me rappelle bien, le constructeur, c'est maison olivia de oustal ?)- les maçons travaillaient dessus SANS bétonnière, tout à la main - et en plus, il se sont piqués sur l'eau d'un terrain en face....j'ignore si les proprios de cette maison en face sont au courant de cette pratique Si jamais vous les connaissez, glissez-leur un mot...on ne sait jamais....

Tu sais quel lot est concerné pour l'eau ?

Aïe, vous me posez une colle là, je ne sais plus le numéro de lot.... Vu le plan, je pense que la maison en parpaing était sur le lot 32 et donc la maison où ils se sont branchés sur l'arrivée d'eau, ça doit être le lot 22 (car ils ont traversé la rue et c'était pile en face...)...

C'est bon j'ai trouver qui c'était

C'est une filiale de mon constructeur. je connais le propriaitaire

Tu connais qui? Celui qui se fait piquer l'eau? Ou l'autre qui pique l'eau?