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Catégorie Crédit immobilier - 43 commentaires - Posté

Revue de presse - LaVieImmo.com : Le courtier Meilleurtaux constate une stabilisation des barèmes de ses partenaires bancaires. Les prochaines semaines ne devraient pas voir de grands ...

Baisse des taux, suite et fin ? Pour la première fois depuis la fin de l'été, le courtier en crédit Meilleurtaux.com note « une stabilisation quasi-générale » des barèmes immobiliers des banques. Une pause « assez classique » à cette période de l'année, marquée d'autant plus volontiers que le mois d'octobre 2014 s'est avéré plus « dense » qu'à l'accoutumée, « en raison notamment des fortes vagues de renégociation », précise la société.

En moyenne, les partenaires de Meilleurtaux accordent des taux de 2,42 % sur 15 ans, 2,68 % sur 20 ans et 3,01 % sur 25 ans, inchangés sur un mois.

Gare aux conclusions hâtives. Maël Bernier, porte-parole, de Meilleurtaux, assure que cette pause « ne signifie absolument pas que les taux des crédits aux particuliers sont en hausse.

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Les commentaires des membres :

 
Env. 30000 message Gironde
En même temps, on est déjà tellement bas ...
La fin des taux anormalement bas est proche (12/18 mois) dixit certains experts. La FED l'a sous entendu à plusieurs reprises.
Je penche, donc je suis

Chris
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
Effectivement, même en France, les politiques monétaires européennes et nationale devrait cesser de réinjecter de l'argent dans les marchés financier. Suivant donc la FED qui avait annoncé celà pour les marchés américains en août.
Enduisant donc une stabilité dans un premier temps.

Mais, bon, l'an passé, on croyait avoir touché le taux les plus bas, en finalement, c'est monté pendant 4 mois pour redescendre au plus bas encore.

Happy
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Chris a écrit:En même temps, on est déjà tellement bas ...
.

j'allais le dire
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Photolover Env. 100 message Saumur (49)
Oufff on a signe y a 1 mois on a été chanceux😁
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Photographe Env. 800 message Saint Julien En Gvs (74)
Pareil :p
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Env. 70 message Gironde
Faudrait que je me dépêche de signer...
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Crying...faut le faire !
Cdt JMarc
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Bonjour
je viens de renégocier à 1.55% sur 7 ans
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
Woawww W00t
Quand on veut on peut
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Ha oui !!
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Bloggeur Env. 60 message Bedee (35)
1,55% sur 7 ans, c'est possible OhmyOhmyOhmy
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Env. 30000 message Gironde
visionmasterpro a écrit:Bonjour
je viens de renégocier à 1.55% sur 7 ans


Si tu avais été "bon", tu aurais négocié un taux négatif Biggrin
Je penche, donc je suis

Chris
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Membre utile Env. 7000 message Drome
visionmasterpro a écrit:Bonjour
je viens de renégocier à 1.55% sur 7 ans


C'est en effet très intéressant.
Quand j'ai fait des demandes il y a 6 mois ou 1 an, les banques m'ont toutes répondue que s'il restait moins de 10 ans de remboursements, ce n'était pas intéressant de négocier.

Mais cela dépend également du taux de départ.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
griottine a écrit:
visionmasterpro a écrit:Bonjour
je viens de renégocier à 1.55% sur 7 ans


C'est en effet très intéressant.
Quand j'ai fait des demandes il y a 6 mois ou 1 an, les banques m'ont toutes répondu que s'il restait moins de 10 ans de remboursements, ce n'était pas intéressant de négocier.

Mais cela dépend également du taux de départ.


je suis partie à 3.7% il y a un peu moins de 5 ans pour 15 ans de remboursement et en augmentant un peu mes mensualités j'ai opté pour 7 ans au lieu de 10 ans
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Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Juste un point aussi important que le taux c'est le reste :
frais de dossier
prix CB et gestion de compte
caution et assurance
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Env. 100 message Haute Loire
Nous avons signé il y a un mois: 2.09 % sur 25 ans. Juste à temps alors
Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
Nous avons peut etre une proposition a 2.08 sur 20 ans on attend la reponse pour mardi... on croise les doigts sinon les autres sont a 2.58... mais n'oubliez pas de compter et surveiller l'assurance ca va du simple au triple selon delegation ou non...Rolleyes
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De : Langon (33)
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
J ai signé a 4,25 en 2010 pour du locatif
on me dit a l'heure actuel que c est pas intéressant de le renégocier
quand pensez vous ?
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Plancoet (22)
Crédit signé il y a 2 ans à un taux de 3,65 sur 25 ans, négocié ce mois ci à 2,63 sur 20 ans sans augmenter nos mensualités. gain de 19.000€ tout frais comptés

dans la foulée, les assurances seront prises en charge, non plus par la banque mais par une vrai société d'assurance, gains de 9000€ pour assurance à 100% contre 75% aupraravant.

heureux
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
flokflok a écrit:J ai signé a 4,25 en 2010 pour du locatif
on me dit a l'heure actuel que c est pas intéressant de le renégocier
quand pensez vous ?


Je reste ceptique sur le fait que ça ne soit pas interressant!
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
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Env. 70 message Gironde
flokflok a écrit:J ai signé a 4,25 en 2010 pour du locatif
on me dit a l'heure actuel que c est pas intéressant de le renégocier
quand pensez vous ?


Moi je renégocirais à votre place
Messages : Env. 70
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Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
flokflok a écrit:J ai signé a 4,25 en 2010 pour du locatif
on me dit a l'heure actuel que c est pas intéressant de le renégocier
quand pensez vous ?

je suis exactement dans le même cas
3,4% pour un studio en locatif en 2010
faudrait que je prenne le temps daller voir mon banquier...
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Env. 30000 message Gironde
De toute façon, ça ne coute rien d'y aller
Je penche, donc je suis

Chris
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Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Sauf d'être déçu....
parce que l'on s'attendait a moins ....CdtJMarc

Biggrin bonjour a toutes et a tous
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Brignoles (13)
Actuellement chez SMC j'ai eu 1.79 sur 10ans avec 250€ de fdd (assurance Mr: 0.19% mme: 0.09% avec generali, les 2 à 100%) / 50% sur les 2 cartes gold / sans autres obligations.
Messages : Env. 20
De : Brignoles (13)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Faut être jeune pour une assurance 100% a 0.19 Wink
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Brignoles (13)
38ans pour moi et 35 pour madame (pour info on est passé par le courtier SPHINX)
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Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Biggrin c'est bien ce que je disais !Il faut être jeune
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
Nous ayant moins de 30ans on nous propose du 100% a 0.09 chacun... lol
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De : Langon (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Crying a 62 ans c'est du 0.45%....
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Bloggeur Env. 40 message Yvelines
Bonjour à tous, nous on a signé en juillet à 3.25 % sur 25 ans ça vaut le coup de renégocier ou pas ? Quand je vois des 2.09 % sur 25 ans, je me dis... !


Merci !!
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Demander a niflon sur FC ,il est de bon conseil
JMarc...bonnne soirée
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Bloggeur Env. 20 message Landes
Bonjour tout le monde. Ayant signé notre offre de crédit avec le CA a 3,20 hors assurance en juillet et ayant demander déjà plusieurs fois a mon conseiller de bien vouloir renégocier, ce dernier n étant pas dans l obligation de le faire fait mine de ne pas entendre...Auriez vous une astuce ou une idée pour le convaincre de renégocier ?Mad
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Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
En juillet on me proposé deja 2.85 je ne comprend pas pourquoi vous avez signé
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Bloggeur Env. 20 message Landes
Le manque de temps.... la banque a mis beaucoup de temps a negocier et ratant meme la fenetre de delai pour l acte de vente definitif...
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Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
Les banques aime beaucoup jouer la montre on a faillit se faire avoir a notre premier achat... la au second on signe en décembre l'acte notarié pour le terrain et depuis juillet on négocie c'est passé par 2.85 pui 2.70 puis 2.58 puis 2.54 et on en est a signé a 2.18... entre le début et la fin 70euro/mois de moins sur la même somme et durée. ..
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Membre utile Env. 900 message Munster (68)
Maradas a écrit:Les banques aime beaucoup jouer la montre on a faillit se faire avoir a notre premier achat... la au second on signe en décembre l'acte notarié pour le terrain et depuis juillet on négocie c'est passé par 2.85 pui 2.70 puis 2.58 puis 2.54 et on en est a signé a 2.18... entre le début et la fin 70euro/mois de moins sur la même somme et durée. ..


Bonsoir,

C'est pour qu'elle durée et qu'elle somme ?
On ne peut pas comparer les offres des banques sans ces renseignements.
Merci
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Env. 70 message Gironde
Nous on a pas encore signé car on n'a pas encore de terrain... mais notre courtière nous a trouvé pour l'instant un taux entre 2.40 et 2.50 pour un emprunt de 250 000€ (dont 50 000 en apport perso), sur 25 ans.
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Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Wink ...bien !
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Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
choupette68 a écrit:
Maradas a écrit:Les banques aime beaucoup jouer la montre on a faillit se faire avoir a notre premier achat... la au second on signe en décembre l'acte notarié pour le terrain et depuis juillet on négocie c'est passé par 2.85 pui 2.70 puis 2.58 puis 2.54 et on en est a signé a 2.18... entre le début et la fin 70euro/mois de moins sur la même somme et durée. ..


Bonsoir,

C'est pour qu'elle durée et qu'elle somme ?
On ne peut pas comparer les offres des banques sans ces renseignements.
Merci

2.18% hors assurance sur 20ans pour 208800€ avec 27.500euro d'apport.
Aussurance cher a 0.22 chacun mais des que l'offre est signé a ce taux nous fesons une délégation d'assurance j'ai deja un devis a 0.06% chacun pour du 75% d'assurance par tête
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De : Langon (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Je viens d apprendre par un ami qui négocié actuellement pour l acquisition de sa résidence principale que les banques veulent supprimer
a partir de janvier 2015 tous les prets a taux fixes Crying
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Messages : Env. 100
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
Oui a partir du 1janvier c'est fort probable car quant les taux remonte les banque perdent de l'argent ... comme si on allait les croire...
Picto recompense Membre utile
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De : Langon (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
W00t
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