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Catégorie Crédit immobilier - 2 commentaires - Posté
Revue de presse - cBanque.com: Près de 3 crédits immobiliers sur 5 sont désormais garantis par une caution, Crédit Logement ou autre, proposée par la banque, selon le régulateur bancaire. Une nouvelle illustration du recul de l’hypothèque.

Le cautionnement a pris le pas sur l’hypothèque depuis de nombreuses années. En 2010, déjà, selon l’enquête annuelle de l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), les prêts cautionnés représentaient plus de 50% des encours des crédits à l’habitat (1). Une proportion stable jusqu’en 2013, avant que la domination de la caution bancaire ne s’intensifie à partir de 2014. En 2016, « les prêts cautionnés ont vu leur poids augmenter de nouveau (+1,6 pt à 58,3%) », précise l’ACPR.

Evolution choisie consciemment par les emprunteurs ? Ou guidée plus vraisemblablement par les restrictions des établissements de crédit ? Le régulateur du secteur n’apporte pas d’explication sur l’évolution du marché de la sûreté du crédit immobilier ....

 
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Les commentaires des membres :

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Je pense aussi que beaucoup de personnes ne souhaitent pas arriver à une vente forcée en cas de souci ou d'être obligés de lever l'hypothèque (et donc de payer) en cas de besoin.

Le cautionnement est plus souple et pas forcément plus cher.
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Oui mais à terme, si l'emprunteur ne paye pas, il sera bien forcé de vendre ... même avec une caution !
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