Avec des taux immobiliers toujours aussi bas, il n'a jamais été aussi intéressant d'investir dans l'immobilier. Et dans certaines villes, l'investissement locatif s'avère très rentable.
Avec des taux immobiliers toujours aussi bas, il n'a jamais été aussi intéressant d'investir dans l'immobilier. Et dans certaines villes, l'investissement locatif s'avère très rentable.
(LaVieImmo.com) - Les taux immobiliers n'ont jamais été aussi bas. En juillet, ils s'affichaient à des records pour toutes les durées : le taux moyen à 15 ans était à 0,96%, celui à 20 ans à 1,14% et celui à 25 ans à 1,37%, selon l'observatoire CSA / Crédit Logement. Des niveaux qui donnent envie à certains d'opter pour un investissement locatif. SeLoger a donc décidé de sélectionner les grandes villes où il est le plus intéressant d'acheter pour louer.
Le premier enseignement de cette étude est qu'évidemment, ni Paris ni Bordeaux ne figurent dans le classement. À 10.450 euros du mètre carré selon SeLoger, les prix dans la capitale sont bien trop élevés. "Même si la hausse a considérablement ralenti, le prix au mètre carré à Bordeaux est tout de même de 4 ... Lire la suite de l'actu sur LaVieImmo.com
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Bonjour, pas terrible ce sujet ( ou je n'ai pas bien lu,) car ok pour le prix d'achat au m², mais la location au m² elle est de combien, car on trouve facilement moins cher en achat au m², mais pour une location certainement plus bas !
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Bonjour, Pour la location, comme on n'arrête pas de construire SANS BESOIN dans certaines villes, on a du mal à louer, et ça tire les prix vers le bas. Ce qui sauve, c'est la localisation, mais bon, on nous annonce une augmentation prochaine de l'impôt foncier avec des logements difficiles à louer à cause du grand nombre et des loyers faibles qui baissent encore.
ne faites pas trop de châteaux en Espagne avec la location.
eT pour les étudiants, il y a de la vacance : en 2ème année, certains partent au 10 avril et pour les vacances d'été, ils rechignent pour essayer de ne pas payer. mais le propriétaire paie toujours le foncier, la taxe ordures ménagères l'abonnement au gaz, si chauffage collectif... eT je ne parle pas de l'entretien si on veut que ça reste en bon état.
Et avec le crédit peu cher, les prix d'achat s'envolent.
Les prêts immo ne sont pas si simples à obtenir surtout à des taux au ras des pâquerettes...le miroir aux alouettes... acheter cher, je vois pas l'intérêt pour louer, et là ou il y a de la demande c'est impossible d'acheter à moins d'être pété de thunes
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Bonjour, il ne faut pas acheter si on n'est pas sur place, sinon on ne peut pas gérer, il est bien plus difficile d'entretenir. Si on confie à une agence, on voit que de plus en plus, pour gagner du temps, ils prennent un peu n'importe qui, et des locataires qui mettent la panique dans les copropriétés, qui dégradent, qui font faire les besoins dans les parties communes à leurs chiens, qui déverouillent les portes des communs (copropriété "sécurisée" avez vous dit ???) et qui ne paient pas le loyer.
Si les locations rnbe sont de plus en plus nombreuses, c'est que les propriétaires en ont assez de locataires qui font tout ce qu'ils veulent, qui abusent en ne respectant rien, qui ne paient pas, et qu'on a beaucoup de mal à faire partir etc.... il ne faut pas chercher ailleurs.
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mais bien sur...
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