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Catégorie Energies classiques et ENR - 4 commentaires - Posté

Les propriétaires de petites surfaces ont longtemps été confrontés à une injustice dans le système de calcul du DPE. Les spécificités de ces logements étaient mal prises en compte, entraînant des classifications énergétiques sévères et souvent injustifiées.

 


Avec la nouvelle réforme, les critères sont ajustés pour mieux refléter la réalité des petites surfaces. Cette avancée redonne confiance aux propriétaires qui craignaient pour la valorisation de leur patrimoine. Ils peuvent désormais envisager des travaux de rénovation énergétique avec plus de sérénité, sachant que leurs efforts seront justement récompensés par une meilleure étiquette énergétique.

Impact sur le marché locatif

L'ajustement du DPE pour les petites surfaces a également un impact direct sur le marché locatif. Les logements classés F ou G subissaient une stigmatisation, rendant les locations plus difficiles et moins rentables. Désormais, avec une évaluation plus équitable, ces logements retrouvent leur attractivité. Les propriétaires peuvent non seulement mieux gérer leurs biens, mais aussi contribuer à la réduction de la précarité énergétique en proposant des logements mieux isolés et plus économes en énergie. Cette évolution est particulièrement bénéfique pour les locataires à faibles revenus, souvent les premiers touchés par les problèmes de chauffage et de consommation énergétique excessive ... Lire la suite de l'actu sur Éric Houdet, fondateur de Homapi

 
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Les commentaires des membres :

 
Env. 2000 message Haute Savoie
Je cite "classifications énergétiques sévères et souvent injustifiées"...
Et donc on va continuer à pouvoir vendre et acheter ces passoires énergétiques souvent d'ailleurs chauffées par des énergies fossiles. Mais c'est vrai que la crise climatique que nous subissons passe après les affaires
Un chalet dans les Alpes
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Env. 2000 message Haute Savoie
Immobilier : 9 logements sur 10 inadaptés aux fortes chaleurs en France
Une étude inédite de Pouget Consultants pour IGNES passe au crible l'adaptation des logements au réchauffement climatique sur la base des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés depuis 2021. Les conclusions sont édifiantes.

...mais à part çà il fallait revoir le dpe pour que ces passoires perdurent.

Source ici:
https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/immobilier-9-l[...]_7H1S-6CB63BN4HsKOM-GAQ
Un chalet dans les Alpes
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
gnangnan1er a écrit:Immobilier : 9 logements sur 10 inadaptés aux fortes chaleurs en France
Une étude inédite de Pouget Consultants pour IGNES passe au crible l'adaptation des logements au réchauffement climatique sur la base des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés depuis 2021. Les conclusions sont édifiantes.

...mais à part çà il fallait revoir le dpe pour que ces passoires perdurent.

Source ici:
https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/immobilier-9-l[...]_7H1S-6CB63BN4HsKOM-GAQ


Après Pouget font partie des commissions pour valider ces calculs si je ne me trompe pas...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
BONJOUR, Il n'y a pas que les petites surfaces qui peuvent être chaudes en été, il y a aussi les logements tout récents actuellement livrés, qui, même s'ils sont vendus avec plein de vertus sont des fours en été. J'en connais un livré en juin 2023 où il fait très chaud en été. On oublie qu'on entre et qu'on sort des logements et à chaque fois l'air chaud s'engouffre et chasse l'air de la maison et aussi on oublie complètement le renouvellement d'air indispensable, la VMC qui renouvelle tous le volume de l'air plusieurs fois par jour.
Alors, imaginer qu'on peut avoir frais dans un logement quel qu'il soit en plein été revient à croire au Père Noël. Et on peut faire tous les calculs qu'on veut.
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