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Verifier a l'avance les delais pour les differents demarches

Les bonnes idées des membres - Catégorie "Administratif"
Verifier a l'avance les delais pour les differents demarches 

Tous les banques et tous les constructeurs vous diront qu'il faut très peu de temps pour avoir son prêt, pour obtenir son permis de construire, pour débloquer son argent, etc etc.
Vérifiez vous même par internet ou directement avec les organismes concernés les délais pour obtenir des documents, des attestations, des fonds débloqués, et tous les documents qui vont avec.

Exemples:
Pour demander un prêt a taux 0 il faut avoir déposé le permis de construire
Pour déposer le permis il faut avoir déjà bien réfléchi aux plans
Pour déposer le permis il faut aussi avoir vérifié avec le SPANC (si assainissement non collectif) et avec un thermicien (pour la RT2012). Certain thermiciens prennent parfois 6 semaines pour vous donner une réponse.
Dans certaines communes il faut prendre RDV avec l'architecte conseil, pas toujours disponible le jour ou vous en avez besoin.
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Si vous avez un PEE (plan épargne entreprise) et vous voulez utiliser votre argent comme apport, attention aux délais: 10 jours pour avoir dans votre compte l'argent qui n'est pas bloqué.
Pour les montants bloqués il faudra avoir le permis de construire accordé , pas simplement déposé, donc au moins 3 mois pour l'avoir.
Si vous voulez utiliser votre PEE vous n'avez que 6 mois pour faire votre demande a partir du moment ou vous avez signé avec votre constructeur. Les règles varient donc attention
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Si vous avez un PEL vous devez le clôturer. Ça a pris dans mon cas 2 semaines pour avoir les fonds dans mon compte, sans compter le temps que ça m'a pris pour avoir le RDV avec le conseiller a la banque
Je ne sais pas combien de temps ça prend pour avoir un prêt avec le PEL mais ça doit être une démarche a part entière.
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Si vous avez un autre prêt en cours, certains banques vous demanderont un justificatif récent de l’état de votre prêt avec tableau d'amortissement récent aussi. Certaines banques prennent 4 semaines pour vous donner ce justificatif.

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Ce sont juste des exemples.

Avant de commencer même a chercher le terrain de vos rêves, vérifiez le temps qu'il vous faudra pour faire les différents démarches qui vous concernent.


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Bonne idée "Administratif" postée par Lulita le 02 décembre 2013 à 22h20
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Les commentaires des constructonautes :

 
Env. 20 message Wintzfelden (68)
Toujours utile ce pense-bête.Happy
Messages : Env. 20
De : Wintzfelden (68)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 100 message Haute Garonne
Quand on fait construire, il faut être patient. C'est la règle.
Tout est très long, et la on parle de quelques jours/semaines...alors que sur un projet comme ça, on raisonne en mois voire année .
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 700 message Valbonne (6)
Bonjour gasco31. Effectivement, je suis d accord avec vous. Mon idée est plutôt mettre en relief que certaines procédure administratives qui semblent simples et rapides peuvent faire basculer des projets si on ne se renseigne pas bien a l avance. Il faut savoir quelle démarche doit être faite en premier parce que plus longue, ou parce que le papier demandé est nécessaire après par une autre administration. J ai été piégé par toutes les démarches qui s entrecroisent et cela m a fait perdre des précieux mois et beaucoup d énergie.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 9 ans

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