Mur de séparation utilisé comme mur de soutènement

Bonjour,
le mur séparant ma propriété de celle de mon voisin a 35 ans d'âge et ne fais que 12 cm d'épaisseur concernant le socle. Celui-ci est au niveau du sol des deux côtés à un de ses extrémités. A l'autre bout, il y a une dénivellation de 80 cm, le terrain du voisin étant le plus élevé.
Au-dessus du socle, il y a deux rangées horizontales de plaques encastrées dans des poteaux eux-mêmes scellés dans le socle (Construction courante dans les années 70). Le terrain voisin ayant été rehaussé pour créer un passage pour voitures le long du mur, celui-ci est soumis à de fortes pression. Sans compter qu'il n'y a pas de drainage.
J'ai constaté de nombreuses fissures et quelques cassures plus importantes du socle, ainsi qu'un léger déplacement de quelques plaques, les poteaux, eux, sont en partie fendus sur toute la hauteur. Je crains que le mur ne s'écroule un jour au passage d'une voiture. Aucun moyen d'obtenir un assainissement du mur, qui est propriété du voisin. Par contre, il prévoit maintenant une construction nouvelle sur ce même terrain, ce qui suppose le passage de camions et engins de construction! Le PC ayant été accordé, je voudrais obtenir la consolidation du mur avant que ne commencent les travaux car mon habitation n'est qu'à 3 mètres du mur en question.
Comment puis-je constater ou faire constater l'état réel du mur? Quels moyens ai-je de faire pression? Ce monsieur se croit à l'abri de toute revendication de ma part du seul fait qu'il a une assurances multirisques.
Merci pour vos éléments de réponse