Tarifs pour la construction de ma maison

bonsoir,

faudra trouver les artisans qui acceptent.

ca semble réalisable, maintenant ca dépendra des artisants que tu arrives a trouver et du niveau de qualité et des matériaux que tu souhaites.

C'est exactement ce qu'on a fait. Le plan a été fait par un archi, on a fourni les matériaux et engagé des artisans (sans trop de difficultés). Pour le budget on est quand même au dessus du votre (pour 25m² de plus)avec des matériaux de qualité. Disons, que parfois on avait sous-estimé le prix de certains postes, c'est un peu le problème avec cette démarche, même si au départ on pense que le budget est bien ficelé. En revanche on évite la marge du contructeur

Quand je vois les galères qu'on a après coup quand il s'agit seulement de démarcher un plombier pour une fuite d'eau, ou on maçon pour aménager ca ou là.. J'imagine même pas la galère que ça peut etre ! Rien que pour avoir un devis, entre ceux qui ne rappellent pas, ceux qui posent un lapin, et ceux qui viennent mais qui ne donnent plus de nouvelles, il faut démarcher chaque fois 15 sociétés. Dans le sud les maçons se prennent pour des ministres.
Bref si tu te lances, pourquoi pas, mais verrouilles le projet et assure toi d'avoir vraiment des artisans capables, avec assurances a chaque fois, avant de commencer, ne te lances pas a la moindre incertitude... et surtout assure toi de trouver des artisans qui veulent travailler, et ensuite qui savent travailler ! le mieux serait peut etre de faire marcher le bouche a oreille par la société de matériaux.. Mais franchement, je ne sais pas si c'est nous qui les attirons, mais chaque fois on est tombé sur des bras cassés avec qui on avait le sentiment de ne pas parler la meme langue. Y a que les chiffres sur le cheque pour lesquels ils comprennent toujours.
Donc c'est une bonne idée mais ça peut vite tourner au vinaigre a mon avis, et au final couter tres cher tant en argent qu'en énergie et en temps !

A la limite, pourquoi ne pas négocier avec l'archi pour un suivi de chantier ? Tu lui expliques que tu as déjà fait les appels d'offres pour les matériaux... Que tu passes par cette société.. A lui de trouver les artisans et de les coordonner. Ca peut se négocier avec lui je suppose et je pense que c'est un cout amplement justifié vu le temps que ca peut vous économiser et surtout les soucis que ca peut éviter !