Surcoût d'un sous-sol / garage

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EK56

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Le 10/09/2025 à 03h43 Nouveau membre Env. 10 message Caden (56)

Bonjour à tous et à toutes,

Quelqu'un aurait-il des coûts de construction assez récents pour les travaux ci-dessous?

Je souhaiterais comparer les coûts entre deux solutions:

Coût d'un garage de 40 m2 accolé à la maison, en parpaings et toiture ardoise 2 pentes 45°, sur vide sanitaire accessible ou non accessible.
Coût d'un sous-sol de 110 m2 au sol et 2,50 m de hauteur.

Auriez-vous en plus des ratios sur le terrassement et l'évacuation des déblais (foisonnés) ?

Le projet se situe au sud-est du Morbihan. L'étude du sol G1 montre que le terrain est composé de terre végétale sur 20 cm, d'arène limoneuse jusqu'à 1,30 m et du granite décomposé ensuite.

Merci à ceux et celles qui auront pris le temps de me lire et merci pour votre aide.

Eric.

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Par ForumConstruire.com

Vous souhaitez comparer le surcoût d'un garage accolé 40 m2 et d'un sous-sol 110 m2, avec terrassement sur sol granitique ; souhaitez-vous vous tourner vers un professionnel pour ces travaux et comparer les solutions ?

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JMCHABAL Picto info

Le 11/09/2025 à 08h26 Membre utile Env. 500 message Drome

Bonjour.
Pour connaître les infos que vous souhaitez, il vous faut faire faire des devis. Pensez pour un sous-sol à faire une pente assez douce, et ne pas faire de virage, à l'écoulement des eaux de pluies ( sur terrain plat, le risque est important), béton banché ou moellons ?, vous pouvez peut-être faire quelques travaux vous-même, hauteur et largeur porte de garage ( suivant véhicules)..
et surtout voir le PLU s'il vous autorise à en faire un ( Permis de construire).

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EK56

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Le 11/09/2025 à 09h18 Nouveau membre Env. 10 message Caden (56)

Bonjour,

Merci pour les infos. Ce seront des blocs à bancher, le PLU le permet.
Pour le relèvement des eaux de pluie : deux pompes raccordées sur deux différentiels différents (ceinture et bretelles Biggrin

).

Quant aux devis, il s'agit de faire une première approche pour voir si le sous-sol peut cadrer avec l'enveloppe financière.

Cordialement.

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Richard45 Picto info

Le 11/09/2025 à 19h46 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour, ce n'est pas le PLU qui va dire si c'est du bloc à bancher ou du banché, mais la descente de charge calculée lors de l'étude structure.
Il faut aussi voir si le terrassement pour le sous-sol n'est pas contrindiqué par l'étude de sol G2.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Membre ultra utile

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