Ouverture cuisine-séjour sur mur porteur en VEFA : faisable ?

Bonsoir,
Je viens de faire l%u2019acquisition d%u2019un appartement en VEFA. Ce bien acheté en cours de construction sera livré dans l%u2019espace d%u2019environ 2 mois. Je souhaitais réaliser une ouverture cuisine- séjour. Pour simplifier les choses, le mur est porteur. Malgré mon insistance, le constructeur n%u2019a rien voulu entendre refusant de faire cette modification. En échange ils m%u2019ont fait avec un cabinet, une étude de faisabilité. A savoir, le mur mesure 4,43 m, il comprend une porte de 90 cm. Je ne souhaite pas le démolir dans sa totalité mais seulement 3,60 m. Pour info je suis au 4ieme et dernier étage. La fameuse étude m%u2019autorise à réaliser une ouverture de seulement 2,50 m avec mise en place d%u2019une poutre IPN, ce qui ne me satisfait pas du tout. Aucune explication n%u2019a été fournie. J%u2019ai eu le sentiment que l%u2019étude était bâclée, une communication téléphonique avec son auteur m%u2019a renforcé dans cette impression. J%u2019ai donc sollicité depuis hier une nouvelle étude à mes frais par un autre cabinet dont j%u2019attends les conclusions. Le mur mesure 15 cm d%u2019épaisseur et supporte un toit terrasse inaccessible. Pourriez-vous me donner votre avis ? Cela fait un mois que je fais le tour des forums et je dois avouer que c%u2019est souvent du chinois pour moi. Ci-joint le plan de l%u2019appartement. Merci infiniment de votre aide.
Amicalement

Bonsoir,
Je viens de faire l'acquisition d'un appartement en VEFA. Ce bien acheté en cours de construction sera livré dans l'espace d'environ 2 mois. Je souhaitais réaliser une ouverture cuisine- séjour. Pour simplifier les choses, le mur est porteur. Malgré mon insistance, le constructeur n'a rien voulu entendre refusant de faire cette modification. En échange ils m'ont fait avec un cabinet, une étude de faisabilité. A savoir, le mur mesure 4,43 m, il comprend une porte de 90 cm. Je ne souhaite pas le démolir dans sa totalité mais seulement 3,60 m. Pour info je suis au 4ieme et dernier étage. La fameuse étude m'autorise à réaliser une ouverture de seulement 2,50 m avec mise en place d'une poutre IPN, ce qui ne me satisfait pas du tout. Aucune explication n'a été fournie. J'ai eu le sentiment que l'étude était bâclée, une communication téléphonique avec son auteur m'a renforcé dans cette impression. J'ai donc sollicité depuis hier une nouvelle étude à mes frais par un autre cabinet dont j'attends les conclusions. Le mur mesure 15 cm d'épaisseur et supporte un toit terrasse inaccessible. Pourriez-vous me donner votre avis ? Cela fait un mois que je fais le tour des forums et je dois avouer que c'est souvent du chinois pour moi. Ci-joint le plan de l'appartement. Merci infiniment de votre aide.
Amicalement