Lotissement les coteaux de Villeneuve

Je viens d avoir la personne qui s occupe du cadre administratif du lotissement. Nous pouvons faire un puisard, puits ou autre dans la mesure ou le débit.... comme on te l avais dit lundi. Il faut donc faire une étude geotechnique ; St agnes recommande les cuves car techniquement plus faciles ( en regard de la qualité des terrains selon leur technicien) et financièrement moins couteuses. Donc tous ceus qui veulent mettre un de ces systèmes "juridiquement" c est possible, après il faut voir d un point de vue technique, je ne me souviens plus si quelqu un c est renseigné à ce sujet?
L eau de la cuve ne pourra pas être utilisee car la cuve devra être vidangée après chaque grosse precipitation de pluie. Ce système contribue uniquement à evaquer les eaux de pluie!!! Il n a meme pas un but écologique!!
De plus, le réglement a été un peu modofié mais rien de bien significatif pour les acquereurs sauf que l ouvrage de rétention des eaux devra être équipé d un exutoire par le bas relié au tout à l égout pour la vidange, les notaires vont recevoir ce document rapidement et si j ai tout bien compris il sera effectif dans 2 mois (le temps de l instruction car c est une modification du permis d ameneger).
Pour nous maintenant il est clair qu on ne mettre pas cette cuve et je vais me renseigner auprès de l entreprise qui nous a fait l étude des sols et auprès de notre architecte pour le puisard.

J ai oublié, concernant les pc, St agnes a demandé au siv d instruire les dossiers avant d avoir délivrer l attestation qui manque. Elle m adit que " normalement" (je préfère être prudente vue la tournure des choses) tous les pc seront delivrés une fois ce papier fourni (mi avril) car ils sont deja ou en cours d instruction. Enfin une bonne nouvelle!

sma a écrit:

J ai oublié, concernant les pc, St agnes a demandé au siv d instruire les dossiers avant d avoir délivrer l attestation qui manque. Elle m adit que " normalement" (je préfère être prudente vue la tournure des choses) tous les pc seront delivrés une fois ce papier fourni (mi avril) car ils sont deja ou en cours d instruction. Enfin une bonne nouvelle!

Oui j'ai eu l'info moi aussi,lorsque l'adjointe au maire m'a téléphoné elle me l'a dit,les PC etant tous en parti instruit ils seront accordés quasi de suite, tout comme l'avenant au règlement pour l'ajout de la mention "avec exutoire en partie basse" elle m'en a egalement informé.
Nous signons ce soir,je vous dirai si j'ai cet avenant ou pas

Yestaki a écrit:

bienvenucheznous a écrit:

Bonsoir,Yestaki
La cuve pour laquelle j'ai obtenu un devis est une cuve plate,elle fait 95cm de hauteur avec un dôme de 31.5cm justement il faut une profondeur minimale de 130cm ça pourrait convenir a ton terrain non ?

Merci bienvenucheznous, c'est effectivement une piste qu'on avait mis de côté, mais nous bataillons encore avec St Agne pour la mise en place d'un puisard . Dans notre cas, nous avons en plus une contre pente d'environ 70cm entre la hauteur de route et celle du bas de la maison, donc reste 60 cm. D'où la solution du puisard ou d'une cuve avec evacuation partielle : notre maçon nous propose d'utiliser 2 cuves béton de 4m3 (volume total sup. à notre besoin) reliées entre elles avec une évacuation à une hauteur compatible avec le réseau, le reste étant réutilisable pour la maison. C'est sensiblement le même cout, mais effectivement c'est un peu l'usine à gaz, donc si le puisard pouvait être la solution ce serait plus cool

Et vous? pas de problèmes de hauteur de réseaux?

apparement non pas de soucis, le gars qui est passé sur notre terrain pr la cuve nous a dit qu'on allés rejeter l'eau pluviale ds le bassin ????? tu as ententdu parler de ça ? car si on les rejettent ds ce bassin pk on met une cuve ?

Quelqu'un a-t-il eut des tarifs pour une cuve avec exutoire par le bas ? sur internet je ne trouve rien !
concernant la modification du règlement, si on signe l'acte avant les 2 mois, que se passe-t-il ? on doit appliquer le nouveau ou pas ?

sofiejcf a écrit:

Quelqu'un a-t-il eut des tarifs pour une cuve avec exutoire par le bas ? sur internet je ne trouve rien !
concernant la modification du règlement, si on signe l'acte avant les 2 mois, que se passe-t-il ? on doit appliquer le nouveau ou pas ?

Oui, car il est meme applicable pour ceux qui ont deja signé. En fait, elle m a expliqué que le reglement signé etait présent dans l acte du notaire à but indicatif et donc ils peuvent rajouter des avenents. Je n ai pas de connaissances juridiques donc je me basse sur sa bonne foi. Je vais toute fois essayer de me renseigner.

sofiejcf a écrit:

Quelqu'un a-t-il eut des tarifs pour une cuve avec exutoire par le bas ? sur internet je ne trouve rien !
concernant la modification du règlement, si on signe l'acte avant les 2 mois, que se passe-t-il ? on doit appliquer le nouveau ou pas ?

Le deuxième devis est une cuve avec exutoire en partie basse c'est exactement cette cuve qu'il nous demande

bienvenucheznous a écrit:

sofiejcf a écrit:

Quelqu'un a-t-il eut des tarifs pour une cuve avec exutoire par le bas ? sur internet je ne trouve rien !
concernant la modification du règlement, si on signe l'acte avant les 2 mois, que se passe-t-il ? on doit appliquer le nouveau ou pas ?

Le deuxième devis est une cuve avec exutoire en partie basse c'est exactement cette cuve qu'il nous demande

ok merci beaucoup !

Vous allez tous mettre une cuve?

pour nous c'est oui, mais laquelle, on ne sait pas.

sofiejcf a écrit:

pour nous c'est oui, mais laquelle, on ne sait pas.

pour nous c'est pareil

sma a écrit:

Vous allez tous mettre une cuve?

Nous on ne sait pas on attend de voir avec le geo technicien

bienvenucheznous a écrit:

sma a écrit:

Vous allez tous mettre une cuve?

Nous on ne sait pas on attend de voir avec le geo technicien

au fait comment ça c'est passé chez le notaire ? tu as appris des choses ?

slt vous tous nous aussi on va mettre une cuve.

sofiejcf a écrit:

bienvenucheznous a écrit:

sma a écrit:

Vous allez tous mettre une cuve?

Nous on ne sait pas on attend de voir avec le geo technicien

au fait comment ça c'est passé chez le notaire ? tu as appris des choses ?

Je n'ai rien appris de plus, c'etait assez court 30 min on a paraphé signé et c'est tout,j'espère simplement que la livraison sera bien effective mi avril !!!
Nous avons ete sur les terrains ça avance les bordures sont en préparation ils ont tirés les "fils" pour delimiter,nous n'avons plus les engins sur notre parcelle mais j'y retourne tt a l'heure je vais prendre des photos.
Bonne journée tout le monde

bienvenucheznous a écrit:

sofiejcf a écrit:

bienvenucheznous a écrit:

sma a écrit:

Vous allez tous mettre une cuve?

Nous on ne sait pas on attend de voir avec le geo technicien

au fait comment ça c'est passé chez le notaire ? tu as appris des choses ?

Je n'ai rien appris de plus, c'etait assez court 30 min on a paraphé signé et c'est tout,j'espère simplement que la livraison sera bien effective mi avril !!!
Nous avons ete sur les terrains ça avance les bordures sont en préparation ils ont tirés les "fils" pour delimiter,nous n'avons plus les engins sur notre parcelle mais j'y retourne tt a l'heure je vais prendre des photos.
Bonne journée tout le monde

merci. j'irai voir les photos sur ton blog. bonne journée.

sma a écrit:

J ai oublié, concernant les pc, St agnes a demandé au siv d instruire les dossiers avant d avoir délivrer l attestation qui manque. Elle m adit que " normalement" (je préfère être prudente vue la tournure des choses) tous les pc seront delivrés une fois ce papier fourni (mi avril) car ils sont deja ou en cours d instruction. Enfin une bonne nouvelle!

ce serait genial j'espere que ce sera le cas !!

bonjour à tous
bon nous on rame!!!!!!
encore dans les devis, pas fait encore d' étude de sol, ni demande de prêt!!
trop de choses a calculer :-(
enfin en plus de lire les nouvelles il faut vraiment s'accrocher!
bon courage à tous!
ps peut etre libre le 25 pr le rdv
bonne journée

ptit lou a écrit:

bonjour à tous
bon nous on rame!!!!!!
encore dans les devis, pas fait encore d' étude de sol, ni demande de prêt!!
trop de choses a calculer :-(
enfin en plus de lire les nouvelles il faut vraiment s'accrocher!
bon courage à tous!
ps peut etre libre le 25 pr le rdv
bonne journée

pr le rv c'est 1er avril à 18h

ptit lou a écrit:

bonjour à tous
bon nous on rame!!!!!!
encore dans les devis, pas fait encore d' étude de sol, ni demande de prêt!!
trop de choses a calculer :-(
enfin en plus de lire les nouvelles il faut vraiment s'accrocher!
bon courage à tous!
ps peut etre libre le 25 pr le rdv
bonne journée

l'étude de sol est prévue quand ?
si tu as besoin d'aide, demande. bon courage !!

merci c'est gentil!
c'était prévu aujourd'hui mais on change les plans de la maison à cause de la pente..
mais fin de semaine pro j'espère qu'on aura clôturé le plan et par qui faire construire!
pour l'instant on ne nous met pas la pression alors qu'on était censé faire un dépôt de prêt fin février!
donc étude de sol en avril!
mais pour la banque il ns faut tout cela
tout dépende de tout!!! haaaaa
mais quand je vois les retard ça nous laisse encore un peu de temps!
si j'ai bien suivi il ns vous reste plus qu'a obtenir le fameux papier pour bcp?

ptit lou a écrit:

merci c'est gentil!
c'était prévu aujourd'hui mais on change les plans de la maison à cause de la pente..
mais fin de semaine pro j'espère qu'on aura clôturé le plan et par qui faire construire!
pour l'instant on ne nous met pas la pression alors qu'on était censé faire un dépôt de prêt fin février!
donc étude de sol en avril!
mais pour la banque il ns faut tout cela
tout dépende de tout!!! haaaaa
mais quand je vois les retard ça nous laisse encore un peu de temps!
si j'ai bien suivi il ns vous reste plus qu'a obtenir le fameux papier pour bcp?

pour la plupart oui. nous nous n'avons pas encore signé chez le notaire. on espère malgré tout débuter la construction début mai voir mi-mai.
mais bon, on verra !

nous aussi on espère en mai car on a 10 mois de construction prévue :(
qui a signé chez le notaire sur le forum ?

Bonjour à vous ,

je fais partie du comité des fêtes de Villeneuve les Bouloc, heureux de voir que vos constructions avance dans notre village, en vous souhaitant la Bienvenue et une bonne intégration!



n'hésitez pas a venir sur notre site internet !

Comitévlb a écrit:

Bonjour à vous ,

je fais partie du comité des fêtes de Villeneuve les Bouloc, heureux de voir que vos constructions avance dans notre village, en vous souhaitant la Bienvenue et une bonne intégration!



n'hésitez pas a venir sur notre site internet !

Bonjour et bienvenue sur le forum
Nous connaissons bien votre site internet et nous sommes très impatients de nous installer dans votre commune,merci pour votre participation sur le forum,
Au plaisir
bienvenucheznous

Comitévlb a écrit:

Bonjour à vous ,

je fais partie du comité des fêtes de Villeneuve les Bouloc, heureux de voir que vos constructions avance dans notre village, en vous souhaitant la Bienvenue et une bonne intégration!



n'hésitez pas a venir sur notre site internet !

donc pour faire la fiesta c'est avec vous qu'on voit !!!
on espère être parmi vous très bientôt !
bonne soirée.

bienvenucheznous a écrit:

nous aussi on espère en mai car on a 10 mois de construction prévue :(
qui a signé chez le notaire sur le forum ?

Nous avons signé le 4/03 et nous aussi on aura 10 mois pour construire à partir de mai, ça risque d être "chaud"!

Bienvenucheznous, je viens de lire ton blog et j ai vu noter concernant le puits que l on ne peut pas rejeter les eaux pluviales dedans, pour quelles raisons? Pourquoi faut il faire un puisard avec un puits?

Comitévlb a écrit:

Bonjour à vous ,

je fais partie du comité des fêtes de Villeneuve les Bouloc, heureux de voir que vos constructions avance dans notre village, en vous souhaitant la Bienvenue et une bonne intégration!



n'hésitez pas a venir sur notre site internet !

Bonjour,

Sympa de voir que les Villeneuvociens (ou villeneuvois ) apprécient de voir leur village s'agrandir.

A très bientôt autour d'une prochaine fête

sma a écrit:

Bienvenucheznous, je viens de lire ton blog et j ai vu noter concernant le puits que l on ne peut pas rejeter les eaux pluviales dedans, pour quelles raisons? Pourquoi faut il faire un puisard avec un puits?

il ne faut pas faire un puisard + un puits mais simplement nous au départ nous voulions faire un puits uniquement ce qui n'est pas possible car justement on ne peux pas rejeter les eaux pluviale ds le puits afin de ne pas polluer l'eau de la source.
Donc on sera obliger de mettre un puisard (ou une cuve) et si on veut pouvoir profiter de l'eau grâce a la source qui se trouve sur notre terrain on devra faire un puits mais en aucun c'est une obligation ne te fais pas de souci

sofiejcf a écrit:

Comitévlb a écrit:

Bonjour à vous ,

je fais partie du comité des fêtes de Villeneuve les Bouloc, heureux de voir que vos constructions avance dans notre village, en vous souhaitant la Bienvenue et une bonne intégration!



n'hésitez pas a venir sur notre site internet !

donc pour faire la fiesta c'est avec vous qu'on voit !!!
on espère être parmi vous très bientôt !
bonne soirée.

en parlant de fiesta on pourra s'en faire une quand on aura enfin nos maisons

C est le sourcier qui t as donné l info ou bien tu t es renseignée auprès de la mairie? Je ne comprends pas bien : comment l eau de pluie peut elle poluer la source?

sma a écrit:

C est le sourcier qui t as donné l info ou bien tu t es renseignée auprès de la mairie? Je ne comprends pas bien : comment l eau de pluie peut elle poluer la source?

c'est interdit de rejeter les eaux pluviales ds les puits il ne faut pas polluer la nappe .L'eau de pluie lorsqu'elle tombe sur ton toit pour descendre dans les gouttières,elle n'est pas "propre" (salissures de la toiture,des gouttières,déjection d'oiseaux etc ...) du coup si tu la rejette dans un puits tu contamines la nappe.

est ce que qqun pourrait me dire de quoi s'agit il ? c'est placé juste derriere les coffrets

bienvenucheznous a écrit:

est ce que qqun pourrait me dire de quoi s'agit il ? c'est placé juste derriere les coffrets

nous on dirait le regard des eaux pluviales. tu as soulevé la plaque pour voir ?

bienvenucheznous a écrit:

sofiejcf a écrit:

Comitévlb a écrit:

Bonjour à vous ,

je fais partie du comité des fêtes de Villeneuve les Bouloc, heureux de voir que vos constructions avance dans notre village, en vous souhaitant la Bienvenue et une bonne intégration!



n'hésitez pas a venir sur notre site internet !

donc pour faire la fiesta c'est avec vous qu'on voit !!!
on espère être parmi vous très bientôt !
bonne soirée.

en parlant de fiesta on pourra s'en faire une quand on aura enfin nos maisons

c'est clair !!

sofiejcf a écrit:

bienvenucheznous a écrit:

est ce que qqun pourrait me dire de quoi s'agit il ? c'est placé juste derriere les coffrets

nous on dirait le regard des eaux pluviales. tu as soulevé la plaque pour voir ?

nous on pensait que c'était pour le compteur d'eau

ce n'est pas profond du tt je ne sais pas ce que ça peut etre ...
Yestaki peut être que toi tu sauras nous dire ?

bienvenucheznous a écrit:

est ce que qqun pourrait me dire de quoi s'agit il ? c'est placé juste derriere les coffrets

Bonjour,

Oui, effectivement c'est l'arrivée d'eau. Pour le pluvial, si ma mémoire est bonne sur ton terrain c'est de l'autre coté (plaques en fonte) avec ecrit dessus EP (eaux pluviales) et EU (eaux usées)

++

Yestaki a écrit:

bienvenucheznous a écrit:

est ce que qqun pourrait me dire de quoi s'agit il ? c'est placé juste derriere les coffrets

Bonjour,

Oui, effectivement c'est l'arrivée d'eau. Pour le pluvial, si ma mémoire est bonne sur ton terrain c'est de l'autre coté (plaques en fonte) avec ecrit dessus EP (eaux pluviales) et EU (eaux usées)

++

merçi yestaki je savais que tu saurai m'aider
Bon dimanche a tous !!

@ yestaki
je viens de visionner tes videos super tu m'apprends plein de choses notamment "le poteau" qui détermine la pente,le décalage de 2m pour les trottoirs de la plaquette orange qui détermine le debut de notre lot ... super cette idée que tu as eu,je vois qu'étoile se régale elle est dans le mm état que ma carlie a la fin de la promenade! en tt cas la notre se positionne toujours sur notre parcelle elle s'étale carrément dessus ,a croire qu'elle sait deja qu'elle est chez elle

encore moi décidement j'ai plein de choses a vous dire ce matin
lors de notre visite sur le terrain nous nous sommes aperçu que nos coffrets n'etaient pas placés au bon endroit ils sont decaler d'au moins 5 mètres par rapport a ce qui est prévu sur le plan du lotissement! sommes nous les seuls ds ce cas ou d'autres on remarqué la mm chose ?
cela signifie pour nous que le cout des branchements est plus élevé au lieu de 10m prévu sur notre devis on peu facilement en rajouter 5 de plus faut que je vois ça avec ma commerciale ...

bienvenucheznous a écrit:

@ yestaki
je viens de visionner tes videos super tu m'apprends plein de choses notamment "le poteau" qui détermine la pente,le décalage de 2m pour les trottoirs de la plaquette orange qui détermine le debut de notre lot ... super cette idée que tu as eu,je vois qu'étoile se régale elle est dans le mm état que ma carlie a la fin de la promenade! en tt cas la notre se positionne toujours sur notre parcelle elle s'étale carrément dessus ,a croire qu'elle sait deja qu'elle est chez elle

Merci! Je pense qu'elles devraient bien s'entendre toutes les deux

bienvenucheznous a écrit:

lors de notre visite sur le terrain nous nous sommes aperçu que nos coffrets n'etaient pas placés au bon endroit ils sont decaler d'au moins 5 mètres par rapport a ce qui est prévu sur le plan du lotissement! sommes nous les seuls ds ce cas ou d'autres on remarqué la mm chose ?

Pas de grosses disparités pour nous

Bon dimanche

bienvenucheznous a écrit:

sma a écrit:

C est le sourcier qui t as donné l info ou bien tu t es renseignée auprès de la mairie? Je ne comprends pas bien : comment l eau de pluie peut elle poluer la source?

c'est interdit de rejeter les eaux pluviales ds les puits il ne faut pas polluer la nappe .L'eau de pluie lorsqu'elle tombe sur ton toit pour descendre dans les gouttières,elle n'est pas "propre" (salissures de la toiture,des gouttières,déjection d'oiseaux etc ...) du coup si tu la rejette dans un puits tu contamines la nappe.

non, pas de cuve imposée sur l'autre lotissement. pourquoi tant de différences ? je n'en sais rien.
bonne soirée.