Conseil réparation vide sanitaire boursoufflé et fissuré
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Bonjour a tous 
Alors pour commencer je tiens a vous préciser que je suis débutant dans le domaine et que ma démarche sur ce forum fait suite à ce que j'ai découvert après avoir acheté ma maison .
En effet après avoir dégager un coin de la maison (encombré par un grand portail inutile) j'ai eu la mauvaise surprise de découvrir qu'une partie de mon vide sanitaire est complètement boursoufflé et/ou fissuré .
A certain endroit il se désagrège et je constate des particules grisate , mélange de pierre et beton?
Mais au delà de la surprise, je cherche une solution.
Car je n'ai pas la moindre idée de comment a été fait le vide sanitaire (maison des années 1950) et je ne sais pas ce qu'il faut faire pour réparer intelligemment .
Mon idée étant de tout enlever et de refaire sainement cette partie. Mais je ne sais pas qu'elle méthode utilisé et les conditions nécessaire pour une bonne réalisation
on peut voir sur cette photo le dépôt qui s'échappe de la fissure.
Merci d'avance pour vos remarques ainsi que vos conseils éclairés.
Sergio
Alors pour commencer je tiens a vous préciser que je suis débutant dans le domaine et que ma démarche sur ce forum fait suite à ce que j'ai découvert après avoir acheté ma maison .
En effet après avoir dégager un coin de la maison (encombré par un grand portail inutile) j'ai eu la mauvaise surprise de découvrir qu'une partie de mon vide sanitaire est complètement boursoufflé et/ou fissuré .
A certain endroit il se désagrège et je constate des particules grisate , mélange de pierre et beton?
Mais au delà de la surprise, je cherche une solution.
Car je n'ai pas la moindre idée de comment a été fait le vide sanitaire (maison des années 1950) et je ne sais pas ce qu'il faut faire pour réparer intelligemment .
Mon idée étant de tout enlever et de refaire sainement cette partie. Mais je ne sais pas qu'elle méthode utilisé et les conditions nécessaire pour une bonne réalisation
on peut voir sur cette photo le dépôt qui s'échappe de la fissure.
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Sergio
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Membre utileBonsoir,
Pour ce qui est de la profondeur je ne sais pas, car je n'ose pas trop toucher pour le moment .. j'hésite a faire venir un notaire pour constater la situation au cas ou je décide de lancer une procédure pour vice de forme contre mon vendeur.
Sinon pour l'acces au vide .. non , je n'ai aucun moyen de voir ce qu'il ce passe dedans hormis par les 2 ouvertures d'aération mais trop éloigne de la zone qui pose probleme...
Je suis preneur de toutes les remarques , car je dois l'avouer je n'ai aucune recul sur cette situation qui me stress de plus en plus car non decelé lors de la vente ..
Pour ce qui est de la profondeur je ne sais pas, car je n'ose pas trop toucher pour le moment .. j'hésite a faire venir un notaire pour constater la situation au cas ou je décide de lancer une procédure pour vice de forme contre mon vendeur.
Sinon pour l'acces au vide .. non , je n'ai aucun moyen de voir ce qu'il ce passe dedans hormis par les 2 ouvertures d'aération mais trop éloigne de la zone qui pose probleme...
Je suis preneur de toutes les remarques , car je dois l'avouer je n'ai aucune recul sur cette situation qui me stress de plus en plus car non decelé lors de la vente ..
0 Difficile de voir ce qui se passe sur ces photos.
Mais pour la procédure, laisse tomber, aucun recours n'est possible si le dit vice est visible.....car tu aurais pu (ou dû) le voir avant l'achat
0 Membre utileSalut patatoche
Pour le vice :
si la zone dans laquelle se trouve le problème était une zone inaccessible car encombré par un grand portail en fer ( 2*1.95m par 1.30m de hauteur)
est ce que pour autant j'aurais du enlever un gros machin en fer pour verifier l'intégrité du batiment. Car vu le probleme je pense que le vendeur en avait forcément connaissance .. et qu'il ne m'a rien dit , pire qu'il a masqué le probleme en mettant devant ce fameux portail.
Mais bon ... ce sera probablement compliqué.
En attendant , je cherche a savoir les solutions qui s'offrent à moi en terme de réparation
sur la dernière photo on voit un dépôt grisâtre en contrebas qui n'est autre que le matériaux qui se désagrège derrière les parties boursoufflés.
Est ce que quelqu'un a une idée de ce que cela peut être comme matériaux
Merci
Pour le vice :
si la zone dans laquelle se trouve le problème était une zone inaccessible car encombré par un grand portail en fer ( 2*1.95m par 1.30m de hauteur)
est ce que pour autant j'aurais du enlever un gros machin en fer pour verifier l'intégrité du batiment. Car vu le probleme je pense que le vendeur en avait forcément connaissance .. et qu'il ne m'a rien dit , pire qu'il a masqué le probleme en mettant devant ce fameux portail.
Mais bon ... ce sera probablement compliqué.
En attendant , je cherche a savoir les solutions qui s'offrent à moi en terme de réparation
sur la dernière photo on voit un dépôt grisâtre en contrebas qui n'est autre que le matériaux qui se désagrège derrière les parties boursoufflés.
Est ce que quelqu'un a une idée de ce que cela peut être comme matériaux
Merci
0 En cache depuis le lundi 20 avril 2026 à 12h20
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