Refection d'une toiture

Bonjour a tous,

Tout d’abord je précise que je ne suis pas du métier en que mon étude n’est qu’un projet.

Je suis en pleine étude pour effectuer une rénovation de ce bâtiment et en demandant autour de moi, les avis divergent à propos de la réalisation possible ou non de ce projet.
A ce jour, j’ai des combles perdus que j’aimerais bien récupérer afin de les aménager.
La photo indique l’état actuel des choses.



C’est une demi-ferme(si le terme est exact) qui repose sur une poutre servant de plafond pour l’étage du dessous.

Mon soucis est que je veux baisser mon plafond de l’étage qui mesure actuellement 3,10m pour le ramener a 2,50m, en même temps profiter donc de 0,60m de plus dans mes combles.

Un ami m’a proposé la solution suivante : enlever la demi-ferme et poser des bastaings directement mur à mur, en ayant préalablement renforcé mes 2 murs avec un chaînage (béton + armature). Je précise SANS la traverse (je ne connais pas le nom exact) que j’ai dessinée en vert.





J’avoue personnellement que cette solution m’ irait parfaitement !!!!

Un 2eme ami m’a dit que cette solution peut être risquée et me conseille
- soit de garder la demi-ferme en modifiant certaine choses
- soit la 1ere solution mais avec la traverse verte qui mesure je précise 13m de long !!!

j'espère avoir été assez clair et attend avec impatience vos avis d'experts.

Merci d'avance

rorro