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Dalle sur terre plein et argiles gonflantes pour garage

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Env. 500 message Gers
Bonjour à tous,

Ma maison sera construite sur vide sanitaire avec puits de 2 metres de profondeur.
Mon constructeur, me propose pour le garage une dalle sur terre plein avec également des puits de 2m. Est ce génant ce dallage sur terre plein avec les argiles gonflantes?

Je souhaite faire le garage plus tard, mais je me pose la question de faire la dalle maintenant...

D'après ce que j'ai pu lire a droite et gauche, si les fondations ne sont pas communes entre la maison et garage, obligation de faire 4 murs pour le garage, (car obligation de dissocier les 2 entités) chose visiblement compliqué a mettre en oeuvre, et "trou" entre les 2 murs (non?)

2 ème solution, avoir des fondations communes entre maison et garage. Deja, est ce possible si pour la maison il y a un vide sanitaire de 4 rangs, et sur le garage, dalle sur terre plein?
Ensuite avec cette solution, vu que les fondations sont communes, possibilité de lier garage et maison, n'est ce pas?
Avec cette solution, le poids de la maison ne risque t-elle pas de faire travailler la dalle du garage en flexion, et donc fissuration, car le garage ne sera construit que dans quelques années.

Merci beaucoup pour tous vos avis et conseils

Thomas
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour
Faire une dalle sur terre plein avec des argiles gonflantes, c'est s'exposer à des fissures voire à des désordres encore plus grave. Il vaudrait mieux envisager une dalle sur vide sanitaire. Le rapport de sol n'a pas soulevé ce point ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Env. 500 message Gers
Nous n avons pas d' étude de sol. Celle ci avait été faite par l ancien propriétaire du terrain et avait prévu de construire une maison avec des puits de 2m. Mais nous n avons pas pu la récupérer cette étude...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Alors, pourquoi parles-tu d'argiles gonflantes ?
Si tu n'as pas d'étude de sol, tu parles dans le vide.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Env. 500 message Gers
Et bien la zone est soumis aux argiles gonflantes, maintenant si il y en a a l endroit de la construction, il est vrai que j en sais rien...
ça se voit ça en creusant pour les fondations?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Non, il faut faire des analyses en laboratoire. D'où l'intérêt de l'étude de sol.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il faut une étude de sol et ne pas faire n'importe quoi.
Logiquement, l'étude de sol est à joindre au PC si c'est une région à forts aléas .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 500 message Gers
Ah la la, pas facile de faire construire! Je pense qu il est un peu tard pour faire une étude de sol, la construction debute mi janvier.
Je pense que mon constructeur s est renseigne sur le terrain (voisinage, etc...). C est un constructeur serieu et il ne nous a pas oblige a la faire cette EdS...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Pas si sérieux que ça si il propose un dallage avec des argiles gonflantes.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Tournesol a écrit:Pas si sérieux que ça si il propose un dallage avec des argiles gonflantes.


+1

quand tu dis que le constructeur est sérieux, tu veus dire pas là que le commercial que tu as recontré avait l'air sympa?
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Env. 500 message Gers
Non pas seulemnt, il y a de bon retour sur le net, et ils ont bonne réputation dans la région.
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
gill a écrit:quand tu dis que le constructeur est sérieux, tu veus dire pas là que le commercial que tu as recontré avait l'air sympa?

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Déja , s'il vous a obligé à faire une étude de sol, je doute fort de son sérieux....
C'est bizarre, Gill, Tournesol avons le même sentiment, c'est vrai que nous, nous ne devons pas être sérieux...
Maître d'oeuvre - CSPS
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En cache depuis le vendredi 02 janvier 2026 à 15h45
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