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Drainage muret

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Env. 400 message Puy De Dome
Bonjour,



Mon voisin vient de construire un muret afin de séparer nos deux propriétés mais il me demande maintenant de mettre un drainage afin que l'humidité n'entre pas dans son mur et ne fasse pas tomber son crépis. De plus il avait prévu de faire sur mur en limite de propriété mais toutes les fondations sont chez nous et une partie du mur aussi...Y a t'il un risque concernant l'infiltration et a t'il le droit de demander ça?
Merci
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message
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Super bloggeur Env. 700 message Lyon (69)
Bonjour,

killkiller a écrit:Bonjour,
Mon voisin vient de construire un muret afin de séparer nos deux propriétés mais il me demande maintenant de mettre un drainage afin que l'humidité n'entre pas dans son mur et ne fasse pas tomber son crépis.

Si c'est un mur de clôture mitoyen il faut vous mettre d'accord sur ce qui doit être mis en œuvre et qui fait quoi.
D'où vient la différence de niveau entre les 2 terrains ? il a décaissé ? vous avez rehaussé ?

killkiller a écrit:Bonjour,
De plus il avait prévu de faire sur mur en limite de propriété mais toutes les fondations sont chez nous et une partie du mur aussi...Y a t'il un risque concernant l'infiltration et a t'il le droit de demander ça?


Je dirais simplement que ce qui appartient à votre voisin doit être chez lui, et que si vous n'avez rien fait de votre coté qui puis générer des problèmes d'infiltrations (comme rehausser votre terrain), alors vous n'avez pas à gérer son problème, ni à supporter chez vous ce qu'il souhaite mettre en œuvre (comme un drain qui passe chez vous)

Mais si j'ai bien compris, tout le "problème" concerne la clôture. Je vous invite donc à vous mettre d'accord pour le partage des frais, surtout si celle ci est mitoyenne (à cheval sur les 2 parcelles)
Auto construction totale PV4G + isolation extérieure
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Lyon (69)
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Env. 400 message Puy De Dome
En effet mon terrain est plus haut donc je vais faire le nécessaire afin que l'eau ne s'infiltre pas, un delta ms est-il suffisant contre les infiltrations ou alors dois-je prévoir géotextile+ drain agricole?

Merci
Messages : Env. 400
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Un delta MS n'est pas une étanchéité ni un drainage. Donc inutile si employé seul.

Une chose m'inquiète : c'est lui qui a pris l'initiative de ce mur et une partie du mur ainsi que les fondations sont chez vous ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 400 message Puy De Dome
Oui tout a fait c'est bien ça! Concernant le delta ms c'est mon terrassier qui m'a dit ça...
Messages : Env. 400
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ses fondations et son mur n'ont rien à faire chez toi ! A lui de prendre ses responsabilités.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 400 message Puy De Dome
oui en effet tu as raison, mais du coup mes terres sont néanmoins plus hautes...
Messages : Env. 400
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 2000 message Ain
Hello,

J'ai l'impression que tu te préoccupes plus de la sauvegarde du muret par rapport à l'eau plutôt quedu mur et des fondations qui ont été faits sur TON TERRAIN...

Règle ce souci-là.

Sinon, corrigez-moi si je me trompe, étant donné que les fondations et le muret sont sur le terrain de killkiller, ceux-ci lui appartiennent à la base, non???

Perso, je ne ferais rien. Il a construit sur TON terrain, libre à toi de drainer ou pas TON mur (puisqu'il est sur TON terrain). Tu pourrais d'ailleurs lui dire ça... LOL Juste pour voir la tête qu'il ferait...
Laugh
Messages : Env. 2000
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Env. 400 message Puy De Dome
oui tu n'as pas tort, disons que je ne voulais pas me mettre en mauvais terme avec le voisin dès le départ...mon voisin avait arraché les bornes en limite du coup le maçon a mordu un peu chez nous sur la fin du mur..Cela me gène pas vraiment car le mur est séparatif et cela m'évite d'en faire un..pour éviter les problèmes par le suite je voulais quand même drainer.Je suis tombé sur un terrassier qui me dit que le delta ms suffit afin d'éviter les infiltrations mais j'avais un gros doute là-dessus...
Messages : Env. 400
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 2000 message Ain
OK. Le muret n'est pas TOTALEMENT chez toi alors... Le maçon a "un peu" dévié. Mouais... A voir...
Clair qu'il vaut mieux avoir de bons rapports (bon sens du terme... LOL) avec ses voisins sauf si un jour ils commencent à abuser (c'est un autre prblème).
Pour le delat ms, oui, il va éviter les infiltrations, mais latérales... Et l'eau qui vient du dessous??? Elle va remonter derrière le delta. Ca aurait pu être une idée, mais idéalement ce serait plutôt un drainage qui devrait être utilisé afin que l'eau s'évacue.
Pour les travaux, mais ce n'est que mon avis, s'il veut un drain, il le paye INTEGRALEMENT. Tu n'as aucun intérêt dans l'histoire, mis à part qu'il a fait construire un muret, et ça t'arrange aussi. Ou alors, tu payes une minorité des travaux, genre 25% (c'est un exemple bien sûr).
Messages : Env. 2000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le samedi 10 avril 2021 à 21h29
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