Composition murs sous sol

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jmb1326 Picto info

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Le 09/12/2010 à 23h19 Env. 70 message Rhone-alpes (26)

bonjour,

Devant très bientôt finaliser mes choix techniques auprès de mon constructeur, et devant la diversité sur les avis, je souhaiterai savoir s'il est possible de réaliser un mur de sous sol (plus ou moins remblayé sur la périphérie) en:
- premiers 50 % de la hauteur: agglo à bancher
- derniers 50 % de la hauteur: agglo creux 20 cm + raidisseurs tous les 5 m. (solution de base sur toute la hauteur)

hauteur totale du mur 0.40 soubassement + 2.50 h sous sol.
Le remblaiement périphérique ne sera pas symétrique.

Cette solution me permettrait d'économiser 50 % de la valeur de la PV agglo à bancher.

En effet je m'inquiète compte tenu de l'espacement des raidisseurs de 5 m (minimum règlementaire selon BE béton) et sur la poussée des terres qui se crée pour sa plus grande force en partie basse.

Merci d'avance

slts

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Le 09/12/2010 à 23h33 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Citation: - premiers 50 % de la hauteur: agglo à bancher
- derniers 50 % de la hauteur: agglo creux 20 cm

Qu'est ce que c'est que cette nouvelle manière de construire ?

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Le 09/12/2010 à 23h37 Env. 70 message Rhone-alpes (26)

Tentative d'optimisation financière.

Le constructeur me dit qu'avec la solution de base et quelque soit la hauteur du remblai ( jusqu'au plancher RDC, (d'où h totale remblai maxi 3.25 ) ça tient.

Le BE béton me précise qu'avec un écartement de 5 m, c'est moyen; et qu'il est déjà intervenu en expertise pour la logique ci-dessus.

Donc je me pose des questions avant qu'il ne soit trop tard!!!

et j'essaye d'optimiser le budget!

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Le 09/12/2010 à 23h54 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

3.25 m de remblai sur du parpaing de surcroit en creux et même avec des raidisseurs tous les 5 m, c'est de trop. Tu vas droit au casse pipe.
Il faut au minimum du parpaing à bancher (et calculé par ton BE béton) voire un mur en béton.

Ce que je ne comprends pas c'est que ton BE te le déconseille et dit déjà être intervenu en expertise pour ce problème et que tu laisses faire ton constructeur. Il ne respecte donc pas les prescriptions du BE ?

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Le 10/12/2010 à 07h02 Env. 70 message Rhone-alpes (26)

Le chantier n'a pas démarré!

Je suis en phase de récupération des infos auprès du BE et en phase négociation +/- avec le constructeur.

Une question: comment répercuter l'incidence financière des dispositions techniques complémentaires données par BE (mur agglo banché + ferraillage) auprès du constructeur? dans le cas où techniquement bien sur la solution de base n'est pas viable.

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Le 10/12/2010 à 11h56 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Si tu es en CCMI, c'est pour sa pomme.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Le 11/12/2010 à 20h38 Env. 70 message Rhone-alpes (26)

ça serait bien, mais avant signature contrat, j'avais demandé la PV pour option agglo à bancher (pas plus de précision). Que faire?

J'ai récupéré les éléments du BE; je vais transmettre.

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jpaul

Le 11/12/2010 à 22h26 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Pourquoi cette plus value pour agglo à bancher?
Un CCMI se chiffre avec des plans et une garantie de résultat pour un prix ferme et définitif.
Dans ton cas, s'il faut une poutre ou un poteau en plus pour tenir ta maison, il y a une plus value?

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Le 12/12/2010 à 21h51 Env. 70 message Rhone-alpes (26)

c'est bien la garantie de résultat qui m'inquiète!!!!! Dès que tu quittes des conditions techniques basiques, tout devient compliqué!

le CCMI est signé avec un descriptif et je le change; donc c'est pour moi?

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