Goudronner son vide sanitaire

Bonjour,

L'utilisation de produits bitumineux sur les parties enterrées (vide sanitaire) permet d'éviter les remontées d'humidité qui sont inévitables avec des vides sanitaires à l'état brut. Le choix du produit dépend de l'aspect du support
( parpaings bruts, crépis, béton coulé...). Vous pouvez compléter la protection par la pose de delta MS.
Cordialement.

Nous nous en avons mis on l'as acheter chez LM c'est pas ce qu'il y a de plus cher et on a rajouter du delta MS

Bonjour, moi je l'ai fait, enduit bitumeux ( à poser au rouleau )+ delta. Pourtant mon constructeur me l'avait "déconseillé" car le béton est traité hydrofugé....

Bonsoir

Je ne comprends pas trop pourquoi un bitumages extérieur des parties entérrées d'un VS empêche les remontées d'humidité. Si la capillarité se fait au niveau de la semelle ?

Bonsoir

Je ne comprends pas trop pourquoi un bitumages extérieur des parties entérrées d'un VS empêche les remontées d'humidité. Si la capillarité se fait au niveau de la semelle ?

Exact. C'est pourquoi l'arase étanche est la plus importante.

Le goudronnage des parties enterrées dans le cadre d'une vide-sanitaire ne sert strictement à rien, si ce n'est avoir l'envie de dépenser son temps et son argent inutilement....

Comme l'a dit Tournesol, seule une arase étanche avant la pose du plancher est efficace et a une réelle utilité, elle empeche les remontéeS d'humidité par capilarité.

L'arase étanche est nécessaire je dis même obligatoire. Il faut traiter les murs enterrés au bitume ou avec un produit spécifique et ajouter un delta MS surtout si le terrain est rétenteur d'eau (argileux) cela va de paire avec un drainage périphérique. Par contre en terrain sablonneux on pourrait s'en passer!
Un jeune couple qui construit clé en main un pavillon se plaint que son constructeur ne veut pas lui faire de protection des murs enterrés, bien que l'étude de sol indique sa nécessité. Comme le constructeur dit que ce n'est pas nécessaire (il est d'une région alluvionnaire donc sablonneuse). J'ai conseillé à ce jeune couple de faire un courrier au constructeur pour lui demander qu'il indique par écrit que la protection des murs enterrés de sa maison n'est pas nécessaire, on attend la suite... et la lettre!

PIERREYVON a écrit:

L'arase étanche est nécessaire je dis même obligatoire.

Obligatoire, je confirme.

PIERREYVON a écrit:

Il FAUT traiter les murs enterrés au bitume ou avec un produit spécifique et ajouter un delta MS surtout si le terrain est rétenteur d'eau (argileux) cela va de paire avec un drainage périphérique.

Non, il ne FAUT pas, c'est juste une possibilité (qui à mon sens ne sert à rien comme j'ai dis plus haut)! Je n'ai encore vu nulle part aucune obligation en la matière... Ni dans aucun DTU, ni dans aucune notice descriptive, ni dans aucun rapport d'étude de sol. Ayant un projet en cours sur un terrain très argileux avec un taux de gouflement et de retrait de 12%, et devant réaliser un VS de 1.20m de haut, le rapport me préconise seulement un trottoir périphérique de 1m autour de la construction, ou la pose d'une géomembrane en position horrizontale. Mais rien n'est dit sur l'étanchéité de ce mur enterré.
On parle bien d'un VS là, pas d'un sous-sol aménageable.

Je confirme.

Je pense que vous connaissez FONDASOL, cela figure noir sur blanc dans le rapport de sol concernant le lotissement, il est dit:
NIVEAU D'EAU: Lors de nos interventions nous avons rencontrés des arrivés d'eau de ruissellement circulant dans les remblais à des profondeurs de 1 à 1.30m au droit des sondages.....
ESSAI EN LABORATOIRE:......... 4 teneurs en eau.......... blocaille calcaire au droit des sondages : les teneurs en eau sont comprises entre 21.2 et 24%.... sol classé en C1B4 et C1B5, il s'agit de sols graveleux argileux sensibles à l'eau du fait d'une proportion de fines importante. Sur un autre sondage la teneur en eau est de 36.8% sol classé en C1A3 sol argilo-graveleux très collant à l'état humide
REMARQUES GENERALES les argiles et la blocaille calcaire argileuse sont des sols sensibles à l'eau, ce qui nécessitera de travailler dans de bonne conditions météorologiques
ETUDE PRELIMINAIRE DES FONDATIONS
PAVILLONS SANS SOUS SOL ;;;;;
Semelles ancrées de 40cm dans la blocaille calcaire en place et non remaniée, tout en respectant une profondeur minimale de 1m par rapport au TN. La garde HG est de 0.90m dans la région......
SUJETIONS D'EXECUTION
De prévoir un drainage périphérique de chaque pavillon à relier à un exutoire ne pouvant refouler
De calculer les parties enterrées en murs de soutènement et de les protéger des eaux d'infiltrations par un enduit adapté
Donc sous sol aménageable ou pas, au minimum un enduit étanche

Enfin, un peu de bon sens ! A quoi servirait d'étancher un mur dans un terrain humide que sur sa face extérieure alors que l'eau est présente partout, y compris sur la face intérieure des murs ? Et quelle remonte par la totalité du sol.

PIERREYVON a écrit:

Donc sous sol aménageable ou pas, au minimum un enduit étanche

Un VS n'est pas un sous-sol, c'est un vide technique... (accessible ou pas d'ailleur)
Un ingénieur étude de sol n'est pas un ingénieur structure, et il ne fait que des sujétions. Il est spécialiste du sol, pas de la construction... la seule chose qu'il a besoin de connaitre sur la technologie du bâtiment proprement dite, ce sont les déscentes de charge pour calculer la profondeur d'encrage des semelles, leur caractéristiques (semelles filantes, pieux, plots, radiers) et éventuellement leur section.
Là on parle d'étanchéité, je ne vois pas en quoi ses compétences sont utiles dans ce domaine. Une arase étanche va stopper la remontée des eaux (à condition bien évidemment qu'elle soit réalisée au dessus du niveau du terrain naturel), donc tout ce qu'il y a en dessous peut être détrempé, l'eau n'a jamais détérioré le béton il me semble...

Comme le dit Tournesol, c'est juste une question de bon sens...

Bonjour,

Nous sommes en train de faire construire une maison Phenix avec VS total et lorsque j'ai demandé à notre conducteur de travaux si nous devions appliquer une protection sur les rangs de parpings voici la réponse que j'ai obtenu :

"Si vous avez de l'argent à dépenser pour votre maison mettez le dans autre chose, un film sous toiture par exemple !"

Et effectivement sur les 7 maisons qui se contruisent dans le lotissement en VS une seule à appliqué une protection bitumeuse.