Pret taux zero résidence principale louée

bonsoir pict, si ton fils n'habite pas dans sa maison, qu'il la loue, elle ne sera plus sa résidence principale, il faudra qu'il l'a déclare autrement aux impôts? Par contre bénéficier du taux 0 dans ce cas là, aucune idée.

Bonsoir Ancre

j'ai plaisir à te retrouver sur ce forum , oui, justement, c'est bien là le problème , s'il suffit simplement de le déclarer aux impots çà n'est pas trop grave , mais par contre, je me demande s'il ne serait pas contraint de convertir ce type de pret au tarif d'un pret conventionnel et de rembourser à l'état préteur le bénéfice dont il aurait profité jusque là.

Bonsoir Pict

Apparemment tant que le PTZ n'est pas intégralement remboursé, le logement ne peut être loué sauf entre autres en cas de mutation professionnelle. Attention toutefois à l'interprétation du terme "mutation professionnelle" .. trouver un autre emploi mieux rémunéré dans une autre région et donner sa démission n'est pas une mutation professionnelle, c'est un choix personnel.

Bonjour,
Votre fils peut louer son bien, si il mute à plus de 70km de son domicile.
Ma banque m'a dit que par mutation, on entendait aussi mutation choisie.
J'espère que c'est bien le cas!

non shanky, par mutation on entend rien du tout sauf "mutation".

de plus, je ne sais pas si c'est le cas avec le nouveaux PTZ mais avec l'ancien, il fallait que les locataires "potentiels" soit admissible eux même au PTZ (maintenant tout le monde l'est avec le nouveau PTZ donc ca doit pas poser problème) et il me semble qu'il y avait également une clause sur le loyer ne devant pas dépasser de je ne sais quel indice au M2.

perso on est entrain de regarder a faire sauter le PTZ car il m'empêche meme de louer une partie de la maison a mon entreprise pour y faire mon bureau ...

Je crois bien d'ailleurs que c'est l'intention de mon fils de faire sauter le PTZ comme tu dis Armand, tout çà est tellement plein de contraintes , et ce pour économiser 2,4% d'intérêt sur une somme allouée de 15000€ sur ce type de prêt pour ce qui le concerne , je crois que c'est se prendre la tête pour pas grand chose moi aussi.

Qu'est ce que çà devient compliqué pour un jeune aujourd'hui de vivre en paix et dans la sérénité ... heureux en fait ! Que de tracasseries pour rien ou presque... Tout devient trop compliqué ... voir incompréhensible.

c'est sûr qu'il y a du soucis à se faire, les jeunes d'aujourd'hui, même ayant fait quelques études et petits cadres seront les futurs pauvres de demain .. et je ne parle même pas des autres

J'ai 23 ans et j'achète seule, et c'est vrai que sans Pass foncier et Ptz je n'aurais tout simplement pas pu.

Le fait d'avoir autant de contraintes: pas possibilité de louer si on souhaite "bouger" pour évoluer dans sa carrière ou voir autre chose, avoir des pénalités en cas de revente avant 5 ans, ne pas pouvoir prendre de colocataire, bref ne pas pouvoir faire se qu'on veut à 100% de ce bien...ça oblige à se projeter vraiment loin et c'est quasi impossible vu le contexte économique et social.
A la première crise économique, les jeunes sont les premiers à sauter, donc c'est vraiment dur d'avoir de la visibilité sur l'avenir.
Et c'est vrai que les restrictions imposées par ces aides vont à l'encontre de la société actuelle et du monde du travail où mobilité et flexibilité sont plus que recherchées.

Mais bon en acceptant ces aides, on sait à quoi s'en tenir. J'aurais pu faire le choix d'attendre mais j'ai préféré agir, pas trop envie de griller mon argent dans des loyers.
Donc je croise les doigts pour l'avenir, et advienne que pourra...

Le probleme c'est que s'il n'y a pas des jalons stricts aujourd'hui, c'est la porte ouverte a tous les abus. Alors meme les personnes de bonne foi en subissent les conséquences.
C'est également vrai dans le monde du travail ou des entrepreneurs serieux sont stygmatisés pour les abus d'autres ebtrepreneurs moins scrupuleux. S'en suivent controle fiscaux, de douane, j'en passe et des meilleurs...

Bref notre société a besoin de garde fou, faut l'accepter ! Mais sur le fond je suis d'accord avec vous

Bonjour je viens d'acheter un appartement avec un ptz et un 1 % logement. Mais voila je ne supporte plus mon travail et j'ai trouve un nouveau contrat donc je souhaite demisionner mais le souci c'est que mon nouveau job et a plus de 100km de chez moi donc je dois louer un autre appartement. La question est puis je louer mon appartement avec tout ces aides. Merci de votre aide je suis dans une impasse.