Poutres, poteaux BA et sous-sol - modifs

Bonjour,

Notre réunion technique avec le constructeur ayant lieu vendredi, nous essayons de reflechir à tout !

Nous réfléchissons depuis qq temps pour l'aménagement futur possible du sous-sol.

pour l'instant, ne sont prevus que des poteaux en BA, ainsi que des poutres.
j'avoue etre vraiment novice au niveau maconnerie.

D'après vous, dans quelle mesure est-il possible de modifier les emplacements poutres/poteaux, ou meme les remplacer par murs en parpaing,
afin de deja prevoir un "cloisonnement" du sous-sol.


J'ai donc plusieurs interrogations: (je demanderai tout ca au constructeur, mais je préfère deja avoir qq avis si possible ! )

voici le plan du RDC (surtout pour le coté "entrée" et "porche" qui auront certainement une incidence sur le sous-sol:







Donc, première question.
Est-il possible de décaler l'ensemble poutres/poteaux de 20cm vers le haut , comme sur le plan du sous-sol ci-dessous:
sachant que les mesures actuelles du plan donnent 4m de large sur la partie haute, et 3,80 sur la basse.
J'aimerais avoir l'inverse, 4m en bas, 3,80 en haut.







Autre interrogation, concernant ce qui est encerclé en rouge, qui se trouve donc sous l'entrée/proche.
Ne serait-il pas possible de trouver un systeme ou une autre solution pour ne pas perdre cet espace:








Soit par exemple, en créant un autre poteau + poutres à la place comme ça:









Soit en creant une poutre dans le sens de la largeur justement, comme ca:
(schema approximatif bien sur...)







La finalité etant que nous voudrions cloisonner/repartir le sous-sol de cette manière ci-dessous. (pour implanter un WC notamment)
mon premiere avis serait donc de mettre des murs/parpaing de soutènement à la place des poteaux/poutres,
mais j'imagine que tout cela a un prix !!! (des idées de la plus-value ? )








Désolé, mon sujet est long, avec plein d'images, mais j'imagine que c'est ce qu'il y a de mieux à faire pour vous demander votre avis !