Crédit pour terrain ou pour la construction??????

bonjour,

j'espère que vous avez reservé le terrain "sous reserve d'obtention des prêts pour la construction" sinon, c'est pas bon.

garder l'argent mouais, à voir le cout des interets et des remboursements qui vont commencer dès l'achat du terrain.

pour ce qui est de 'marchander' avec chaque corps de métier, de toutes façons il faut des factures pour les garanties alors si "marchander" avec de l'argent liquide veut dire "éviter de payer la tva" c'est un mauvais calcul.
et marchander... ce n'est pas forcement comme çà qu'on trouve les meilleurs artisans ... qui bosseront pour le prix qu'ils sont payés.

elisa, merci beaucoup pour ta réponse,
en effet, moi aussi je ne suis pas très pour c'est pour cela que j'ai posté ici, pour aussi convaincre mon mari du contraire, quand nous avons réservé le terrain, nous avions pas l'idée là, et donc nous avons pas mis l'option sous réserve d'obtention du prêt puisque nous voulions payer le terrain avec nos propres fonds, mais après c deux amis a mon mari qui ont commencé a lui mettre cette idée en tête...
oui marchander veut dire effectivement ca, on a conseillé a mon mari de garder 'argent là pour payer une partie des travaux sans TVA, c'est a dire en black, mais sachant qu'on aura malgré tout des factures, ca serait sur une partie du matériel par exemple, et a priori on peut faire beaucoup d économies pour ca, mais malgré tout je n'ai pas le cœur tranquille mon mari lui est emballé mais le souci c que nous on s'y connais rien dans le bâtiment et j'essaye de convaincre mon mari que faire son propre maitre d'œuvre ne doit pas être une tache facile...ceci dis nous avons opté pour cette solution vu les tarifs des constructeurs et la grosse marge qu'ils se font sur le dos des gens...

bonjour,

catherine1230 a écrit:

...on a conseillé a mon mari de garder 'argent là pour payer une partie des travaux sans TVA, c'est a dire en black, mais sachant qu'on aura malgré tout des factures, ca serait sur une partie du matériel par exemple, et a priori on peut faire beaucoup d économies pour ca

faux le materiel, de toutes façons tu paies la TVA dessus, même un pro la paie à ses fournisseurs, simplement il l'a récupère ensuite...
votre "on" (les amis) ne sont pas de bon conseil sur ce coup là et attention si çà foire "on" sera désolé pour vous mais... ce n'est pas "on" qui vous aidera à vous en sortir.
Bref : pas de facture sur le matos = pas d'économies et pas de facture sur la MO = pas de garanties.

Pour ce terrain, "option de reservation" veut dire "signature d'un compromis" ?

Il peut être plus simple et plus facile de faire un emprunt global pour payer une partie du terrain et les entreprises... payer une partie du terrain avec l'argent dispo pour éviter trop de frais d'interets dès le départ et.... garder de l'argent dispo pour les "coups de coeurs, imprévus et cie".

à voir avec la banque (qui demanderont les devis entreprises pour chaque corps de métier pour le prêt) .