Comment clôturer mon terrain avec le droit de passage...

Bonjour à tous,


Je sais que c'est un sujet épineux mais je vais essayer d'être la plus précise qui soit :

Nous avons acheté un terrain avec un droit de passage oui je sais...; au profit de mon voisin de droite pour accéder à son garage
(qui n'en est plus un mais un chenil) mais il l'emprunte pour aller se garer devant chez lui.(flèche verte)

Texte dans nos acte : "" il a été stipulé la servitude de passage ci-après littéralementrapportée : "Pour permettre àMadame XXX d'accéder à son garage situé sur "la parcelle numéro 69, lesconsorts BB lui concèdent sur les "parcelles 66 et 68, ce qu'elleaccepte à titre de servitude réelle et perpétuelle, "le droit de passersur leur fonds. Il ne sera en aucun cas possible de "stationner sur leditpassage."




Nous nous sommes dit qu'aux fil des années il y aurait moyen (peut être contre rémunération) de supprimer ce droit parce qu'il peut passé sur le
côté de son terrain côté route sans aucun travaux !! si si, mais bon il a ce droit, il l'utilise !

En ce moment cela donne ça :



Mais bon le terrassement commence samedi, nous allons nous présenter à lui avec un plan cadastre juste pour lui montrer ou commence notre propriété et finie la sienne parce que son bois est chez moi
Ceux qu'il fait savoir c'est que notre maison , contrairement au plan, est décalée de 3 mètres de sa propriété (ahhh l'urbanisme!!) donc notre angle de garage va arriver à la hauteur du chenil (à 3m). J'ai 2 enfants, 2 chiens qu'il me faut protecger de la route à 30 mètres donc je veux fermer ma propriété...

LA QUESTION : Comment fermer sans l'empêcher de rentrer chez lui en préservant notre intimité ?? en sachant que je veux fermer avec un portail ( je peux en le laissant ouvert ou lui laissant une clef).



Moi je me creuse la tête, des idées ?