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Devis gros oeuvre + charpente, Votre Avis?? Hors de Prix??

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Env. 100 message Mosles (14)
Bonjour à tous !

Nous voulons faire construire, et nous avons fait faire un devis par une entreprise de bâtiment générale pour faire uniquement le gros oeuvre, c'est à dire maçonnerie + charpente uniquement.

Nous avons reçu le devis, et cela nous parait hors de prix!! facture pour maçonnerie = 59 326,50€ et charpente = 19 911,01€ Total = 79 237,51€

Merci de nous donner votre avis sur ce devis, les prix ne sont-il pas un peu trop gonflés ? Sachant qu'il n'y a même pas l'enduit de façade, ni fenêtre, ni couverture, seulement charpente et maçonnerie.

Les dimensions de la maison : 8 mètre de large sur 11 mètre de long + bow-window 4m20 sur 1m + garage mitoyen 7.5 de large sur 6m70 de large. Vide sanitaire de 3 rangs sous maison uniquement.

Merci de votre avis afin de savoir si nous ferions mieux de faire d'autre devis ailleurs.




Messages : Env. 100
De : Mosles (14)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez sur la page devis maçonnerie de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 100 message Mosles (14)
pas d'avis???

svp
Messages : Env. 100
De : Mosles (14)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

je pensais qu'il y aurait plus d'avis...
sans plans, pas toujours facile de faire des commentaires mais bon, je commence, çà en attirera d'autres.

le prix global : pour un peu on aurait une maison finie chez d'autres.
un HE/HA est souvent facturé autour de 600€/m2, bref sa calculette a dû s'enflammer.

il facture 2 fois la dalle du garage : 1 fois avec hourdis et une fois sur terre plein... c'est certainement une erreur mais il a repris les bonnes surfaces ... ou il a prévu un toit plat aménageable ?

et pendant que j'y suis... voici mes petites reflexions (à moi-même quand j'ai lu le post) ...

- y font faire des devis séparés, surement pour essayer d'optimiser les finances...

- quelle drole d'idée de faire une construction 2/3 habitation et 1/3 garage... z'ont peut-être plus de véhicules que d'enfants.

- "bow-window" çà fait chic mais autant dire "décroché de façade", çà chiffre moins.

- VS uniquement sous la maison... c'est la G12 qui a défini ces choix ?



voili, voilou... et pour la question :
Citation:
Merci de votre avis afin de savoir si nous ferions mieux de faire d'autre devis ailleurs

oh que OUI !!! quel que soit le 1er devis, il faut toujours en demander plusieurs pour pouvoir comparer le prix , les solutions proposées...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 100 message Mosles (14)
Merci beaucoup élisa21

Pour le garage ou vois-tu qu'il a compté 2 fois la dalle? car le haut du garage est habitable donc il y a un plancher béton au dessus du garage.
Et pour te répondre, le garage est aussi grand car mon mari est artisan carreleur, alors entre son outillage + passion du jet-ski et quad, ça prend de la place tout ça
pour aider à voir plus clair, voici les plans :

Rez de chaussée :



Étage :
Messages : Env. 100
De : Mosles (14)
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Env. 100 message Mosles (14)
ps : pour les devis séparés, c'est la même entreprise et c'est eux qui ont chiffré comme ça, et pour le vide sanitaire, c'est eux qui ont également chiffré comme ça.

Perso je pensais plus faire le VS sous Toute la maison y compris garage, mais cette entreprise me décourage quand je vois le prix!Crying
Messages : Env. 100
De : Mosles (14)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Spylt14 a écrit:

Pour le garage ou vois-tu qu'il a compté 2 fois la dalle?
lignes 19 et 21
car le haut du garage est habitable donc il y a un plancher béton au dessus du garage
ah zut, et ma boule de cristal a loupé çà , pas fiable ce truc


je laisse la place à d'autres plus perspicaces que moi
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 50 message Lille (59)
Je ne sais pas si plus perspicace, mais sauf erreur de ma part, ce n'est ni hors d'eau (il y a que la pose de la charpente, pas de couverture/sous toiture) ni hors d'air (même raison + pas de menuiseries)
Messages : Env. 50
De : Lille (59)
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Env. 400 message Manche
Et ton mari artisan carreleur.... Il a bien des copains a qui demander des devis? non.
Sinon, on est de la meme region alors je peux t'en donner quelques uns.....
Pour faire la paix, il faut etre deux: soi-même et le voisin d'en face
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Membre utile Env. 1000 message Ardèche Sud (7)
je trouve le poste "chevrons" drôlement cher a 12 € le mètre linéaire, ils sont plaquer or ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 100 message Mosles (14)
gmanu a écrit:Et ton mari artisan carreleur.... Il a bien des copains a qui demander des devis? non.
Sinon, on est de la meme region alors je peux t'en donner quelques uns.....


Salut Gmanu,

non il connait pas de maçon pour monter entièrement une maison, seulement des maçons pour des plus petit travaux.

Il s'agit de notre maison et on veut pas faire monter ça n'importe comment.

Si tu as des contacts on est preneur !

Merci!
Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message Marne
Du même avis que *****, étant du métier dés la deuxième ligne 330euros le mètre cube de fondation il y va fort.

Pour exemple : une semelle filante faut compter en gros entre 200 à 250euros suivant les conditions, terrassement compris.

Sont prix pourrais être valable dans le cas, où le terrain n'est pas accessible avec quelconque engin, ce qui voudrait dire terrassement et bétonnage manuel mais je doute que ce soit le cas de ton projet
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Dept : Marne
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