Lotissement "Le Domaine des Chênes" à Rouvres (77)

On a été voir aujourd'hui c'est vrai que cela avance très bien mais impossible de rentrer sans les bottes ...

isandie a écrit:

Je viens de recevoir le plan des rues ... et je suis super décu: rue des semailles

Bonsoir, est-ce que ça vous ennuierai de me dire le nom de ma rue. J'ai le lot 74. Merci d'avance et bonne soirée.

Fripon, c'est 3 rue des moissons

Quelqu'un a pris des photos?

isandie a écrit:

Fripon, c'est 3 rue des moissons

Merci beaucoup Isandie.

Bienvenue Harju !

Nous avons également reçu le plan. Ça sera rue des semailles pour nous aussi et le numéro 13 ... Heureusement nous ne sommes pas superstitieux

Et sur le petit mot qui accompagné le plan il est dit quelque chose sur les impôts locaux et foncier. c'est environ 30% inférieur à la moyenne départementale. Ça c'est une bonne nouvelle

Nous le 15 !
Oui selinne le petit mot sur les impôts nous a aussi fait plaisir!!

Vivement cet été !!

Nous aussi on a reçu le plan et on sera au 13 rue des semaille

Non guigui tu seras au 14 rue des semailles

Ah oui je me suis trompé avec mon numéro de lot

Bonjour les voisins, moi je ne sais toujours pas le nom de ma rue ! Par contre je suis passe sur le chantier jeudi, le lotissement à drôlement bien avance! Les 1ère maisons sont très belle, par contre un conseil pour ceux qui veulent y aller n'oublie pas vos bottes ? Nous sommes même rentre dans quelques maisons ou la porte été ouverte , cela commence vraiment à prendre forme j'ai hâte y etre

4 rue des Chênes pour moi.

Récapitulatif!

2 Isa93
3 virginy
4 MISSY93
10 Harju
13 Guigui77
20 baboucha77
21 chicore
22 Kaoudi
25 Xavlili
26 mike95
27 LR9
28 jny
29 lulu77
30 J2m
36 michouse
38 pepette04
39 selinne
41 isandie
46 caroben77
48 Cedricb80
49 marina77
50 macfly77
52 melipone
53 delice
63 janvier 2014
64 sab92
70 séryne
71 Milé
73 Soukisasa77
74 Fripon74


Fripon tu es retourné voir ta maison?
J'ai vu que le lot sur ta gauche était toujours a vendre!

Bonjour,
nous somme les futurs propriétaires du lot 54, pourriez vous nous rajouter à la liste ? merci d'avance, notre adresse est le 13 rue des chênes, aucune superstition et tant mieux.
Nous avons reçu un courrier de la mairie de Rouvres avec le plan du lotissement et une demande à remplir par rapport aux enfants age et niveau scolaire. Bonne journée en esperant aménager plutot au 3ème qu'au 4ème trimestre 2013 (que les enfants soient scolarisés à Rouvres directement).

Voilà!


2 Isa93
3 virginy
4 MISSY93
10 Harju
13 Guigui77
20 baboucha77
21 chicore
22 Kaoudi
25 Xavlili
26 mike95
27 LR9
28 jny
29 lulu77
30 J2m
36 michouse
38 pepette04
39 selinne
41 isandie
46 caroben77
48 Cedricb80
49 marina77
50 macfly77
52 melipone
53 delice
54 fifi77
63 janvier 2014
64 sab92
70 séryne
71 Milé
73 Soukisasa77
74 Fripon74

Moi c le 12 rue des moissons

Non Pepette je ne suis pas retourné voir ma maison. J'y suis allé dimanche dernier mais la petite porte était verrouillée, j'ai du faire demi tour. 😢

Merci pepette de m'avoir rajouté à la liste bonne soiree

Je viens de recevoir aujourd'hui la taxe foncière

Et alors ça donne quoi au niveau du prix? Taxe fonciere sur les propriétés non bâti?

Et alors ça donne quoi au niveau du prix? Taxe fonciere sur les propriétés non bâti?

Ça doit être ça il n'y a rien de marqué mais j'en est pour 41€ quand même

Ouai...
Quand c'est pas prévu dans le budget...!
On va donc la recevoir aussi...

Si tu as signé avant janvier ça se pourrait
Moi qui pensait pas à travers c'est loupé

Oui on a signé fin décembre...
Je pensais aussi qu'il nous avait oublié!..

Chers voisins et membres de notre future petite zone de bonheur!
Après consultation de quelques forums de constructions Nexity, nous avons remarquer que pour l'ASL, un syndic été plus ou moins imposé par notre promoteur, sans que nous, propriétaires, n'ayons réellement d'autres choix... Ne voulant pas chipoter pour une dizaine d'euros par mois, mais vivant actuellement en immeuble aux charges obscures et bien trop élevées, ne pensez vous pas que nous devrions gérer nous mêmes nos parties communes, sans avoir à passer par un syndic?!
Partant du principe que la mairie devrait récupérer les espaces verts et les voies de circulation au bout d'un an, il ne devrait rester à notre gestion, uniquement les locaux à ordures, l'antenne TV, ainsi que le contrat nous liant à Butagaz.
Vous sentez vous donc capables de pouvoir gérer cela à notre niveau, sans avoir à payer exagérément un syndic?!

pepette04 a écrit:

Chers voisins et membres de notre future petite zone de bonheur!
Après consultation de quelques forums de constructions Nexity, nous avons remarquer que pour l'ASL, un syndic été plus ou moins imposé par notre promoteur, sans que nous, propriétaires, n'ayons réellement d'autres choix... Ne voulant pas chipoter pour une dizaine d'euros par mois, mais vivant actuellement en immeuble aux charges obscures et bien trop élevées, ne pensez vous pas que nous devrions gérer nous mêmes nos parties communes, sans avoir à passer par un syndic?!
Partant du principe que la mairie devrait récupérer les espaces verts et les voies de circulation au bout d'un an, il ne devrait rester à notre gestion, uniquement les locaux à ordures, l'antenne TV, ainsi que le contrat nous liant à Butagaz.
Vous sentez vous donc capables de pouvoir gérer cela à notre niveau, sans avoir à payer exagérément un syndic?!

Je suis tout a fait d'accord avec toi pepette, je suis partante ...

Moi aussi je suis partante,actuellement notre syndic est vraiment trés nul et en plus nous payons une fortune sans savoir pourquoi !!!!
nous pouvons gerer cela nous même

Idem pour nous. Les charges ne vont qu'en augmentant avec des rappels chaque année
Nous sommes donc partants

Ok super!
Il faudrait que nous puissions nous mettre d'accord dès que le choix du syndic nous sera proposé par nexity!
Dans l'absolu, si l'un d'entre vous était comptable, cela serait vraiment parfait et nous permettrait de gérer les comptes de notre Asl sans difficultés!!!!
N'hésitez donc pas à vous exprimer les voisins

Bonjour, je viens de lire vos messages concernant la gestion de l 'ASL. Votre idée est bonne mais gérer une ASL de cette taille (77 lots) n'est pas simple. Tout d'abord il faut réussir à composer un conseil syndical issu des propriétaires, déclarer les statuts de l'ASL au journal officiel et éventuellement prendre une assurance responsabilité civile professionnelle pour couvrir tous les membres de l'ASL en cas de faute involontaire de gestion car ceux-ci sont juridiquemenrt responsables.

Il est évident que cette forme de gestion est moins onéreuse toutefois il serait intéressant de voir le coût de l'ASL qui sera proposé par Nexity lors de l'assemblée qui interviendra quelques mois avant les premières livraisons.

En effet il semblerati (cela n'est pas encore voté au conseil municipal, ce n'est pour l'instant qu'un engagement oral du maire) que les parties communes comme l'aire de jeux et la voirie soient rétrocédées à la commune ce qui vous dispenserais du coût de leurs entretiens.

De plus le calcul des charges s'effectue au 1000 eme de copropriété et non divisé par 77 ce qui rend leurs calculs plus compliqué.

Sans compter les éventuels dificultées que peut occasionner le recouvrement des charges trimestrielles. Gérer une ASL demande beaucoup de temps et d'investissement personnel, bon courage à vous.

Non justement ce n'est pas au 1000 ème mais divisé par 77! C'est écrit noir sur blanc sur ce qu'on a signé chez le notaire!
Sinon vous habitez la commune?

Ah oui en effet, c'est exact pour les millièmes, toutes mes excuses, mais pour le reste ...

Tu n'as pas répondu a la question.
Tu es du département 2 au vu de ton pseudo mais tu as l'air d'être bien au courant de ce qui se passe à rouvres! Ayant quelques précédent sur le forum au niveau des intrus. Pourrez tu te présenter a nous pour que nous en sachions un tout petit peu plus sur toi

pepette04 a écrit:

Pourrez tu te présenter a nous pour que nous en sachions un tout petit peu plus sur toi

Il suffit de demander à virginy

Non je ne suis pas un intrus j'ai acheté le lot n°3

Je suis perdue !! Je pensais que ma voisine était Virginy. Mais qu'est ce que c'est que ce binz encore !!!!!!!!!!!!!

Ha d'accord Mélissandre mais vu que tu parlais comme n'étant pas vraiment concerné et n'ayant plus le même pseudo je pensais que tu n'étais pas Quelqu'un du lotissement!

J'ai changé de pseudo car je ne peux plus me connecter avec celui-ci, j'ai moi même géré le syndic de ma coproriété, nous étions 3 appartements donc je parle en connaissance de cause et je tenais juste à vous informer des difficultés que sont la gestion d' un syndic mais je serais ravie que quelqu'un se sente capable de s'en occuper. Quant à Philippe29, merci de me débloquer mon accès .

Nous aussi

melissandre02 a écrit:

Quant à Philippe29, merci de me débloquer mon accès .

Le pseudo n'est pas bloqué pour ce qui me concerne .
Si cela persiste , je vous propose de prendre contact avec l'admin .

Bonne après midi

Connaissant plusieurs personnes ayant acheté par Nexity, sont très déçu du syndic imposé qui coûte une fortune, font tout pour en changer ...
Je pense que si nous sommes bien organisés, a plusieurs cela doit être faisable