Rénovation terrasse béton , quel revêtement ?

bonjour

tout d'abord je découvre ce forum, j'ai lu quelques messages sur le sujet qui m'intéresse,

nous avons acheté il y a 5 ans une maison de 1984 qui a une terrasse je pense d'origine en béton, d'un peu plus de 45 m²
cette terrasse est sur deux niveaux, le niveau bas a une partie assez abimée (de la mousse a creusé le revêtement)
l'orientation de cette terrasse est ouest
la façade de la maison est très claire
nous souhaitons rénover cette terrasse en diminuant une partie de la différence de niveaux (qui actuellement équivaut à deux marches)

j'ai fait faire des devis de revêtements bois et composite, et on arrive à des prix qui sont du délire (pour notre budget) :

pose de la structure + matériaux (on poserai nous même le revêtement):
bois :(thermo pin classe IV) 131,19 € TTC/m²
composite wex : 172 € /M²

tout posé :
bois : 163.29 €
composite : 204 €

ce n'est pas jouable pour nous
et tout faire nous même non plus (ni le temps ni les connaissances)

d'abord je me demande quel matériau vous me conseilleriez : carrelage ? bois ? composite ?
y a t il des trucs ou des erreurs à éviter dans chaque cas ?
quels sont les prix au m² normaux (hors le prix du matériau qui change bien sûr en fonction de la qualité) ?

et comment faire ? est ce les prix du marché ou bien on peut trouvé bien posé et moins cher ?

merci d'avance