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Projet aménagement de comble avec fermette non aménageable

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Env. 10 message Moselle
Bonjour à tous,
Cela fait pas mal de temps que je visionne ce forum, et je me retrouve avec un conseil à vous demander, alors je me suis inscrit pour profiter de vos conseils.
Voici mon projet car la famille va s'agrandir.
On a acheté il y a 7 ans une maison de plain pied (COSMOS) de 130m² (14.50m*8.85) qui a été construite en 1988.
Les combles sont non aménageables. J'ai réussi à y faire un plancher sur le tiers de la surface mais je ne tiens pas debout (1.90m). il y a actuellement une pente d'environ 25°. Les tuiles sont en bon état.
Les plafonds actuels sont fixés sur les fermettes et je n'ai pas l'intention de modifier les plafonds.
Le projet va consister à aménager les combles.
Quelle est la meilleure technique rapport qualité prix?
-Faut il garder les fermettes actuelles et rehausser le tout de 0.60m avec système type "GARY"?
-Faut il carrément changer les fermettes? pour passer en charpente tradi ou fermette aménageable?
-plancher bois ou béton/hourdis?
-le POS ne me contraint pas en hauteur ni en pente de toiture. Je suis autoriser à faire un piédroit de 60cm.
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me demander.
Merci d'avance.

Olivier
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour l'aménagement de vos combles...

Allez dans la section devis aménagement des combles du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-75-devis_amenagement_des_combles.php
 
Env. 100 message 25km De Limoges (87)
Bonjour,
vous avez ce site d'habitants de ce type de maison : http://maisoncosmos.lesiteweb.info
Bien à vous.
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Messages : Env. 100
De : 25km De Limoges (87)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 300 message Lot Et Garonne
Bonsoir,

Je ferais plutot un solivage bois, plus léger.
Tu aimerais réhausser toute la maison ou seulement une partie?
Le forum va t'apporter des solutions mais le mieux est de trouver un charpentier ou un constructeur d'ossature bois qui te dira exactement ce qu'il faut faire avec surtout un chiffrage.
Pour discuter, il faudrait d'abord avoir des plans, des coupes. Pour ton projet, tu es obligé de faire un permis de construire (ou seulement une déclaration de travaux mais j'en doute).
Bonne soirée
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Messages : Env. 300
Dept : Lot Et Garonne
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Env. 10 message Moselle
Bonjour,
Merci pour vos conseils.
Ce serait pour réhausser toute la maison.
Des entreprises sont venues.
Soit on fait de la charpente tradi, soit on recharpente en fermettes aménageable ou soit on surélève la charpente existante.
J'attends les devis des 3 entreprises.
Je vous tiens au courant.

Olivier.
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Messages : Env. 10
Dept : Moselle
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Env. 10 message Moselle
Suite à plusieurs discussion intéressante, la solution retenue serait:
- conserver les solives pour conserver les plafond BA13.
- faire un chainage sur le contours de la maison.
- poser un plancher type "echo"
- poser une nouvelle charpente type fermette comble aménageable.

Voilà, on attend les devis...

Bye.
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Messages : Env. 10
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Env. 70 message Puy De Dome
Bonjour
Vous avez eu des devis?
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Messages : Env. 70
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En cache depuis le vendredi 31 octobre 2025 à 01h21
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