Isolation des murs extérieurs (parpaing/brique) par doublage

Bonjour,

Je souhaite améliorer/refaire l’isolation (parintérieur) des murs extérieurs de mon appartement (construction 1988). Comme jene maitrise pas bien le sujet j’apprécierais vos conseils pertinents afind’éviter des problèmes graves (infiltrations, moisissure..) .

Voici la configuration actuelle :

1/ Murs extérieurs (deux types):
* parpaing 10cm avec crépi d’extérieur (chambres& salon)
* briques pleins – petit format (cuisine).

2/ Exposition : Est-Ouest

3/ Isolation:
4cm de lame d’air + 8 cm de polystyrène enpanneaux sandwich [BA10 + 60 mm PSE+ BA10] accrochés sur tasseaux qui,eux-mêmes, sont fixés sur les murs latéraux (pas directement sur le mursextérieurs). Quand une chambre donne sur balcon, en partie basse du murextérieur coté intérieur il y a une bavette d’étanchéité à l’eau et deux petitsjoints-exutoire (ouvertures ~1x4cm) verticaux. Apparemment, ce systemd’évacuation est conçu pour collecter des eaux d’infiltration éventuelles (mur« type III ») ; à noter que les murs ont l’air secs.. Exceptionnellement, pourdes raisons inconnues, dans une chambre avec balcon l’ancien proprio avaitbouché les 2 joints avec du silicone. Toutes les autres pièces sans balcon(cuisine incluse = mur en brique) n’ont pas de petits joints d’évacuation ...ilme semble curieux d’avoir des approches différentes pour le problème decondensation d’eau..(?).

Le projet :
Mon isolation actuelle (similaire à Placomur Th38/ Prégystrène Th38) est très faible : R~1.65 et phoniquement pas terrible.
Je pense soit à un system de doublage complexeBA13+PSE de nouvelle génération (Pregymax 29.5/Doublissimo 30) ou un systèmeOptima mais je me sens coincé à cause des limitations suivantes (d’après ce queje comprends) :

Solution A (PSE): BA13+PSE nouvelle génération13+80PSE : Il me semble qu’ils ne sont pas compatibles avec le mur type III quiest limité à la solution de doublage « sandwich ». Est-ce que je me trompe ?..si c’est le cas, les produits disponibles ne sont pas intéressants (XX_Th38).

Solution B (Laine minérale): le system Optima esttrès intéressant mais difficile à mettre en œuvre chez moi: un linteauhorizontal en béton (porteur) qui fait partie des mur extérieurs se trouve surtoute la longueur des murs extérieurs à une hauteur de 30cm du sol et uneprofondeur de 3 cm du bas de la tapée des portes fenêtres. Donc, quand jepositionne le BA13+fourrure (ep. 3cm) la fourrure touche le linteau (super pontthermique !). En plus, si je dois avoir une lame d’air de >=3cm, à cause desparpaings froids, il me reste que ~6cm pour la laine de roche/verre, doncR=1,6-1,8 (une amélioration marginale). Avez-vous des astuces ?

Concernant la mise en œuvre :
1/ Je me demande si je n’aurais pas de problèmes àla chambre ou les joints ont été bouchés avec silicone (fort risque decondensation) ? …
2/ Si non, est-il mieux de fermer tous les jointsd’évacuation avec du MAP (ou an autre enduit) afin de « modifier » le type desmurs et les rendre compatible avec le nouveaux doublage complexes (BA13+80)?
3/ Combien de cm de lame d’air est-ilobligatoire/conseillé pour les murs en parpaing et combien pour le mur enbrique ?

Qu’est-ce que vous me conseillez comme solution laplus adaptée ?

Pas mal des questions..
Merci d’avance pour votre aide !
Cordialement