Aménagement d'une mezzanine dans un garage

Bonjour,

Je vais être amené à créer une chambre et un coin buanderie dans notre "garage" actuel.
La hauteur sous plafond étant d'environ 3.20 m, je souhaiterais profiter de l'espace en hauteur en creant une sorte de mezzanine pour y loger quelques cartons bien remplis mais aussi rabaisser le plafond de la futur chambre au alentour des 2.30m.
Je viens donc sur le forum pour vous soumettre mon idée et obtenir conseils.
Mon soucis est que je dispose d'un coté d'un mur en parpaings, et en face d'une cloison de placo...
Je vous soumet donc mon idée en images :






Coté placo : 3 "poteaux" de 2.4m (fixé sur pied a ancrer) + 1 poutre de 4m
Coté parpaing : 1 bastaing de 4m en 63cm*175cm fixé au parpaing pas scellement chimique
Pour le reste, des bastaing de 63*175 d'entraxe 55 maintenu par des sabots fixé sur le bastaing coté parpaing, et posés/fixés par équerres sur poutre coté placo.

1) Quelle section de poteaux et de poutre me permettrais de supporter ce type d'ouvrage (recouvert d'osb3 par la suite et suportant un plafond de placo + isolation pour
2) Coté placo, serait-il préférable de fixer les bastaings sur le coté de la poutre avec des sabots ?
3) Comment bien fixé tout ça ?

Merci d'avance pour vos contributions.