Conseils entre 2 solutions pour un Galetas (grenier)

Bonjour,
J’aurai besoin d’avis car je n’arrive pas à trouver des conseils objectifs chez les vendeurs. Ils n’arrivent pas à comprendre mes problèmes (Gedibois+Point P+Chausson Matériaux)
Mon projet : Faire un galetas au dessus de mon garage pour simplement entreposer des cartons et du stockage + le poids d’un homme pour le brassage des cartons. J’aurai une hauteur de plafond maxi de 1,30 mètre au plus haut donc pas d’évolution possible pour autres choses.
Je pense qu’une résistance d’un ensemble d’environ 100 kg/m² me semble bien.
Les caractéristiques :
Le mur de gauche est en mur en briques de 22 cm dans lequel je viendrais encastrer les poutres (10 cm) et sur le coté gauche je viendrais me fixer dans une poutre en béton armée avec des tirefonds et des sabots.
Les Dimensions du galetas et les caractéristiques sont sur les schémas
L’ensemble des personnes que j’ai pu questionner me propose cette solution
Solution°1 :
http://perso.wanadoo.fr/limeurteutche/Choix1.bmp

[img]http://perso.wanadoo.fr/limeurteutche/Choix1.bmp[/img]

10 poutres en 70X200 avec des entraxes de 52 cm.
L’inconvénient de cette solution c’est que je suis obligé de casser 10 fois la brique pour encastrer les poutres (moins onéreux que les fixations chimiques avec sabots dans la brique) et 10 fois le béton avec 4fixations tirefond par poutre (40 tirefonds au total). Donc beaucoup de boulot et un surcout pour toute la quincaillerie.


Solution°2 :
http://perso.wanadoo.fr/limeurteutche/Choix2.bmp
[img]http://perso.wanadoo.fr/limeurteutche/Choix2.bmp[/img]

Pour éviter de casser autant de brique et de mettre moins detirefond, j’ai envisagé cette solution mais personne ne peut me dire si elle est viable et si elle est cohérente en termes de solidité, d’entraxe, de section de poutre par rapport aux portées.
Voir le schéma
-3 Poutres Lamellé Collé ou Massif 70X200 de 4 mètres
Entraxe 232 cm
-18 Lambourdes de 40X200 de 2,25 mètres
Entraxe 48 cm
-12 Tirefond
-3 sabots pour des 70X200
-36 sabots pour des 40X200
J’envisage de mettre un plancher en dalle d’aggloméré de 19 mm.

La taille des 3 pannes 70/200 et des lambourdes 40XX200 sont t-elles bien dimensionnées?
Les entraxes sont elles correctes ?

J’attends vos avis et vos remarques
Merci

Cordialement