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Idée cout aménagement grenier

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 83 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Loir Et Cher
Bonjour,

Je prospecte pour l'achat d'une maison.
Et une attire mon attention.

Il y a possibilité d'amménager le grenier qui fait 55 m2.

Je n'ai malheureusement qu'une photo à poster pour vous le montrer.
(visite prévu mecredi, mais je ne sais pas quoi regarder / poser comme question)








Il n'y a pas d'escalier et il y a deux fenetres de poser (qu'on peut voir ici en photo).
Il y a aussi 2 lampes au plafond (oui on le voit, mais cela signifie que des cables électriques monte jusqu'en haut).

Je souhaite avec un budget de 20000 / 25000 euros, savoir si c'est suffisant pour l'aménager.

Ce que je souhaite avoir :

- Un escalier
- Des prises de courant
- Deux chambres
- Deux fenetres en plus pour l'éclairage

Et évidemment le sol et l'isolation de la toiture.

Je ne veux pas de plomberie.
Juste avoir deux pièce suplémentaire.

Pensez vous que mon budget serait suffisant ?
Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : moins de 7j
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour l'aménagement de vos combles...

Allez dans la section devis aménagement des combles du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-75-devis_amenagement_des_combles.php
 
Nouveau membre Env. 20 message Loir Et Cher
Bonjour, l'isolation semble pouvoir se faire de l'intérieur. calculez votre supercifie de charpente à isoler. En fibre de bois chez pp c'est environ 20/25ht par m2. prévoir 2 couches de 100mm croisée + la main d'oeuvre. 2/3 rouleaux de PV à 150ht. les cloisons et le sol ça devrait pas être compliqué à réaliser en dernier. reste les 2 velux à voir avec déclaration de travaux et un charpentier. si la trémie est faite un escalier colimaçon ça se monte facilement (1500 à 2500ht sans main d'oeuvre).
je ferais un devis pour l'isolation seule, un pour les velux, un pour le reste.
peut être que vous pourrez faire les travaux progressivement. l'isolation en priorité.
Messages : Env. 20
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : moins d'1m
 
Nouveau membre Env. 10 message Loir Et Cher
Merci pour votre retour.

Je viens de visiter la maison.

Il y a déjà la trémie de faite.

Il y a aussi un escalier mais c'est un escalier assez rude, mais au moins y a un accès plus pratique qu'avec echelle.



Faudra que je le remplasse quand même à un moment par un escalier en colimasson ou à angle.

Il y a environ 40 m2 à couvrir en isolation sous le toit.

La maison est en chauffage gaz et les tuyaux montent jusqu'au comble, il y a aussi l'éclectricité avec un boitier électrique (dérivateur le nom je crois).

J'ai pris des photos je ne sais pas si ca sera utile :



On voit ci-dessus que l'escalier est au fond.




Le sol est isolé avec ce qui ressemble à de la laine de roche.
On y voit ensuite un plancher, dois je le remplacer ?
Ou je peux faire directement une couche isolation anti-bruit + parquet flottant ?


Citation:  2/3 rouleaux de PV



qu'est ce que le PV ?
Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : moins de 7j
 
Nouveau membre Env. 20 message Loir Et Cher
Bonjour PV ou FV pare vapeur/frein vapeur pour protéger l'isolant au dessus avant de poser le revêtement des murs(placo, lambris..)
par contre pas de pare pluie (film sous toiture) sous les tuiles c'est plus embetant. un artisan (selon les règles professionnelles appliquées) va vous le conseiller et il faudra normalement déposer la couverture. Après la pente semble assez forte sur la photo. peut être qu'il peut en fixer un de l'intérieur
le plancher est fait d'un peu de récup. par endroit : une partie à changer. si c'est à peu près plat vous pouvez mettre une sous couche + un stratifié mais je le mettrais après avoir fait des cloisons.
Messages : Env. 20
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Et pensez à faire établir les devis en TVA au taux réduit, voire super réduit pour les travaux d'isolation.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le lundi 15 novembre 2021 à 11h03
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