Charpente pour combles aménageables?

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Le 18/12/2011 à 12h09 Env. 300 message Creuse

Bonjour a tous,

voilà je compte reprendre une maison, pour ceux qui n'auraient vu les autres messages cette maison n'est pas finie, il n'y a que le gros œuvre de fait et la couverture sera peut être a refaire.

Je suis allé voir les combles d'un peu plus près car l'objectif est de faire la chambre a l'étage. Oui mais voilà, c'est tout petit la haut. Je vais y retourner pour mesurer exactement mais a première vue on est loin de ce que jimaginais.

La maison est petite: 6x8, c'est un toit 4 pans et j'ai l'impression que la pente est faible (je dirais 30-35 degrés mais a confirmer).

Du coup pas de projet si je ne peux aménager l'étage ou sans faire une extension. Déjà 40m2 pour salle, salon, cuisine et Sdb c'est peu alors s'il faut caser la chambre...

Ma question, sûrement un peu bête, est la suivante: puis je envisager de refaire une charpente me permettant de dégager 15-20m2 la haut?

Je n'y connais absolument rien la dedans et je ne sais pas si il peut y avoir certaines astuces pour permettre l'aménagement d'un tel espace.

Le Charpentier m'a noté le remplacement d'une solive sur 2 pour faire un plancher a l'étage mais ne m'avait rien dit concernant la place qu'il y aurait.

Refaire la charpente me couterait moins cher qu'une extension mais je doute que ce soit possible.

Et autre question peut on faire une seule charpente pour une maison et son extension? Je suppose que comme pour la maçonnerie il faut faire 2 constructions a part?

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elisa21 Picto info

Le 18/12/2011 à 14h04 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

Kudos a écrit:

Refaire la charpente me couterait moins cher qu'une extension mais je doute que ce soit possible.

pas sur, mais alors pas sur du tout.

modifier la charpente est une chose, si les combles étaient non aménageables il faut ajouter le changement du solivage qui ne doit pas être calculé pour de l'habitable.

pour calculer la surface-volume exploitable : penser à ajouter l'épaisseur d'isolant sous toiture = enlever 30cm de marge sous les tuiles.

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Le 18/12/2011 à 14h35 Env. 300 message Creuse

Je ne parlais pas de reprendre la charpente, mais de virer l'actuelle et en refaire une qui me permettrait de gagner de la place.

J'ai lu que rehausser une charpente coutait environ 2000€ le m² donc même refaire entièrement une charpente ne couterait je pense pas autant. (45m2 x 2000€ = un bras)

Je me trompe?

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elisa21 Picto info

Le 18/12/2011 à 15h04 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

dsl je n'avais pas compris la question, je laisse la place.

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Le 18/12/2011 à 17h17 Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone

elisa21 a écrit:dsl je n'avais pas compris la question, je laisse la place.

Bonsoir Elisa
De toute façon cela lui coutera le prix d'un chantier complet en plus de la dépose de l'ancienne........donc une certaine somme

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.

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Le 18/12/2011 à 17h22 Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone

Kudos a écrit:Je ne parlais pas de reprendre la charpente, mais de virer l'actuelle et en refaire une qui me permettrait de gagner de la place.

J'ai lu que rehausser une charpente coutait environ 2000€ le m² donc même refaire entièrement une charpente ne couterait je pense pas autant. (45m2 x 2000€ = un bras)

Je me trompe?

Bonsoir,

le mieux serait de faire un devis ....

Ludovic.

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Le 18/12/2011 à 18h08 Env. 300 message Creuse

Bonsoir Ludovic

c'est effectivement prévu mais pour debut Janvier. En attendant j'aurais souhaité savoir si au moins c'était faisable de gagner des m² en changeant la charpente.

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Le 18/12/2011 à 18h37 Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone

Kudos a écrit:Bonsoir Ludovic

c'est effectivement prévu mais pour debut Janvier. En attendant j'aurais souhaité savoir si au moins c'était faisable de gagner des m² en changeant la charpente.

ben passer d'un comble non aménageable à un comble aménageable avec une pente à un peu plus d'40% oui, mais en fermette c'est avec une perte au mini de 25 à 30% de surface au sol, alors qu'en tradi c'est du 100% de surface habitable....

Ludovic.

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Le 18/12/2011 à 18h47 Env. 300 message Creuse

Je ne suis pas trop sur de comprendre ^^

Actuellement ce sont des combles aménageables, c'est une charpente tradi. Sauf qu'avec les 4 pans, la petite surface de la maison et l'inclinaison on gagne que quelques m² a faire un étage. Ou alors je fais mal mes calculs...

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kauffmann ludovic Picto info

Le 18/12/2011 à 19h20 Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone

Kudos a écrit:Je ne suis pas trop sur de comprendre ^^

Actuellement ce sont des combles aménageables, c'est une charpente tradi. Sauf qu'avec les 4 pans, la petite surface de la maison et l'inclinaison on gagne que quelques m² a faire un étage. Ou alors je fais mal mes calculs...

oups...!! confusion de ma part....

Vous auriez des cotes..? hauteur au sol bas de pente et haut de pente..? histoire de voir ainsi que des cotes maçonnerie..?

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Le 18/12/2011 à 20h30 Env. 300 message Creuse

Non pas encore il faut que j'y retourne plus équipé. J'ai grimpé sur un mur pour passer la tête au dessus des solives mais certaines d'entre elles bougent donc j'ai préféré ne pas trop m'aventurer Happy

J'ai bien essayé et à 1 mètre du départ du toit ça doit faire environ 1 mètre de hauteur. Mais bon c'est vraiment à confirmer... J'y retourne mardi

Sinon je viens de voir ce n'est pas un toit 4 pans mais un toit 2 pans avec croupe:

[img]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/9/9b/Walmdach.svg[/img]

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Le 20/12/2011 à 14h09 Env. 300 message Creuse

Le poinçon fait donc 2,50m de hauteur et de situe a 3m du départ du toit.

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Le 21/12/2011 à 16h31 Env. 300 message Creuse

Sinon il y a un style de charpente qui pourrait peut être convenir. Par contre aucune idée du nom que ça peut avoir du coup je ne sais pas ou chercher.

L'idée c'est un peu comme les toits haussmanien, un départ de toit très fort genre 80 degrés, puis a un ou deux mètres un angle de 45 degrés. Comme en plus je souhaite de l'ardoise pour rester dans les couleurs locales ça collerais. Par contre ça ferais un toit de 4m-4m50 je ne sais pas ce que ça donnerais niveau esthetique Happy

Ainsi ça me permettrait de dégager pas mal d'espace en hauteur car d'après mes calculs on pourrait actuellement se déplacer sous 1m80 sur 2m... Même si cet la chambre c'est pas terrible quand même. Bon après je ne sais pas si c'est faisable ni le coût.
Ce type de toit porte t'il un nom?

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Le 24/12/2011 à 14h58 Env. 300 message Creuse

Il s'agit donc de combles a la Mansart:

J'ai donc demandé un devis pour ces combles et un autre pour une charpente fermette 2 pans mais a 45 degrés cette fois et avec 2 pignons (grace a la charpente) + essentage ardoise.

Je vais donc comparer ça avec les devis extension. Je mettrais les résultats si ça intéresse.

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