Question sur aménagement de combles

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doudou_159 Picto info

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Le 18/01/2012 à 19h08 Env. 10 message Aude

Bonjour,

Après de nombreuses recherches sur le web sur l'aménagement des combles non aménageable, je ne trouve toujours pas les réponses à mes questions...

Peut être allez vous m'éclairer sur mes soucis.

Je suis propriétaire d'un appartement au dernier étage, et propriétaire des combles qui sont non aménageable. L'immeuble n'a que 2 ans.

- J'ai lu qu'on peut aménager ses combles pour faire par exemple une salle de jeu ou un débarra mais pas une chambre. Est-ce vrai ?

- Les combles font moins d'un mètre quatre-vingt, ce qui rend les combles non aménageable mais est-ce que ca veut dire que la surface ne rentre pas dans le calcul de la superficie de l'appartement ou bien que je ne peut vraiment pas faire des travaux ? Si j'ai le droit de faire des travaux qu'est je droit de faire ?

- Est ce que faire une demande pendant le vote de l'assemblée de la copropriété pour que mes combles deviennent aménageable ?

- Est ce qu'il existe un moyen pour rendre les combles aménageable ?

Merci de m'éclairer de vos lumières sur ce sujet.

Bonne journée.

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Par ForumConstruire.com message

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erwan1972 Picto info

Le 18/01/2012 à 20h40 Env. 3000 message La Grée Saint Laurent (56)

Citation: - J'ai lu qu'on peut aménager ses combles pour faire par exemple une salle de jeu ou un débarra mais pas une chambre. Est-ce vrai ?

pire que ça c'est archi faux !

la norme pour un plancher de chambre est de 150kg/m² et pour un stockage, débarra, grenier de 250kg/m².

donc dans l'ordre si on peux c'est d'abord chambre puis ensuite débarra, mais comme c'est pas prévu tu peux rien faire en l'état. Ta charpente tiens juste le placo.

Elle est capable de tenir le poids d'un homme lors de visite mais pas plus.

Citation: - Les combles font moins d'un mètre quatre-vingt, ce qui rend les combles non aménageable mais est-ce que ca veut dire que la surface ne rentre pas dans le calcul de la superficie de l'appartement ou bien que je ne peut vraiment pas faire des travaux ? Si j'ai le droit de faire des travaux qu'est je droit de faire ?

tu est mal !

1.80 en loi carrez c'est le minimum de hauteur. or il faudra renforcer avec un solivage qui fait bien au minimum 20cm de haut !

mais comme tu fait des travaux de structure faut l'accord de la copro !

Citation: - Est ce que faire une demande pendant le vote de l'assemblée de la copropriété pour que mes combles deviennent aménageable ?

et aussi l'architecte de l'immeuble

Citation: - Est ce qu'il existe un moyen pour rendre les combles aménageable ?

oui, il existe des entreprises spécialisés (cf :google)

cdt

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jdoe

Le 18/01/2012 à 22h25 Env. 300 message Lot Et Garonne

Bonsoir,

1.80 est le minimum pour rentrer dans le calcul de la superficie mais si tu avais l'autorisation rien ne t'empêcherais de faire des travaux pour un mini débarras...

Bonne soirée.

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doudou_159 Picto info

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Le 19/01/2012 à 19h19 Env. 10 message Aude

D'après ce que je comprends les combles sont non aménageable parce qu'ils ne peuvent supporter le poids d'individus, avec des travaux il est possible d'avoir des combles aménageable même dans un immeuble

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erwan1972 Picto info

Le 19/01/2012 à 19h42 Env. 3000 message La Grée Saint Laurent (56)

Citation: D'après ce que je comprends les combles sont non aménageable parce qu'ils ne peuvent supporter le poids d'individus, avec des travaux il est possible d'avoir des combles aménageable même dans un immeuble

oui

cdt

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