Avis sur notre projet BBC

Bonsoir à tous et merci d’avance de vos réponses,

Je vous écris car nous sommes entrain de faire le tour des constructeurs pour notre maison, nous hésitons à faire une maison BBC et une maison s'en rapprochant.


Je vous explique un peu notre projet : nous souhaitons faire construire une maison de 130 m^2 que l'on souhaite revendre dans 10 à 15 ans mais on ne veut pas faire du bas de gamme.

Un de nos constructeur nous a fait un devis avec les éléments d'isolations et menuiseries suivants :

- briques terre cuite alvéolées BGV thermo 2 épaisseur 20 cm. R=1.15 m^2°K/W.
- linteau en béton armé type c25/30 KC1 au dessus des baies.
- doublage doublisssimo 30 100+12 (R=3.35°C/W)
- plancher béton en haut.
- isolation toiture laine de verre 400mm R=10m^2°C/W
- isolation en redressement par rouleau de laine de verre 260mm (R=6.5m^2°C/W)
- isolation sous rampant par rouleaux de laine de verre 260mm
- Fenêtre châssis oscillo-battants en pvc vitrage double isolant basse émissivité PLANITHERM ep 4/16/4 (nb : 3)
- portes fenêtres coulissantes, en aluminium laqué blanc à rupture de pont thermique, 2 vantaux coulissant sur 2 rails, vitrage double isolant très basse emissivité 4/16/4 clair, suivant D.T.U. label C.E.K.A.L (nb 3)
- Volets roulants, coffres intégré au linteau en pvc

Et voici enfin la question qui arrive, je sais vous l'attendiez lol.

On hésite à faire un plancher chauffant électrique en bas avec des radiateurs calo-porteurs en haut et pour le bbc plancher chauffant par résille ACOME en tube 18/20 mm PE réticulé sur une surface chauffée par ce procédé de 82.269m^2 avec chaudière gaz à condensation (gaz de ville) de marque viessmann type vitodens 100W (puissance 26Kw) avec radiateur à circulation d'eau chaude en acier laqué avec robinet thermostatique (nb5).

Q1 : J'aurais voulu savoir si la solution du gaz est vraiment économique par rapport au plancher élec? Est ce la meilleure solution poru notre projet?

Q2 : Est-ce que cette chaudière peut gérer le chauffage, la cuisine et surtout l'eau chaude? En sachant que nous sommes deux adultes (avec dans le future 2 enfants) et que j'aime les douches longues (honte à moi). Car le constructeur ne veut pas mettre de chauffe-eau (si on lui demande il le fera) et cela me semble juste pour faire l'eau chaude. Sinon que me proposez vous comme chaudière à gaz par condensation avec ses critères et avec un rapport qualité prix obligatoire car je sens que c'est chaud niveau budget.

Q3 : Autre sujet, Est-ce que les matériaux utilisés vous semblent bien pour l'isolation ou il faut un peut plus (toujours rapport qualité prix )

La course des réponses est lancée (faut que j'arrête la saison de F1 est fini lol)

Je vous remercie d'avance de vos réponses, je l'espère nombreuses et dans un esprit serein.