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Rénovation maison alsacienne

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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour


Suite à la visite d'une maison alsacienne, pour un achat, nous avons quelques questions concernant la rénovation. Tout d'abord au niveau du budget nous ne disposons pas de beaucoup, donc nous voudrions rénover sans trop de frais, étant très bricoleur et ayant des amis maçons je n'ai pas peur pour le boulot. Voila ma question porte en fait sur le plancher de cette maison, je ne m'y attendez vraiment pas mais en rentrant dans la maison j'ai vu ce plancher qui monte et qui monte bien a gauche et droite. Ma question, quel est le moyen le plus économique pour avoir à nouveau un plancher plat sans montagne russe, car moi je pensais enlever les plancher et remplacer les poutres qui ont travailler par des neuves, ou même un autres systèmes, je ne sais pas ci cela est aussi simple que celà! En tout cas j'attend vos conseils, impressions et un tas d'autres chose pouvant m'aider à comprendre comment procéder!


merci bien
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
salut
photos et croquis seront les bienvenue pour pouvoir te donner des reponses apropriées Wink
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Env. 10 message Bas Rhin
Salut

je n'ai ni photo ni croquis! comme dit nous avons juste visiter la maison et maintenant je voudrais savoir si il y a des choses a faire ou non et comment!
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Env. 20 message Ballersdorf (68)
Salut,
nous avons eu le même problème...

1° chose statuer sur l'état des poutres porteuses, sont elles encore robustes et avec un entraxe "correct" ? Si tel n'est pas le cas, il faut prévoir de les faire tomber et d'en mettre de nouvelles (lamellé collé est une bonne option).

Sinon 2 options : si plancher en bon état et sans trous : vermiculite + plaque de gypse croisées et collées (ne pas oublier un film parevapeur), si plancher en état moyen, prévoir un lattage en chevrons 60*70 tailés / callés pour épouser la forme du plancher et redresser l'ensemble + isolation sous plancher type extrudé / bouveté / ... avec OSB 20mm

Tu rénoves vers où ?

Bon courage
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Env. 10 message Bas Rhin
salut

pour l'instant je en suis pas en rénovation, mais c'est sur la bonne voie je pense à voir le coûts total des travaux, car il faut isoler toute la maison du toit au RDC et faire couler une chape allégée au 1er étage. Et il y aurait encore une poutre vertical qui soutient une porteuse qui est un peut abîmer et qu'il faudrait remplacer! la maison fait 110 m². Le plancher est en bon état. Vermiculite + plaque de gypse? peux tu m'expliquer? Si la banque est en notre faveur nous rénoverons à proximité d'Obernai.
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Env. 700 message Strasbourg - Cronenbourg (67)
Salut les voisins...
Gniarf46Ch201 a écrit:si plancher en état moyen, prévoir un lattage en chevrons 60*70 tailés / callés pour épouser la forme du plancher et redresser l'ensemble + isolation sous plancher type extrudé / bouveté / ... avec OSB 20mm


avantage de cette solution : le passage des gaines électriques...
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Messages : Env. 700
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Env. 10 message Bas Rhin
oui tout a fait d'accord, mais sa va pas revenir plus chère?
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