Peinture qui s'ecaille et se barre....

coucou tous le monde
bon nous allons bientot partir de notre location et le souci c'est que la peinture a été très très mal posé, pas d'enduit, que dalle et surement peinture de je sais pas où....
du coup a pleins d'endroit la peinture s'effrite et des grosse plaques se decollent tout seules.
Soucis depuis quelques jours à un endroit de l'humidité est apparue sur le mur vierge...
y a t'il un moyen de juste reboucher tout ça ou faut il tout decapper le mur et refaire ? si oui cela risque de faire combien ? c'est sur un seul mur je dira de 3-4m maxi.
dans les autres pièces même phénomène de decollage de peinture mais uniquement au dessus des plinthes.
est ce que si on enleve proprement sans pour autant repeindre cela peut aider ?
mieux vaut laisser comme ça et laisser le constat des degats à l'état de sortie ?
on est ici depuis presque 3 ans allons nous récupere notre caution ?

le parque aussi est merdique à des endroit il manque un tout petit bout, mais on ne s'en ai pas rendu compte, ne marche pas en talon ni rien ... vraiment merdique, pareil les barre de seuil qui se decolle...

que pouvons nous faire ? et que devons nous faire ?
lors de notre preavis on a aussi envoyé un recommandé signalant l'appartition de l'humidité mais bon j'ai peur de m'assoir sur ma caution..
ne peut on pas repeindre qu'un bout de mur ? ou mettre de l'endruit ?

emrci