Constructeur, architecte? (Dordogne)

Bonjour,

Si vous ne trouvez pas votre bonheur dans les catalogues des constructeurs, allez voir des maîtres d'oeuvre concepteurs, et si rien de tout cela ne vous satisfait il ne vous restera plus qu'à trouver un architecte capable de créer une habitation personnalisée.

Cordialement.

Ce qui nous fait peur c'est qu'autour de nous on entend dire que les constructeurs sont pas très sérieux, pleins de défauts rapides mais pas sure

Re,

Il est vrai que des problèmes peuvent survenir au cours d'un chantier, on n'est jamais à l'abri du manque de sérieux d'un intervenant. Néanmoins cela est vrai quel que soit le gestionnaire du projet, architecte, maître d'oeuvre ou constructeur; statistiquement parlant, si les problèmes sont plus fréquents avec les constructeurs c'est lié au fait que ce sont eux qui gèrent la majorité des constructions de maisons individuelles.

Il ne faut pas oublier également que sur une zone géographique donnée, on retrouvera les mêmes sous-traitants qui travailleront tantôt pour un constructeur et tantôt pour un maître d'oeuvre ou un architecte.

Restez prudents quand à vos choix mais ne versez pas dans la paranoïa. Autant les mécontants s'expriment et c'est légitime, autant les propriétaires satisfaits sont beaucoup plus discrets.

Cordialement.

Bonjour,

lylym a écrit:

Ce qui nous fait peur c'est qu'autour de nous on entend dire que les constructeurs sont pas très sérieux, pleins de défauts rapides mais pas sure

Si vous partez avec la boule au ventre, évitez dans ce cas la construction et partez plutôt sur de l'ancien. Commencer un projet en reculant avec de gros aprioris n'est pas bon signe

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Bonjour,
Renseignez-vous aussi sur le côté contractuel.
Un constructeur vous fera un CCMI qui vous protegera contre les mauvaises surprises pécuniaires (pas sur le côté technique, mais personne ne le fait).
Un archi lui a des assurances... mais ce n'est pas pareil...

Je vous remercie pour toutes vos réponses nous sommes tombés sur un constructeur qui nous a mis à l'aise et nous parait bien donc je pense que c'est celui la qu'il faut prendre

Re,

Perso, un bon constructeur doit avant tout : Vous expliquer exactement ce qu'est un CCMI (et renseignez-vous avant), et vous proposer une étude de sol AVANT signature.

lylym a écrit:

Je vous remercie pour toutes vos réponses nous sommes tombés sur un constructeur qui nous a mis à l'aise et nous parait bien donc je pense que c'est celui la qu'il faut prendre

Même si il vous semble être le bon, ne lui faites pas savoir, et mettez le quand même en concurrence. Lui faire sentir qu'il a le "monopole" sur votre projet, c'est des prix au m² qui s'envolent.....


++

ah mais on est d'accord on a d'autres RDV de positionner avec d'autres qui seront surment tout aussi sérieux