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Souche de cheminée

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Bloggeur Env. 30 message Lestiac (33)
Bonjour à tous.

Nous allons nous faire construire une petite maison de 80m2 (modèle désirée de chez MCA) après avoir choisi le modèle, réservé le terrain, nous avons reçu le contrat de construction et sa notice descriptive.
Suite à quelque recherches sur le forum, je viens vous poser une question au sujet de la fameuse souche de cheminée... Apparement la loi impose au maison full electrique qu'un conduit de cheminée est obligatoire, alors, si je comprends bien, le constructeur doit poser, à sa charge, le conduit de cheminée?
Je vous pose cette question car sur notre notice descriptive section souche de cheminée, je cite:

Souche au dessus de la toiture type france classique à situer à 3m maxi du faîtage pour conduit de fumée métallique diametre 23 de type poujoulat , y compris ventilation basse: non compris
La souche est livrée avec un peinture ton pierre : non compris
Conduit inox galva en comble, en raccordement de la souche au plafond: non compris

Tout ceci nous est facturé 980+880e.

Est-ce que le constructeur est dans son bon droit de nous le facturé ou alors est-ce-que j'ai mal compris le texte de loi?

Merci de m'avoir lu.
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
bonsoir,


ben si le tarif est dans le descriptif de la maison où est le prob..??
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Bloggeur Env. 30 message Lestiac (33)
Je pensais que le constructeur devait le prendre à sa charge pour livrer une maison aux normes dès le départ Huh
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
dimidu33 a écrit:Je pensais que le constructeur devait le prendre à sa charge pour livrer une maison aux normes dès le départ Huh


ce que vous dites là est il exprimé dans le descriptif de construction ou pas..?
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Env. 200 message Fameck (57)
bonsoir, également en cours de construction, il doit effectivement avoir l 'installation prévue pour une maison "tout électrique", la loi a pour but de permettre aux propriétaires de modifier leur type de chauffage, mais il est normal que, bien qu'obligatoire, le constructeur vous le facture, car cela représente un coût en travail et matériaux, c'est comme les détecteurs de fumée pour prévenir des incendies, ils seront obligatoires mais non distribués gratuitement...après si cela est facturé "au juste prix" par votre constructeur???
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Bloggeur Env. 30 message Lestiac (33)
Oui c'est dans la notice descriptive mais non compris dans le prix convenu, ça fait parti des travaux réservés Pour le prix je sais pas si c'est raisonnable ou pas , 1870e le tout.
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
dimidu33 a écrit:Oui c'est dans la notice descriptive mais non compris dans le prix convenu, ça fait parti des travaux réservés Pour le prix je sais pas si c'est raisonnable ou pas , 1870e le tout.


que voulez vous dire par "reservé"..??
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Bloggeur Env. 30 message Lestiac (33)
Les travaux réservés sont les travaux que l'on peut faire faire par une autre entreprise ou nous même comme l'accès chantier et les branchements exterieurs
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
dimidu33 a écrit:Les travaux réservés sont les travaux que l'on peut faire faire par une autre entreprise ou nous même comme l'accès chantier et les branchements exterieurs


donc dans la mesure où vous avez accepté ce fait, il est normal que la facture revienne à la surface, de toute façon il faut bien payer la note... Donc rien d'alarmant ni de tromperie de la part de votre constructeur..... Vous étiez prévenu de la chose avant signature ......

Ludovic...
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Bloggeur Env. 30 message Lestiac (33)
Ok merci de votre réponse, c'était pour avoir confirmation.Blush

Bonne soirée.
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Env. 10 message Beauzelle (31)
Bonsoir,

J'ai le même problème que vous.Lorsque le constructeur m'a fait signer le descriptif, il était indiqué que la souche de cheminée était à ma charge (930 euros) mais le commercial m'a dit que je n'étais pas obligée de l'installer puisque je ne voulais pas de cheminée.

Par contre, ensuite il l'a rajouté dans les travaux réservés nécessaires à l'habitabilité en insistant sur le fait que je n'étais pas obligée de le faire. D'après lui, les contrôles sont exceptionnels. Toutefois, je me demande s'il n'y aura pas des conséquences si je devais vendre ma maison.

Cela ne me semble pas normal que le prix de la souche ne soit pas intégrée dans le prix initial de la maison puisque c'est obligatoire, les travaux réservés étant ensuite déduits du prix de la construction ?

Alsa
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En cache depuis le jeudi 11 septembre 2025 à 05h27
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